achten het van groot belang, dat deze werkgemeenschap zijn werkzaamheden
ook na 1 mei a.s. zal kunnen voortzetten. Met het oog hierop en mede in
verband met door de gemeente te maken kosten van oplevering bij beëindi
ging van het huurcontract verdient het ten zeerste aanbeveling, dat de
gemeente eigenares wordt van genoemd perceel.
Voor het volgen van het verloop der onderhandelingen omtrent de prijs
waarvoor de eigendomsoverdracht van alle percelen kan plaats hebben, dient
te worden opgemerkt, dat de op de tekening roodomlijnde landerijen met
de opstallen op het perceel E 2604 tezamen één greidplaats vormen (com
plex a)De vier blauwomlijnde percelen dienen als los land te worden be
schouwd (complex b) en het blauwgekleurde perceel (complex c) is een ge
deelte van het voormalige Ericadorp, waarop de barakken voor de Leeuwarder
Werkgemeenschap voor minder valide arbeiders zijn gebouwd.
Van de zijde van onze gemeente is voor complex a een totaalprijs van
rond 334.000,-- geboden. De waarde van de opstallen werd daarhij gesteld
op 7-500,--, terwijl voor de landerijen een bedrag van 1,per m2
werd berekend.
Wij hebben gemeend voor complex b de volgende prijzen te kunnen bieden:
perceel E 4003, groot 4480 m2, gelegen aan de Mr. P.J. Troelstraweg,
6,40 per m2, in totaal derhalve 448O x 6,40 28.672,--
perceel E 180, groot 966O m2, gelegen in de onmiddellijke
nabijheid van de Mr. P.J. Troelstraweg, 1,35 per
m2, in totaal derhalve 966O x 1,35 13041
percelen E 116 en 2352, samen groot 39980 m2, gelegen ten
noorden van de Bilgaarderdijk, 1,10 per m2, in
totaal derhalve 39980 x 1,10 f 43.978,--
samen rond 85.700,--
Aan het perceel D 4592 (complex c) hebben wij een waarde toegekend
van 3,50 per m2, of in totaal 6O.9OO,
De biedprijs van onze gemeente voor de drie complexen was derhalve
334.000,— 85.700,— 60.900,-- 480.600,--.
De vraagprijs van het Sint Anthony-gasthuis was gebaseerd op de volgen
de berekeningen:
voor complex a: opstallen 7.500,
landerijen 1,20 per m2 rond 392.500,—
samen 400.000,
voor complex b: perceel E 4003 5,per m2 22.400,
E 180 2,-- 19.320,—
percelen E 116 en 2352 1,25
per m2 49.975,--
samen rond 91.700,
voor complex c: perceel D 4592 3,50 per m2 60.900,--
totaal 552.600,
Uit het vorenstaande blijkt, dat het verschil tussen de vraag- en de
biedprijs 72.000,-- bedraagt. Na langdurige en moeizame onderhandelingen
hebben wij tenslotte in principe overeenstemming bereikt over een totale
koopprijs van 516.600,—zijnde het bedrag ad 480.600,—vermeerderd
met de helft van het verschil tussen de vraag- en de biedprijs. Wij zijn
van oordeel, dat een koopprijs van ^>16.600,-- voor de onderhavige per
celen met opstallen, gezien de gunstige ligging van deze percelen ten
opzichte van het gebied, waarvoor thans een uitbreidingsplan wordt voor
bereid, voor onze gemeente aanvaardbaar is. Hier komt nog bij, dat wij
met het bestuur van het Sint Anthony-gasthuis zijn overeengekomen, dat de
betaling van de koopsom in termijnen kan geschieden en wel met dien ver
stande, dat bij het passeren van de koopakte het 1/6 gedeelte van de koop
som zal worden betaald en dat telkens na verloop van één jaar, gedurende vyf
"achter-"
achtereenvolgende jaren, 1/6 gedeelte van de koopsom zal worden voldaan.
De gemeente zal aan de verkoper over het nog niet betaalde deel van de
koopsom een rente vergoeden, te berekenen naar 5 per jaar, of zoveel
meer of minder dan de gemeente op de dag van het passeren van de koopakte
voor het aantrekken van kasgeld aan rente mag betalen. De gemeente heeft
het recht het resterende deel van de koopsom te allen tijde eerder dan
overeengekomen aan de verkoper te betalen. De verkoper wenst, dat naast
de gebruikelijke overdrachtsbepalingen in de akte van overdracht nog
enkele bepalingen van minder belangrijke aard worden opgenomen. Deze be
palingen, welke voor de gemeente aanvaardbaar zijn, hebben wij vermeld xn
het ontwerp-raadsbesluitdat hierbij is gevoegd. Wij mogen kortheids
halve naar dit besluit verwijzen.
Op grond van het vorenstaande geven wij U in overweging te besluiten
tot aankoop van de bedoelde landerijen van het Sint Anthony-gasthuis door
vaststelling van het hierbij gevoegde ontwerp-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
A.A.M. van der Meulen, Burgemeester.
de Jong, Secretaris.
Verzonden 25 maart 1958.
