Aangaan van ©en grondruil, mei cis Stichting Sint Bcn.ifa.tius Hcspiiaal en verkoop
grond, gelegen ten oosten van de Mr. PJTroelstraweg
Bijlage no. 218. Leeuwarden, 9 juli 1962
Aan de Gemeenteraad.
Volcens het door Uw Raad vastgestelde uitbreidingsplan 't Ielan zal de
jelsumerstraatnadat de Valkstraat daarop zal zijn aangesloten, in noordelijke
richting worden doorgetrokken tot aan het tussen de Mr. P J. Troelstraweg en de
Dokkumer Ee geprojecteerde ringweggedeelte.
De voor deze wegaanleg benodigde grond is gedeeltelijk reeds eigendom van
de Gemeente; het meest zuidelijke gedeelte moet echter nog worden aangekocht
van de Stiehtlng Lint Bonifatius Hospitaal Dit laatste gedeelte, met daarbij
aansluitende terreingedeelten, ter oppervlakte van 6158 m2 is op de bij de
stukken voer U ter inzage gelegde tekening, gemerkt I, groengekleurd aangegeven.
Verder dient voor het aanleggen van het eerdergenoemde gedeelte van de ringweg
nog de beschikking te worden verkregen over het op de tekening bruingekleurde
perceelsgedeelte, groot 4 m2Dit perceelsgedeelte is eveneens eigendom van
de genoemde stichting.
De ten zuiden van de ontworpen ringweg gelegen terreinen zijn volgens het
ter plaatse geldende uitbreidingsplan bestemd voor het uitbreiden van het Sirt
Bonifatius Hospitaal. Een gedeelte van deze terreinen is thans nog gemeente-eigen
dom. Dit gedeelte is op de tekening geel-, blauw- en roodgekleurd aangegeven.
Dc oppervlakten daarvan bedragen resp. 1315 m2» 2795 m2 en t 813 m2.
In verband met het vorenstaande hebben wij met het bestuur van genoemde
stichting onderhandeld omtrent het aangaan van een overeenkomst van grondruil,
volgens wciko dc groen- cn bruingekleurde perceclsgedeelten aan de Gemeente en
de geel-, blauw- en roodgekleurde perceelsgedeelten aan de stichting in eigendom
worden overgedragen
De basis voor deze onderhandelingen word gevormd door een door het bestuur
van de stichting in verband met de bouw var het zusterhuis op 18 juli 1955 af
gegeven verklaring, welke wij bij do stukken voor U ter inzage hebben gelegd en
naar do inhoud waarvan wij U kortheidshalve mogen verwijzen.
Op grond van deze verklaring is do stichting bereid de halve breedte van de
voor het doortrokken van de Jclsumcrstraat en de Valkstraat benodigde grond
1144 m2) om niet aan de Gemeente in eigendom over te dragen. Het resterende
gedeelte van het benodigde terrein kan do Gemeente van de stichting overnemen
voor dc prijs, welke do stichting daarvoor betaald heeft, gedeeltelijk vermeer
derd met de kosten van overdracht e:i renteverlies. Zulks betekent, dat do prijs
van een oppervlakte van 2627 m2 dient te worden berekend naar 2,67 per m2
cn een oppervlakte van t 2p87 m2 naar 3,84 per m2. De totale koopsom van het
grocngekleurdc nerecolsgedeelte bedraagt derhalve l6.l80,17. Voor het bruin
gekleurde perceclsgodeoltegroot 4 m2, is geen koopprijs verschuldigd.
Omtrent dc overdracht van de geel-, blauw- en roodgekleurde perceelsgedeei-
tcn aan dc Stichting is overeenstemming bereikt op basis van de prijzen, die de
Gemeente bij aankoop van deze grond heeft betaald, vermeerderd met renteverlies,
mot de kosten van het pachtvrij maken cn met de op do grond drukkende lasten.
Dit betekent voor het gcelgckleurde terrein een prijs van 3,73 per m2 en
voor hot blauwgcklcuröo terrein oen prijs van 2,95 per m5. Hot roodgekleurde
perceels gedeelte maakt doel uit van hot water, genaamd "De Cude Meer". Do waarde
hiervan is gestold op in totaal 1.--
Verder is, mede naar aanleiding van hetgeen daaromtrent in de eerder'oedoelde
verklaring van 13 juli 1955 is vermeld, mot hot stichtingsbestuur overeengekomen,
dat dc stichting eon bijdrage zal leveren in de kosten van het aanleggen van
straten op do aan hot ziekenhuisterrein grenzende grondstrokenDeze bijdrage
zal, zoals in dergelijke gevallen gebruikelijk, worden berekend naar de kosten
van het aanleggen van de halve straatbreedte Een nadere omschrijving van deze
regeling is opgenomen in hot hierbij gevoegde ontwerp-besluitWij mogen U kort
heidshalve hiernaar verwijzen. Overigens zijn aan de overdracht van de bij deze
