Verhuren perceel industrieterrein, gelegen aan de Snekertrekwegaan de
N.V. Motorwalsenbedrijf
Bijlage no. 65. Leeuwarden, 28 maart 1957
Aan de Gemeenteraad.
Bij besluit van Uw raad van j?3°augustus 1950 werd aan de ff.?. Motor-
walsenbedrijfalhier, een perceel industrieterrein verkocht, gelegen aan
de Snekertrekweg, voor de prijs van 6,20 per m2. Deze verkoop geschiedde
onder toekenning aan de N.V. van het recht van optie op het terrein, gele
gen ten zuiden van en grenzende aan het verkochte (op de bij de stukken
overgelegde tekening geelomlijnd aangegeven). De koopprijs van deze grond
werd daarbij gesteld op 4,20 per m2onder verplichting om in de kosten
van aanleg van de aan de zuidzijde van het bedoelde terrein geprojecteerde
weg een bijdrage te betalen van 2,-- voor elke m2 van het te kopen ter
rein. In verband met het feit, dat de destijds geprojecteerde weg inmiddels
is aangelegd, dient thans de prijs van de hierbedoelde grond op 6,20 per
m2 te worden gesteld.
Vervolgens werd bij onze brief van 23 september 1950 aan de N.V. toe
gezegd, dat de gemeente niet tot verkoop van de ten oosten van het gekoch
te terrein gelegen gronden zou overgaan, voordat de N.V. in de gelegenheid
zou zijn gesteld deze gronden te kopen.
Enige tijd geleden hebben wij contact opgenomen met de N.V. over moge
lijke verkoop van de grond, zulks in verband met de belangstelling van an
dere zijde en in verband met het feit, dat de terreinen op deze wijze ren
teloos bleven liggen. Bij de besprekingen met de N.V. bleek deze nog altijd
grote prijs op de gronden, zowel ten zuiden als ten oosten van haar terrein,
te stellen mot het oog op uitbreiding van haar bedrijf in de toekomst.
Daarbij werd tevens onderhandeld over de prijzen, waartegen eventueel ver
koop zou kunnen geschieden. De prijs van het zuidelijk gedeelte, groot
1 .320 m2, ad 6,20 per m2stond, zoals hierboven is uiteengezet, uiter
aard vast. De prijs van het ten oosten gelegen terrein kan naar onze mening
gesteld worden op 9,-- per m2 voor het gedeelte, groot 1943 m2, gelegen
aan dedneeksrtrekvaart (op de bij de stukken overgelegde tekening roodom-
lijnd) en op 8,-- per m2 voor het gedeelte, groot 2350 m2gelegen aan
de Voltastraat (op de tekening groenomlijnd)De totale grondwaarde bedraagt
dan f 44-450,--. Gezien de prijzen, die in het verleden gevraagd zijn
voor soortgelijke terreinen in de omgeving, zijn bovengenoemde bedragen
naar onze mening aanvaardbaar. De N.V. kon zich met de prijzen verenigen.
Bij de onderhandelingen bleek echter, dat het voor de N.V. enige moei
lijkheden opleverde direct tot aankoop over te gaan en dat zij er de voor
keur aan gaf de terreinen voorlopig in huur te verkrijgen, om dan in de
komende jaren tot aankoop over te gaan. Hoewel deze vorm in onze gemeente
minder gebruikelijk is, ontmoet het bij ons, gezien de belangen van dit
groeiende bedrijf, geen bezwaar aan deze wens tegemoet te komen. Wij hebben
de N.V. dan ook medegedeeldaan Uw raad te zullen voorstellen de terreinen
voor 5 jaar te verhuren tegen een huurprijs van 4"p" van de grondwaarde of
rond 2.000,-- por jaar, met het recht de terreinen gedurende deze 5 jaar
te kopen tegen bovengenoemde grondprijzen.
De N.V. heeft zich hiermede akkoord verklaard, evenals met de voorwaar
den, v/aaronder de verhuring naar onze mening dient te geschieden. Deze ge
bruikelijke voorwaarden zijn vermeld in de bij de stukken overgelegde con
cept-huurovereenkomst. Wij mogen U kortheidshalve daarnaar verwijzen.
Op grond van het vorenstaande geven wij U in overweging te besluiten
overeenkomstig het hierna afgedrukte besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
A.A.M. van der Meulen, Burgemeester.
J. Hooij 1-Secretaris
Verzonden 30 maart 1957.
