3ouw 240 en 258 woningwetwoningen in het uitbreidingsplan 1111 Heechterp".
Bijlage no, 167Leeuwarden, 6 juni 1961.
Aan de Gemeenteraad,
In Uw vergadering van 26 juni 1957 besloot Uw Baad conform ons voor
stel d.d, 19 juni tevoren, bijlage no, 145, tot het aangaan van een basis
overeenkomst met de N.V.Verenigde Aannemersbedrijven voorheen Zwolsman te
1s-Gravenhage inzake de bouw van circa 1000 woningen in het uitbreidingsplan
"'t Heechterp". Deze overeenkomst werd gewijzigd bij of krachtens Uw beslui
ten van 21 november 1957 en 25 juni 1958, respectievelijk nos. 10372 en
8492a. Bedoeld contract had betrekking op de bouw van 8 gelijke eenheden
van ieder 96 woningen, alsmede van 3 woningcomplexen in acht bouwlagen en
enkele blokken maisonnettes. De C-emeente verplichtte zich bij de overeen
komst mede te werken aan een regelmatige voortgang van het werk. Zij be
hield zich echter het recht voor binnen een bepaalde termijn zich van die
verplichting te ontslaan voorzoveel betrof de bouw van de evenbedoelde hoge
flatgebouwen en de maisonnettes.
Aangezien wij hebben willen voorkomen, dat de Gemeente contractueel
zou worden gedwongen over te gaan tot de bouw van woningcomplexen, terwijl
over de voorwaarden waaronder deze bouw zou moeten plaats vinden, nog geen
overeenstemming zou bestaan, hebben wij gemeend gebruik te moeten maken van
de mogelijkheid de basisovereenkomst buiten toepassing te verklaren voor
de in het slot van de eerste alinea bedoelde woningcomplexen.
Wij hebben niettemin de onderhandelingen over de uitvoering van de
plannen voor de bouw van laatstbedoelde woningen voortgezet, zulks mede om
dat uitvoering van de bouwplannen volgens het H.B.U. het voordeel heeft,
dat het hiervoor benodigde woningbouwcontingent met 20 "jo kan worden vergroot.
Aangezien deze onderhandelingen aanvankelijk leidden tot te hoge prijzen
hebben wij nagegaan, op welke wijze toch tot een aanvaardbaar resultaat zou
kunnen worden gekomen. Dit bleek mogelijk te zijn door de drie aan de Gro
ningerstraatweg geprojecteerde blokken woningen in plaats van in acht in
tien bouwlagen te bouwen. Voorts zouden twee blokken maisonnettes hoger
moeten worden gebouwd. Haar onze mening bestaan tegen een dergelijke wijzi
ging van het stedebouwkundige plan allerminst bezwaren. Enige duidelijke
accenten in de vorm van een hogere bebouwing kunnen het plan alleen maar
verlevendigen en aantrekkelijker maken. Wij moeten hierbij voorts opmerken,
dat aanvankelijk een aantal winkels was gedacht aan de Egelantierstraat met
daarboven woningen in vijf woonlagen. Aangezien van particuliere zijde ver
schillende pogingen om tot verwezenlijking van een plan te geraken hebben
gefaald, hebben wij in overleg met onze stedebouwkundige adviseurs gemeend de
in het onderhavige uitbreidingsplan te bouwen winkels te moeten centralise
ren, Aan de Essenstraat was al een twaalftal winkels gedacht. Uitbreiding
van dit aantal is in een wijk als 't Heechterp wel noodzakelijk. Deze uit
breiding nu kan worden gevonden, door haaks op evenbedoelde winkels en wel
aan de Populier straat nog een aantal winkels te bouwen. De functie van dit
winkelcentrum kan door deze verdergaande concentratie alleen maar worden
verhoogd. Het te verwachten stedebouwkundige beeld is weer gegeven op de
voor U ter inzage gelegde tekening. Het aan de Egelantierstraat geprojec
teerde bouwblok zal nu alleen woningen volgens het maisonnettetype bevatten.
De aanvankelijk gedachte uitbouw van dit blok aan de zijde van de lepenstraat
ten behoeve van de winkels zal daardoor niet behoeven te worden gebouwd,
hetgeen het voordeel oplevert, dat aan de zuidoostzijde van het bouwblok een
groenstrook ter diepte van 5 m ^an worden aangelegd.
Ter toelichting op de bouwplannen, welke mede voor U bij de stukken
ter inzage zijn gelegd, delen wij U het volgende mede.
"Zoals"
"5TJ