No. 10292.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEWARDEN;
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 13 november
1957 (bijlage no. 270)
BESLUIT:
van H.Altena, Bisschopstraat 1, alhier, aan te kopen een gedeelte van
het perceel, kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie G, no. 10630,
groot plm. 40 m2op de bij dit besluit behorende tekening roodgekleurd
aangegeven, tegen een prijs van 300,--, zulks onder de volgende voor
waarden:
1. de grond wordt overgedragen met alle daarop rustende erfdienstbaar
heden en lasten en daaraan verbonden rechten, doch vrij van hypotheek;
2. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van over
dracht
3. vanaf de dag van levering komen alle zakelijke lasten en belastingen,
welke van het over te dragen perceelsgedeelte geheven worden, voor
rekening van de gemeente Leeuwarden;
4. de verkoper is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die, welker
uitsluiting de wet niet toestaat;
5. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het burgerlijk wetboek;
6. het bestaande tuinhek wordt door en voor rekening van de gemeente
Leeuwarden hersteld en op de nieuwe afscheiding geplaatst;
7. de kosten van overdracht komen voor rekening van de gemeente Leeuwarden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Voorstel tot de bouw van 192 woningen ten oosten van de Archipelweg tussen
de Egelantierstraat en de Groningerstraatweg.
Bijlage no. 271. Leeuwarden, 13 november 1957-
Aan de Gemeenteraad.
Op 26 juni 1957 besloot Uw raad overeenkomstig ons voorstel van
19 juni j.l., bijlage no. 145, Int het aangaan van een basisovereenkomst
met de N.V. Verenigde Aannemersbedrijven voorheen Zwolsman te s-Gravenhage
voor de bouw van circa 1000 woningen in de jaren 1957 tot en met i960 in
het gebied, gelegen tussen de Archipelweg, de Groningerstraatweg, de Schie-
ringerweg en de Egelantierstraat. Zoals wij reeds in ons voorstel mededeel
den, behelst het contract de basisvoorwaarden voor het continu bouwen van
een aantal woningen volgens het R.B.M.-systeem.
Na het tot stand komen van het contract zou het eerste complex woningen
besteksklaar worden gemaakt en zou de aannemersmaatschappij hiervoor een
prijsaanbieding doen. Het lag in onze bedoeling omstreeks 1 september 1957
met de bouw van het eerste complex van twee bouweenheden, ieder omvattende
36 eengezinswoningen (l blokje van 12 en 3 blokjes van 8 woningen) en
48 etagewoningen, aan de noordzijde van de Egelantierstraat te beginnen.
In verband daarmede hadden wij de definitieve bouwplannen in de loop van
juli of augustus j.l. aan Uw raad willen aanbieden. Het plan voor de bouw
van 168 woningen was inderdaad tijdig besteksklaar, terwijl ook de prijs-
aanbieding binnen de gestelde termijn van het aannemersbedrijf was ont
vangen. De op grond van deze prijsaanbieding berekende huurprijs bleek voor
ons college echter niet acceptabel te zijn. Wij hebben daarom het architec
tenbureau van prof. ir. J.H. van den Broek en J.B. Bakema te Rotterdam en
de aannemersmaatschappij opdracht gegeven om, met inachtneming van het
reeds vaststaande stratenplan, de bouwplannen zodanig te wijzigen, dat een
gunstige huurprijs zou worden verkregen. In verband daarmede is het ons
niet mogelijk geweest te bewerkstelligen, dat inderdaad omstreeks 1 septem
ber j.l. met de bouw van de woningen kon worden begonnen.
Het doet ons genoegen U thans een herzien plan te kunnen aanbieden.
Dit plan heeft wederom betrekking op twee bouweenheden,doch deze omvatten
thans ieder 3 blokjes van 8 eengezinswoningen en 3 blokjes van 24 etage
woningen, alle in 3 woonlagen. Het totale plan behelst alzo 192 woningen.
De eengezinswoningen hebben een bewoningscapaciteit voor 6 personen. Van de
etagewoningen zijn er 24 bestemd voor 7 personen, 72 voor 5 personen en
48 voor 3 personen.
Voor nadere bijzonderheden omtrent het plan en de situering mogen wij U
verwijzen naar de ter inzage gelegde tekeningen en de van een bouweenheid
gemaakte maquette.
De N.V. Verenigde Aannemersbedrijven voorheen Zwolsman te 's-Graven
hage biedt aan, de woningen te bouwen voor de prijs van 2964.280
waarin is begrepen voor kosten van grondophoging II.56O,--.
Wij achten deze prijs aanvaardbaar. De op grond hiervan berekende huur
prijs van de woningen is naar onze mening eveneens acceptabel. Wij wijzen
U er, alhoewel ten overvloede, nog wel op, dat de prijsaanbieding,geheel
overeenkomstig het krachtens Uw besluit van 26 juni 1957 gesloten contract,
is gebaseerd op de bouw van het totale complex van acht bouweenheden.
De bouw van volgende eenheden zal ingevolge het contract op zodanige tijd
stippen dienen te geschieden, dat de bouwactiviteit niet zal werden onder
broken.
Aangezien de laatstgenoemde bepalingen voortvloeien uit de basisover
eenkomst, achten wij ons er van ontslagen daarop nader in te gaan.
De totale classificatie-oppervlakte van de woningen bedraagt 16.126 m2.
De kostprijs van de in het uitbreidingsplan Oost II gelegen gronden is op
33,-- per m2 classificatie-onpervlakte becijferd.
"De"