No. 7047.
DE RAAD DER GEI.1EEHTE LEEUWARDEN 5
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 10 juli 1957
(bijlage no. 172)
BESLUIT:
de gemeente staat tot 31 december 20J0 in erfpacht af aan de firma
Th. Kats en Cie. te Surhuizum een perceel bouwterrein, gelegen aan de
zuidzijde van de Egelantierstraat, hoek -Schieringerweg, deel uitmakende
van de percelen, kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie P, nos.
5886 en 4507, en sectie G, no. 14365, ter grootte van plm. 4334 m2, op de
bij dit besluit behorende tekening roodomlijnd aangegeven, zulks onder de
volgende voorwaarden;
1. de erfpachtscanon zal worden berekend naar een grondwaarde van
72864,--en een rentevoet van 59° Per jaar,
2. het door belanghebbende ten kantore va.n het grondbedrijf gestorte be
drag van 3643,20, als waarborg voor de nakoming der voorwaarden, ver
valt aan de gemeente indien niet aan de voorwaarden wordt voldaan,
tenzij burgemeester en wethouders in bijzondere gevallen, te hunner
beoordeling, niettemin tot gehele of gedeeltelijke teruggave van de
waarborgsom besluiten. Bij voldoening aan de voorwaarden wordt op aan
vrage de waarborgsom teruggegeven;
3- voor het eerst in het jaar 1995 en vervolgens steeds om de 25 jaren jrc
de waarde van de grond op dat tijdstip opnieuw door d.e gemeenteraad
vastgesteld; de opnieuw vastgestelde grondwa.arde strekt daarop tot de
volgende herziening tot grondslag va.n de canon,
4. zolang het erfpachtsreoht niet met toestemming van burgemeester en
wethouders is overgedragen, mag bebouwing door derden niet plaats
hebben;
5. de akte van erfpacht moet notarieel worden verleden binnen een door
burgemeester en wethouders te stellen termijn,
6. voor het overige zijn op deze afstand in erfpacht van toepassing -voor
zover mogelijk en met het vorenstaande niet in strijd- de bepalingen
betreffende de uitgifte in erfpacht van bouwterreinen, gelegen tussen
Oostersingel en Cambuursterpad en toebehorende aan de gemeente Leeu
warden
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering'
va.n
Voorzitter.
Secretaris.
Wegaanleg naar industrieterrein Zuid-West.
Bijlage no. 173. Leeuwarden, 11 juli 1957
Aan de Gemeenteraad.
Zoals Uw raad bekend is, is het gebied, gelegen ten westen van de
spoorlijn Leeuwarden-Zwolle, tussen het Van Harinxmakanaalde Sneekertrek-
vaart en de spoorlijn Leeuwarden-Harlingen, volgens het ter plaatse gelden
de uitbreidingsplan bestemd tot industrieterrein. Dit gebied sluit, wat de
ligging betreft, geheel aan bij de enige jaren geleden in exploitatie ge
brachte industrieterreinen ter weerszijden van de Zwettestraat en ten zui
den van de Snekertrekweg. Laatstbedoelde gronden zijn thans grotendeels ten
behoeve van verschillende industrieën in gebruik genomen. Omtrent enkele
van de nog beschikbare terreinen wordt met gegadigden onderhandeld, zodat
verwacht moet worden, dat binnen afzienbare tijd het gehele gebied als
industrieterrein zal zijn uitgegeven.
In verband met het vorenstaande dienen thans reeds maatregelen te wor
den getroffen ter ontsluiting van het gebied, gelegen ten westen van de
spoorlijn Leeuwarden-Zwolle, opdat ook in de toekomst de ontwikkeling en
uitbreiding van de industrie zich ongestoord kan voortzetten.
De bedoelde ontsluiting dient te worden gevonden door middel van het
aanleggen van een weg, welke langs de noordzijde van het Van Harinxmakanaal
het toekomstige industrieterrein bereikt. Onder de spoorbrug over het Van
Harinxmakanaal in de spoorlijn Leeuwarden-Zwolle is n.l. ruimte beschikbaar
voor het aanleggen van een weg, zodat in dat geval geen spoorweg behoeft te
worden gekruist, zulks in tegenstelling met een benadering van het terrein
vanaf de Zwettestraat. Op grond hiervan heeft de directeur der openbare
werken op ons verzoek een plan uitgewerkt voor het aanleggen van een toe
gangsweg naar het industrieterrein Zuid-West vanaf het kruispunt Julianalaan-
Van Loonstraat eerst in zuidelijke en daarna in westelijke richting, voor
lopig tot op een afstand van ongeveer 126 m ten oosten van de spoorlijn.
Het tracé van deze weg komt geheel overeen met een in het in voorbereiding
zijnde uitbreidingsplan Zuid-West II opgenomen weg, zodat met de aanleg
van het ontworpen weggedeelte tevens een gedeelte van dit uitbreidingsplan,
dat de aangrenzende terreinen voor woningbouw bestemt, wordt ontsloten.
De breedte van de rijweg van het noord-zuid lopende weggedeelte is op
9.00 m ontworpen, die van het oost-west lopende gedeelte op 7.00 m. De in
de straat te maken riolering, v/elke in verband met de grondwaterstand op
een betonnen plaat zal worden gefundeerd, wordt aangepast aan het centrale
rioleringsplan. Wij mogen U overigens verwijzen naar de bij de stukken voor
U ter inzage gelegde tekening.
De gronden, waarop dit weggedeelte zal worden aangelegd, zijn reeds
het eigendom van de gemeente, met uitzondering echter van één perceel wei
land, dat thans nog aan derden toebehoort. De onderhandelingen met de eige
naren van dit perceel verkeren in een vergevorderd stadium; wij verwachten
dan ook, dat binnen korte tijd een voorstel tot aankoop van deze grond kan
worden gedaan.
De totale kosten van wegaanleg worden geraamd op 437*500,--. Aange
zien de v/eg voor een groot gedeelte dient ter ontsluiting van terreinen, be
stemd voor woningbouw, kunnen de aanlegkosten, voor zoveel zij hierop be
trekking hebben, gebracht worden ten laste van de aangrenzende terreinen in
het complex Zuid-West II. Dit deel van de aanlegkosten ad 344*500,--, dat
als rendabel kan worden beschouwd, v/ordt ten laste van de begroting van het
grondbedrijf voor het dienstjaar 1957 uitgetrokken. Het resterende deel van
de kosten van het aanleggen van de weg, groot 93*000,--, zou moeten wor
den bijgeschreven op de boekwaarde van het industrieterrein, indien de te
verwachten opbrengst van deze grond voldoende zou zijn, om daaruit ook de
aanlegkosten van de toegangsweg te bestrijden. Aangezien dit niet het geval
is en de investering derhalve als onrendabel moet worden aangemerkt, wordt
het krediet ad 93.000,-- geraamd op de kapitaaldienst van de gemeente-
