a. in en cp het gehuurde en voorzoveel van hem afhangt ook bij het ge
huurde alles wordt nagelaten wat andere huurders of omwonenden ovu..
last kan veroorzaken:
b. geen matten, lopers, kleden of overeenkomstige voorwerpen worden ui
geslagen of geklopt tegen muren van het gehuurde, op of over oen tï
con van een hovenetage of in bij het gehuurde behorende gemeenscb
pelijke gangen, trappen, portalen, kelderruimten of toegangen tot
bergruimten;
o. indien de gehorigheid van een perceel zulks naar het oordeel van Bu:
gemeester en Wethouders wenselijk maakt, na een schriftelijk te zij
kennis gebrachte mededeling de vloeren van het gehuurde binnen een
die mededeling aangegeven termijn met enkele lagen viltpapier of an
doelmatig isolatiemateriaal worden bedekt;
d. in het gehuurde geen aansluitingen op een centraal antennesysteen
den tot stand gebracht dan met gebruikmaking van snoeren, waarvan he
model door Burgemeester en Wethouders is goedgekeurd;
e. in het gehuurde geen ontucht wordt gepleegd.
Artikel 19-
Toegang tot het gehuurde.
De huurder is gehouden toegang te verlenen tot het gehuurde aan door
Burgemeester en Wethouders aangewezen personen, belast met het toezie'.'.:
op het gehuurde of op de naleving van de verplichtingen van de huurder
ingevolge de wet en deze verordening of met het verrichten van ondor-
houds- en herstelwerkzaamheden aan het gehuurde. De toegang tot het ge
huurde zal niet worden verlangd dan gedurende de periode tussen 8,00 I
en 18.00 uur, tenzij er naar het oordeel van de directeur een dringende
reden is de in de vorige volzin bedoelde bezigheden buiten die periode
te verrichten.
Artikel 20.
Bezichti ,'mj van het gehuurde.
De huurder is verplicht te zorgjn, dat het gehuurde gedurende de lpatsil
drie weken voor het eindigen van de huur ten dienste van de wederverhu
ring gratis kan worden bezichtigd, desgewenst op na overleg met hem dooi
de directeur vastgestelde tijdstippen.
Par. 3- Gemeenschappelijke ruimten bij het gehuurde.
Artikel 21
Schoonhouden van gemeenschappelijke ruimten.
1 De huurder, die gerechtigd is gebruik te maken var. bij het gehuurde
behorende gemeenschappelijke gangen, trappen, portalen, kelderruimte'
of toegangen tot bergruimten en dergelijke is verplicht overeenkomst
de door Burgemeester on V ^thcutters gegeven aanwijzingen mede te wer
ken aan het net en zindelijk houden van die gemeenschappelijke ruim
ten.
2. Burgemeester en Wethouders kunnen, indien de omstandigheden daartoe
naar hun oordeel aanleiding geven, bepalen, dat de in het eerste lid
bedoelde gemeenschappelijke ruimten op kosten van de gezamenlijke
huurders vanwege de Gemeente worden schoongemaakt.
'Artikel 22"
Artikel 22.
Schade aan gemeenschappelijke ruimten en installaties.
De kosten van het herstellen van schade aan gemeenschappelijke deuren,
gangen, trappen, portalen, kelderruimten, toegangen tot bergruimten of
installaties komen voor rekening van de huurders, die gerechtigd zijn
van die deuren, ruimten of installaties gebruik te maken, indien degene(n)
door wiens (wier) schuld of nalatigheid de schade is ontstaan, niet is
(zijn) aan te wijzen.
Artikel 23.
Geen voorwerpen in gemeenschappelijke ruimten.
In gemeenschappelijke gangen, trappen, portalen of toegangen tot berg
ruimten mogen geen rijwielen met of zonder hulpmotor, motorrijtuigen,
kinderwagens of andere voorwerpen, wolke de vrije doorgang belemmeren
dan wel anderszins hinderlijk zijn, aanwezig zijn.
Par. 4- Onderhoudsverplichtingen.
Artikel 24.
Onderhoud van het gehuurde.
1 De Gemeente en de huurder zijn wederkerig verplicht tot zodanig on
derhoud van en zodanige reparaties aan het gehuurde, als waartoe ie
der volgens de wet gehouden is, voorzover in deze verordening niet
anders is bepaald.
2. In elk geval blijven ten laste van de huurder de kosten van:
a. het witten of sausen;
b. het behangen;
c. het vervangen van gebroken ruiten;
d. reparaties aan hang- en sluitwerk van deuren en ramen en aan lui
ken en b li nd en
e. het onderhoud van kranen van gasleidingen, van tap-, meng-, afsluit
en Flotterkranen van de waterleiding, alsmede van voorzieningen in
verband met het bevriezen van watermeterswaterleidingen en daarop
aangesloten apparaten;
f. het schoonmaken en ontstoppen van putten, regenbakken, goten, goot
stenen, wasbakken, waterclosets en privaten;
g. het treffen van kleine voorzieningen aan elektrische installaties,
waaronder begrepen schakelaars en stopcontacten;
h. het maken van raamhorren en van werkzaamheden tot afweer en tempe
ring van zonlicht;
i. het tenminste eenmaal per jaar doen vegen van de schoorstenen door
de personen, door Burgemeester en Wethouders daartoe aangewezen.
De huurder is verplicht die personen in en op het gehuurde toe te
laten.
3. Herstellingen aan door de Gemeente beschikbaar gestelde apparaten
zoals geisers en wasmachine-installaties mogen uitsluitend door of
vanwege de Gemeente worden verricht.
4. Indien werkzaamheden of herstellingen aan het gehuurde, welke door
of vanwege de huurder zijn verricht naar het oordeel van Burgemeester
en Wethouders op onoordeelkundige of slechte wijze zijn uitgevoerd,
komen de kosten van het wederom in goede staat brengen van het ge
huurde voor rekening van de huurder.
"Artikel 25"
