Huurverhoging bedrijfspanden.
Bijlage no. 9. Leeuwarden, 6 januari 1961.
Aan de Gemeenteraad.
De huurders van de aan de gemeente in eigendom toebehorende bedrijfs
panden Berlikumermarkt 15 en Ossekop 2 hebben ons verzocht de vrijgekomen
woning Ossekop 2a voor een gedeelte bij hun pand te mogen trekken. liet het
oog op de staat, waarin de woning verkeerde, hebben wij hiertegen geen be
zwaar gemaakt.
Door de inmiddels voltooide verbouwing ie van het vrijgekomen pand
het achterste gedeelte van de begane grondverdieping en de gehele eerste
verdieping bij het perceel Berlikumermarkt 15 getrokken. Het voorste ge
deelte van de begane grondverdieping en de gehele tweede verdieping is bij
het perceel Ossekop 2 gevoegd.
Het is redelijk, dat de huur van het voormalige pand Ossekop 2a, ad
639,60 per jaar, door de nieuwe huurders die thans resp. 853,26 en
394,60 betalen, wordt vergoed en wel ieder voor de helft, omdat het
pand in nagenoeg twee gelijke delen is gesplitst.
Voorts merken wij op, dat volgens de thans voor de in aanhef genoemde
panden lopende huurcontracten het gehele onderhoud van deze panden voor
rekening van de huurders komt. Om praktische redenen is het evenwel ge
wenst hierin wijziging te brengen door het buitenonderhoud voor rekening
van de gemeente te nemen. Het binnenonderhoud blijft derhalve ten laste
van de huurders. In verband hiermede moet de huurprijs voor deze panden
met 150,per jaar worden verhoogd. V/ij tekenen hierbij aan, dat de
huurder van het pand Ossekop 2 in de loop van i960 het buitenonderhoud
voor eigen rekening heeft verricht. Liet hem is een regeling tot verreke
ning getroffen met betrekking tot de verhoging van de huurprijs voor het
buitenonderhoud voor dat jaar.
Aangezien de huurders geacht worden op 1 januari 1960 de beschikking
te hebben verkregen over hun deel van het pand Ossekop 2a, ligt het voor
de hand de huurovereenkomsten te wijzigen te rekenen met ingang van die
datum. De huren dienen echter voor het bedrijfsgedeelte van deze panden in
verband met de per 1 april 1960 mogelijk geworden verhoging, ingaande die
datum te worden verhoogd met 15
Tengevolge van het vorenstaande zullen de huren gaan bedragen:
voor het pand Berlikumermarkt 15, te rekenen met ingang van 1 januari i960
inclusief buitenonderhoud en 50 van de huur van Ossekop 2a 1323,06
per jaar en ingaande 1 april 1960, tengevolge van de verhoging met 15
voor het bedrijfsgedeelte 1451,05 per jaar, een en ander exclusief de
kosten van waterverbruik en tonnenbelasting, welke buiten de huurprijs om
worden geïnd en
voor het pand Ossekop 2, te rekenen met ingang van 1 januari i960, inclu
sief buitenonderhoud en 50 f: van de huur van Ossekop 2a, 864,40 per jaar
en ingaande 1 april 1960, tengevolge van de verhoging met 15 5® voor het be
drijf sgedeelte 923,59 per jaar, eveneens exclusief de kosten van water
verbruik en tonnenbelasting.
Zoals uit de hierbij overgelegde stukken blijkt, kunnen de huurders
zich met een en ander verenigen.
V/ij stellen U voor te besluiten overeenkomstig bijgaand ontwerp-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
A.A.M. van der Meulen, Burgemeester.
Verzonden 9 januari 1961.
de Jong, Secretaris.
