Beschikbaar stellen van kredieten voor het voltooien van het winkelcentrum
aan de Hssenstraat en de Populierstraat.
Bijlage no. 61. Leeuwarden, 5 februari 1?6j.
Aan de Gemeenteraad.
In Uw vergadering van 14 juni 19o1 besloot Uw Raad tot de bouw van
498 woningen en oen aantal winkels op terreinen in het gebied, gelegen
tussen de Groningerstraatwog, de Schieringorwog, do Egelantierstraat en
dc Archipolwog. Hot zal U bekend zijn, dat de bouw inmiddels ir. volle
gang is.
In ons desbetreffende voorstel (bijlage no. 167doelden wij U mede,
dat de winkels naar gelang van de behoefte een verschillende grootte
zouden kunnen verkrijgen. Het bestek voor het bovengenoemde bouwplan
voorziet wat betreft de winkels slechts in de bouw van dc- kale winkelruim
ten Do indeling en de afwerking van de winkels zou geschieden in overleg
mot de adspirant-huurdersIn de aanneomsom was dan ook alleen oen bedrag
voor de ruwbouw van dc winkels opgenomen en de Minister van Volkshuisves
ting en Bouwnijverheid heeft daarvoor in do toegekende rijks voorschot ten
een bedrag van f. 374*180,-- begrepen.
De kosten van hot voltooien van de winkels zouden dus in principe
voor rekening van de huurders moeten komen. Dit zou inhouden, dat de
huurders voor het treffen van verschillende permanente voorzieningen,
zoals hot aanbrengen van do winkelpuien en van de luifel voor de winkels,
de afwerking van muren en plafonds, de aanleg van water-, gas- en elektri
citeit sleidingenvrij kostbare investeringen zouden moeten doen. Naar
ons is gebleken, stuit dit bij verschillende adspirant-huurders op ernsti
ge bezwaren. In verband hiermede achten wij het gewenst do kosten van het
normaal afwerken van de winkels, dus uitgezonderd het treffen var. voor
zieningen speciaal in verband met de aard van de verschillende bedrijven,
van Gemeentewege te financieren en deze kosten in do huurprijzen te ver
disconteren
Het Architectenbureau Van den Broek en Ba!:ana heeft na overleg met
do thans bekende adspirant-huurders èen plan ontworpen voor het voltooien
van de winkels. Bij de stukken ligt voor U een tekening tor inzage, welke
het aanzicht van het winkelcentrum weergeeft» Voorts is een maquette van
het winkelcentrum vervaardigd, welke eveneons voor u bij de stukken is
eoplaa ;-at
Ter toelichting delen wij nog mede, dat aan de voorzijde var. de
winkels een vaste luifel van 2-j- m breedte zal worden aangebracht. Deze
luifel wordt tussen de beide winkelblokken doorgetrokken.
De kosten, verbonden aan hot afwerken van de winkels, worden geraamd
op f. 295*000,--. Een specificatie van dit bedrag ligt voor U bij de
stukkon ter inzage.
Zoals U uit de tor inzage gelegde stukken blijkt, komt het -winkel
centrum aan een plein te liggen. Het architectenbureau heeft cok hiervoor
een plan ontworpen, hetwelk in do maquette is verwerkt. Behalve een be
tegeld plein, waarin enkele versieringen, zoals bloembakkon en bloemperken
zijn gedacht, is tevens een parkeerruimte voor 75 auto's ontworpen. Deze
parkeerruimte ligt 4° cm lager dan het betegelde plein en is omgeven
door oen muurtje. Hierdoor wordt hot uitzicht op het winkelcentrum vanaf
cle straat niet door de eventueel geparkeerde auto's belemmerd.
Wij menen, dat dit plan alleszins aanvaardbaar is on het gehele
winkelcentrum zeer ten goede zal komen.
