DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN
Gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 28 mei 1957
(bijlage no. 118);
Gelet op artikel 36, vierde lid, der Woningwet;
BESLUIT:
te bepalen, dat een herziening van het uitbreidingsplan der gemeente
Leeuwarderadeel wordt voorbereid met betrekking tot het gebied, omsloten
door het Van Harinxmakanaalde Verlengde Schrans, de Schrans, de Pot-
marge en de Wijde Greuns, een en ander zoals op de bij dit besluit beho
rende kaart is aangegeven met lichtbruine omgrenzing.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Bouw van 160 woningen en 2 winkels tussen de Pieter Stuyvesantweg en d
Greunsweg.
Bijlage no. 119- Leeuwarden, 29 mei 1957
Aan de Gemeenteraad.
De directeur der openbare werken heeft een plan ingediend voor de
bouw van 148 etagewoningen en 12 eengezinswoningen en twee winkels op een
drietal terreinen tussen de Pieter Stuyvesantweg en de Greunsweg. De etage
woningen zullen werden gebouwd in vijf blokken; vier L-vorraige blokken,
twéé bij twee te plaatsen op de terreinen tussen de Moerbeistraat en de
Perzikstraat en tussen laatstgenoemde straat en de AbrikozenstraatTussen
deze blokken zijn de eengezinswoningen gedacht. Deze wórden drie bij drie
gebouwd en komen als het ware te liggen in de binnenhof die ontstaat. Het
vijfde blok etagewoningen zal worden gebouwd aan de Fruitstraat. Op de
begane grond is aan de uiteinden van dit blok een winkel gedacht. Voor
een nadere oriëntering mogen wij verwijzen naar de maquette, die op de
vertrekkamer is geplaatst en de tekeningen, die bij de stukken ter inzage
liggen.
Van de 14'3 etagewoningen hebben 49 woningen twee slaapkamers met slaap-
ruimte voor 4 personen, 63 drie slaapkamers met slaapruimte voor 7 per
sonen en 36 vier slaapkamers met slaapruimte voor 9 personen. In de onder
verdieping zijn ruimten geprojecteerd, welke als bedrijfsruimte of stalling
ruimte voor auto's kunnen wórden benut. De 12 eengezinswoningen hebben alle
vertrekken op de begane grond liggen, acht bezitten 2 en 4 één slaapkamer,
terwijl de bergplaats zal worden ingebouwd. Voor deze woningen is gedacht
aan bejaard_e echtparen, voor wie een kleine, geriefelijke en overzichte
lijke woning wenselijk is.
Het plan is in overeenstemming met het uitbreidingsplan, zoals dit door
U op 13 maart j.l. (bijlage no. 50) It. gewijzigd.
De totale classificatie-oppervlakte van de ontworpen woningen met de
garages en de winkels bedraagt rond 13*949 m2. De kostprijs van de in het
uitbreidingsplan Greunsweg gelegen grond is overeenkomstig de aan de
Minister van Volkshuisvesting en Bouwnijverheid ingezonden calculaties
op 55»— Per m2 classificatie-oppervlakte aangehouden.
Onder toerekening van 18 maanden renteverlies tijdens de bouw a 4~l~ 7°
per jaar kunnen de grondkosten, gespecificeerd naar de onderdelen van het
bouwproject, worden gesteld op:
160 woningen 12969 m2 a 35,j 453-91 5»
2 winkels 200 m2 a 35»-- 7-000,--
28 bedrijfs
ruimten 780 m2 l 35,-- 27.300,—
483.215,-
18 maanden rente 4 '4 is rond 11 $2-960,
totale grondkosten 521 .175»
Voor een specificatie van de bouwkosten mogen wij U verwijzen naar de
bij de raadsstukken ter inzage gelegde bescheiden.
De jaarlijkse rijksbijdrage in het exploitatietekort van het bouwcom
plex kan op grond van de bepalingen van de Beschikking Bijdragen Woning-
we tbouw 1950 worden gesteld op 57.205,14, voor welke berekening is uit
gegaan van een paalpuntdieptewelke voor de verschillende bouwblokken
varieert van 12.15 - 13 m'.
Uit de geraamde bouw- en grondkosten resulteert naar onze becijferingen
een gemiddelde netto weekhuur van 1455 per woning, Voor een nadere toe
lichting op dit bedrag mogen wij U verwijzen naa.r de ter inzage gelegde
exploitatie-begroting van het ontworpen bouwcomplex.
"Rekening"