1Si
Bouw van 50 woningen aan de Murkstraat, de Saiterstraat en ten westen
van laatstgenoemde straat.
Bijlage no. 312. Leeuwarden, 20 december 1957
Aan de Gemeenteraad.
V/ij delen U mede, dat wij de directeur der Openbare Werken opdracht
hebben gegeven tot het voorbereiden van de bouw van een aantal woningen
aan de Murkstraat, de Saiterstraat en op een terrein, gelegen ten westen
van laatstgenoemde straat. Het plan, dat geheel in overeenstemming is met
het op 17 juli j.l. door Uw raad vastgestelde en op 9 december 1957 door
Gedeputeerde Staten dezer provincie goedgekeurde uitbreidingsplan Tijnje-
dijk, omvat de bouvr van 50 woningen. Dertig woningen kunnen worden ge
sticht aan het reeds bestaande gedeelte van de Murkstraat en aan de Sai
terstraat. Voor de overige 20 woningen dienen de nodige straten nog te
worden aangelegd. Het krediet hiervoor heeft Uw raad bereids in Uw ver
gadering van 5 juni j.l. beschikbaar gesteld.
De woningen hebben een capaciteit voor 7 personen en vertonen, voor-
zoveel de plattegrond betreft, overeenkomst met de 7 persoonsv/oningen van
het reeds in die omgeving voltooide complex van 82 woningen. Voor nadere
bijzonderheden mogen wij U verwijzen naar de voor U bij de stukken ter
inzage gelegde tekeningen.
Wij nemen aan, dat in de financiering zal worden voorzien door het
verlenen van rijksvoorschotten in 1958- Aangezien de Minister van Volks
huisvesting en Bouwnijverheid in de Tweede Kamer der Staten-Generaal ren
te-toeslagen in het vooruitzicht heeft gesteld, zijn wij bij de huurbere-
kening uitgegaan van een rente van 4 7° Per jaar.
De totale classificatie-oppervlakte van de ontworpen woningen bedraagt
rond 4890 m2De kostprijs van de in het uitbreidingsplan Tijnjedijk ge
legen grond is op 32,-- per m2 classificatie-oppervlakte becijferd. Onder
toerekening van 10 maanden renteverlies tijdens de bouw a 4 7° kunnen de
grondkosten worden gesteld op:
4890 x 32,-- 156.480,—
zegelkosten 1.220,--
10 maanden rente a 4 hiervan rond 5.200,--
totale grondkosten 162.900,--
Een specificatie van de geraamde bouwkosten der woningen vindt U in
de bij de raadsstukken ter inzage gelegde bescheiden. Voor het wijzigen van
de gemeentebegroting en van do begrotingen van het woningbedrijf en het
grondbedrijf voor het dienstjaar 1957 mogen wij U verwijzen naar het des
betreffende punt van de raadsagenda.
De jaarlijkse rijksbijdrage in het exploitatietekort van het bouwcom
plex kan op grond van de bepalingen van de Beschikking bijdragen Woning-
vretbouw 1950 worden gesteld op 16.847,50, voor welke berekening is uit
gegaan van een gemiddelde aanlegdiepte van de stroken fundering op
1 .20 m'
Uit de geraamde bouw- en grondkosten resulteert naar onze becijferingen
een netto weekhuur van 12,15 per woning. Voor een nadere toelichting op
dit bedrag mogen wij verwijzen naar de ter inzage gelegde exploitatie
begroting van het ontworpen bouwcomplex.
Onder mededeling, dat de Commissie voor Openbare Werken zich hiermede
''kan"
