f 1.995.504,—
het risico voor, het onderhoud van en alle van het te verkopen ter
rein geheven wordende lasten en belastingen komen vanaf de datum van
het aanvaarden voor rekening van de koopster;
de overdragende partij is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot
die wegens uitwinning;
elke actie tot ontbinding van de te sluiten overeenkomst op grond van
het bepaalde in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetbcok
wordt uitgesloten;
de koopster is verplicht binnen vijf jaren na het tijdstip van het ver
lijden van de akte van eigendomsoverdracht op het terrein haar gros-
siersbedrijf te vestigen en aldaar de daarvoor nodige bebouwing tot
stand te brengen, zulks ten genoegen van Burgemeester er. 1 ethouders
van Leeuwarden. Bij nie t-nakoming van deze bepaling wordt de overeen
komst geacht ontbonden te zijn op het moment, dat ie g-- ente Leeuwar
den bij deurwaardersexploit aan de koopster kennis gaeft van de niet-
naleving der gemelde bepaling;
gedurende de tijd, dat aan het bepaalde onder 13 niet ie voldaan, mag
de koopster niet tot vervreemding van het terrein of en gedeelte,
daarvan aan derden overgaan voordat zij het terrein of een gedeelte
daarvan schriftelijk aan de gemeente te koop heeft aangeboden. Indien
de gemeente binnen twee maanden na ontvangst van de schrift'elijke
aanbieding niet besluit het terrein of het gedeelte daarvan te kopen,
is de koopster vrij om het terrein of het gedeelte daarvan aan derden
te vervreemden. In dat geval is zij verplicht de bepalingen, opgenomen
onder 3, 4, 5? 6 en 13, alsmede het onder dit punt (14) na te mel
den punten 1516 en 17 bepaalde tegenover de derde te bedingen en
deze te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen in
de akte op te nemen; indien de gemeente binnen twee maanden besluit
tot aankoop, geschiedt de koop tegen de prijs, die de koopster bij
aankoop voor het terrein of het gedeelte daarvan heeft betaald, onder
de bedingen, vermeld onder de punten. 1, 2, 8 t/ffl 12. De overdracht
van het terrein of het gedeelte daarvan moet alsdan zo spoedig moge
lijk geschieden; alle op deze overdracht vallende kosten komen in dat
geval voor rekening van de alsdan overdragende partij
bij niet-naleving van het bepaalde onder de punten 4 en 14 verbeurt de
koopster of opvolgende eigenaar aan de gemeente Leeuwarden een boete
van f 25000deze boete is verschuldigd door het enkele feit van
niet-naleving van het bepaalde onder 4 en 14, sender dat enige uit
drukkelijke ingebrekestelling behoeft plaats te vinden;
de eigenaar van het terrein verbeurt aan de gemeente Leeuwarden een
boete van 5000,-- indien hij het bepaald# onder 5 niet heeft nage
leefd en hij niet op 1 n
en Wethouders binnen ;esi ter
plichtingen heeft voldaan; is
feit van het ingebrel ter
mijn zonder dat ve ;ebrek tel Ling behoeft
plaats te vinden;
de eigenaar van het terrein verbeurt aan de gemeente Leeuwarden een
boete van 1000,--, telkens indien wordt gehandeld in strijd met
het bepaalde onder 6 en hij niet op eerste schriftelijke aanzegging
van Burgemeester en Wethouders binnen de daarbij gestelde termijn
alsnog zorgdraagt voor de verwijdering van hetgeen in strijd met be
doelde bepaling op het terrein is opgeslagen; deze boete is verschul
digd door het enkele feit van het ingebreke blijven na hot verstrij
ken van bedoelde termijn zonder dat verder enige uitdrukkelijke in
gebrekestelling behoeft plaats te vinden;
Aldus vastgesteld in de 0 enl
van
Voorzitter.
Secretaris.
Verlenen van medewerking aan de bouw van 152 woningen aan de Vollerij en
de Spinnerij door de Woningbouwvereniging "Beter Wonen"
Bijlage no. 204. Leeuwarden, 20 augustus 1960.
Aan de Gemeenteraad.
Wij delen U mede, dat het onze gemeente voor 1960 toegewezen contingent
woningwetwoningen het mogelijk maakt nog 161 woningen te bouwen met steun
uit 's Rijks kas op voet van de Woningwet. In verband daarmede hebben wij
overleg gepleegd met het bestuur van de Woningbouwvereniging "Beter Wonen"
over de bouw van een aantal woningen in het uitbreidingsplan "'t Nijlan".
Dit overleg heeft er toe geleid, dat wij U thans een voorstel kunnen doen
om medewerking aan genoemde woningbouwvereniging te verlenen tot de bouw
van een complex van 152 woningen. Volledigheidshalve merken wij IJ in dit
verhand op, dat wij met een andere woningbouwvereniging in overleg zijn
getreden over de realisering van het overige deel van het contingent in
één van de dorpen onzer gemeente. Wij nemen aan, dat wij hierop binnen
kort bij Uw Raad terug zullen kunnen komen.
Het plan van de Woningbouwvereniging "Beter Wonen" voorziet in de bouw
van 5 blokken van elk 24 woningen, te bouwen aan de noordzijde van de
Vollerij en 2 blokken van elk 16 woningen welke zullen worden gebouwd aan
de westzijde van de Spinnerij.
De te bouwen woningen kunnen als volgt worden onderverdeeld;
38 woningen met twee kamers, geschikt voor de huisvesting van 2 personen;
57 woningen met drie kamers, geschikt voor de huisvesting van 5 personen;en
57 woningen met vier kamers, geschikt voor de huisvesting van 7 personen.
In totaal kunnen derhalve 760 personen in deze woningen worden ge
huisvest.
De tweekamerwoningen zijn geprojecteerd op de begane grond.terwijl de
overige woningen in drie etages boven eerstbedoelde woningen en de zich
mede op de begane grond bevindende bergingen zullen worden gebouwd.
Voor nadere bijzonderheden over het plan mogen wij U verwijzen naar
de hij de stukken voor U ter inzage gelegde tekeningen.
Naar onze mening is het ingediende plan aanvaardbaar en is het alleszins
verantwoord de gevraagde medewerking aan vermelde woningbouwvereniging te
verlenen.
De totale classificatie-oppervlakte van de ontworpen woningen bedraagt
afgerond 12.233 m2. Op basis van de voor het uitbreidingsplan 't Nijlan door
de Minister van Volkshuisvesting en Bouwnijverheid vastgestelde prijs per
m2 classificatie-oppervlakte ad 33,29 bedragen de grondkosten:
12.233 m2 c.o. a 33,29 407-236,57
renteverlies tijdens de bouw
12 maanden a 4 i° 32.578,93
kosten van grondoverdracht 1.450,--
totaal f 441.265,50
De geraamde bouwkosten ad 2.173*740,-- zijn als volgt te speci
ficeren.
aanneemsom 2.009.050,--
afkosten van grondophoging ten laste van het
Grondbedrijf 13- 54-6
transporteren
