I
6
m
Verlenen van medewerking aan de bouw van 11 woningen te Wirdum door de
Woningstichting "Leeuwarden—Leeuwarderadeel"
Bijlage no. 321. Leeuwarden, 1 november 1961.
Aan de Gemeenteraad.
In ons voorstel van 9 november 1960 (bijlage no. 272) inzake het ver
lenen van financiële medewerking voor de bouw van 168 woningen aan de Vol-
lerij en de Spinnerij (thans Prinsessenweg en Antillenweg) door de 'woning
bouwvereniging "Beter Wonen" hebben wij U tot onze spijt moeten berichten,
dat een door de Woningstichting Leeuwarden—Leeuwarderadeelingediend
bouwplan voor 12 woningen te Wirdum niet voor uitvoering in aanmerking kon
komen, omdat de bouwkosten de door de Minister van Volkshuisvesting en
Bouwnijverheid aanvaardbaar geachte prijs aanmerkelijk bleken te over
schrijden. Wij hebben toen tevens de toezegging gedaan, dat wij zouden
blijven trachten de bouw van 'woningen in Wirdum mogelijk te maken.
Laatstgenoemde woningstichting heeft daarna een nieuw plan ingediend
en het verheugt ons U thans te kunnen berichten, dat het overleg, dat wij met
het Ministerie van Volkshuisvesting en Bouwnijverheid hebben gepleegd, tot
overeenstemming heeft geleid.
Het plan omvat de bouw van twaalf eengezinswoningen in 3 blokjes van 4
woningen, aan de westzijde van de Doeke Hellemastrjitte. Be woningen bevat
ten elk een woonkamer met een oppervlakte van 16 m2. Op de begane grond
bevindt zich nog een kleinere kamer met een oppervlakte van 6 m2, welke
als slaapkamer kan worden aangemerkt. Op de verdieping bevinden zich 3
slaapkamers en een doucheruimte. Elke woning bevat derhalve 5 vertrekken
en is geschikt voor de huisvesting van 7 personen.
Voor nadere bijzonderheden over het plan mogen wij U verwijzen naar
de bij de stukken ter inzage gelegde tekening.
Het voor deze woningen benodigde bouwvolume kan worden bestreden uit
het nog beschikbare contingent voor het jaar 1961.
Het bouwplan is niet in overeenstemming met het thans tor plaatse gel
dende uitbreidingsplan. Een herziening van het geldende uitbreidingsplan is
echter in voorbereiding. Wij hopen U dit herzieningsplan binnen afzienbare
tijd ter vaststelling te kunnen voorleggen. Het bouwplan is met do in voor
bereiding zijnde herziening in overeenstemming. Aangezien valt te verwachten
dat op het herzieningsplan niet tijdig de goedkeuring van Gedeputeerde Sta
ten zal kunnen worden verkregen, hebben wij roods voorbereidingen getroffen
om de benodigde bouwvergunning mot toepassing van artikel 20 der ",'ederop-
bouwwet te kunnen verlenen.
Dc grondkosten voor het gehele complex bedragen inclusief
de kosten van bouwrijpmaken f, 38.7CO,
renteverlies tijdens de bouw (12 maanden a 4}ó) 1.548,
overdrachtskosten 36S.
Totaal f. 40.613,
Be geraamde bouwkosten ad f. 181386kunnen als volgt worden gespe
cificeerd:
aanneemsom, exclusief grondophoging f. 170.000,
architectenhonorarium 4.58O,
dagelijks toezicht 1.200,
onvoorziene uitgaven 85O,
aansluitingskosten 11 1.200,
renteverlies tijdons de bouw (6 maanden h 4,1') 3.556,
Totaal f. 181.386,
