L*i
Voorstel inzake de bouw van 768 systeemwoningen in het uitbreidingsplan
't Heechterp".
Bijlage no. 299. Leeuwarden, 21 oktober 1959-
Aan de Gemeenteraad.
In de vergadering van 25 juni 1958 besloot Uw Raad over te gaan tot
de bouw van het eerste complex van 192 woningen in het uitbreidingsplan
"'t Heechterp" ingevolge de met de N.V. Verenigde Aannemersbedrijven voor
heen Zwolsman te 's-Gravenhage gesloten basisovereenkomst, alsmede tot het
ondershands opdragen van de bouw van deze woningen aan genoemde vennoot
schap voor de som van 2.717.164,Als peildatum voor de risicoverreke
ning werd aanvaard 1 april 1958.
Nog voordat met de bouw kon worden aangevangen, werd met ingang van
16 juni 1958 een nieuwe collectieve arbeidsovereenkomst voor het bouwbe
drijf van kracht. Volgens een centraal vastgestelde regeling zal in verband
met de invoering van deze nieuwe C.A.O. een verrekening kunnen plaats heb
ben van verhoogde lonen en sociale lasten, voorzover de aannemer kan aan
tonen, dat hij terzake werkelijke schade heeft geleden. Aangezien op dit
punt tussen partijen geen overeenstemming kon worden verkregen hebben wij
van de aannemer verlangd de peildatum in plaats van op 1 april 1958 te stel
len op 1 augustus 1958. Om tegemoet te komen in de schade, die de aanne
mer hierdoor zal lijden, hebben partijen, in tegenwoordigheid van de
Hoofdingenieur-Directeur van de Volkshuisvesting en Bouwnijverheid in de
provincie Friesland, na ampele bespreking overeenstemming bereikt, waar
door spoedig met de bouw kon worden aangevangen. Deze oplossing bestaat
hierin, dat
a. als peildatum zal worden aangemerkt 1 augustus 195© en
b. de hierboven vermelde aanneemsom zal worden verhoogd met een bedrag,
vast te stellen door de Stichting Bureau Documentatie Bouwwezen.
Overeengekomen werd, dat de stichting het sub b bedoelde bedrag zal
vaststellen op het verschil tussen het gemiddelde van de lonen, toeslagen
en sociale lasten, zoals die zijn vermeld in de gespecificeerde aannemers
begrotingen van 22 oktober 1957 en 24 april 1958 enerzijds, en de lonen,
inclusief toeslagen en sociale lasten, zoals die.golden op 1 augustus 1958
anderzijds. Voorts zal de stichting bij het gevonden bedrag tellen, c.q.
daarvan aftrekken, het verschil tussen de prijzen van bouwstoffen per
1 augustus 1958 en per 1 april 1958. Partijen hebben besloten zich bij
voorbaat te binden aan de uitkomst van het door de Stichting Bureau Docu
mentatie Bouwwezen te berekenen en vast te stellen bedrag, waarbij van de
zijde van de gemeente het voorbehoud is gemaakt van de goedkeuring door de
Minister van Volkshuisvesting en Bouwnijverheid. De bedoelde goedkeuring
is verkregen, zodat tot de bouw kon worden overgegaan. Volledigheidshalve
zij hierbij opgemerkt, dat de bouw een zeer vlot verloop heeft en dat er
zelfs een voorsprong bestaat op het werkschema. Tegen het eind van novem
ber of begin december a.s. komen reeds de eerste woningen gereed.
V/ij achten de bovenomschreven handelingen een logisch uitvloeisel
van de in de basisovereenkomst opgenomen risicoregeling, zij het, dat in
casu de verrekening niet achteraf maar aanstonds plaats vindt.
De Stichting Bureau Documentatie Bouwwezen heeft inmiddels voorzo-
veel betreft de berekening van het bedrag, dat de gemeente zal moeten be
talen in verband met de invoering van de nieuwe C.A.O.aan haar opdracht
voldaan. Voor de hoofdaannemer resulteert deze berekening in een bedrag
van 51-059)54 exclusief omzetbelasting en voor de onderaannemers in
een bedrag van 50.443,22. Van de redelijkheid van betaling van het
eerstvermelde bedrag zijn wij overtuigd; dit is overigens een logisch ge
volg van de gesloten overeenkomst. Ten aanzien van het voor de onderaanne
mers berekende bedrag hebben wij echter een afwijzende houding aangenomen.
"Bij"
