VERTROUWELIJK
Nota over de "bouw van woningen in het uitbreidingsplan 111 t Ielan".
Bijlage 110. 80. Leeuwarden, 3 maart 1964»
Aan de Gemeenteraad.
In ons voorstel van 3 december 1963 (bijlage no, 362) hebben wij U
uitvoerig ingelicht over de stand van zaken met betrekking tot de bouw
van een aantal woningen in het uitbreidingsplan 't Ielan. Wij stelden U
voor medewerking te verlenen aan een tweetal woningbouwcorporaties ten
behoeve van de bouw van 835 woningen, vormende de eerste fase van een
groter plan, in totaal omvattende 2089 woningen.
Bij de behandeling van ons voorstel in Uw vergaderingen van 17 en
18 december j.l. deelden wij U mede, dat het prijspeil van de te bouwen
woningen naar het oordeel van de Minister van Volkshuisvesting en
Bouwnijverheid op een zodanig niveau lag, dat het ontworpen plan toen nog
niet ken worden geaccepteerd. Nadat wij zo uitvoerig mogelijk hadden ge
antwoord op tal van vragen, stelden wij U tenslotte voor ten aanzien
van de onderhavige aangelegenheid geen beslissing te nemen, doch onze
nadere voorstellen af te wachten.
Wij hadden gehoopt U reeds in januari, doch uiterlijk in de maand
februari 1964 nadere voorstellen te kunnen doen, doch door allerlei
omstandigheden is dit ons nog niet mogelijk gebleken. Wegens deze reden
en omdat U uiteraard grote belangstelling voor deze zeer belangrijke
zaak heeft, lijkt het ons juist, om vooruitlopende op die voorstellen, U
uitvoerig op de hoogte te stellen van de verdere ontwikkeling van de
voorbereide plannen en van de huidige stand van zaken.
Het lijkt ens voor het verkrijgen van een juist inzicht in deze
materie noodzakelijk in vogelvlucht ae geschiedenis van het onderwerpe-
lijke woningbouwplan te releveren, om daarna een inzicht te geven van de
ontwikkeling daarvan na Uw evenbedoelde vergaderingen.
Het is noodzakelijk in dit verband in de eerste plaats te wijzen op
het door Uw Raad vastgestelde uitbreidingsplan in hoofdzaken voor het
Ielan. In dit plan is de structuur van deze nieuwe stadswijk zeer duide
lijk bepaald. De wijk zal worden opgebouwd uit min of meer op zich zelf
staande buurteenhedenieder geflankeerd door een hoog woongebouw. Het
spreekt vanzelf, dat wij er bij de ontwikkeling van ie woningbouwplannen
doelbewust van uit zijn gegaan, dat het door Uw Raad vastgestelde uit
breidingsplan zo goed mogelijk wordt verwezenlijkt. Om dit doel te be
reiken was het noodzakelijk de onderscheidene buurteenheden in haar totali
teit te realiseren. Wij hebben ons daarbij op het standpunt gesteld, dat
een koppeling moest plaats vinden tussen de bouw van eengezinswoningen,
van de middelhoge en de hoge bouw, een standpunt overigens, dat ook
reeds is ingenomen bij de uitvoering van het uitbreidingsplan 1t Nijlan.
Alleen op deze wijze leek het ons mogelijk te voorkomen, dat het uit
breidingsplan slechts voor gedeelten - veelal de gemakkelijkste - wordt
gerealiseerd.
Voorts hebben wij ons op het standpunt gesteld, dat het geenszins
noodzakelijk is de ontwerpers van het stedebouwkundige plan, de profes
soren Van den Broek en Bakema te Rotterdam, tevens te belasten met het
ontwerpen van de verschillende bouwplannen. Wij kunnen U mededelen, dat
wij in eerste instantie in onderhandeling zijn getreden met de bij de
woningbouw in t Ielan geïnteresseerde woningstichting "Patrimonium"
over de verwezenlijking van de buurteenheid, geprojecteerd onmiddellijk
ten oosten van de Dokkumer Ee en ten noorden van de ontworpen ringweg.
Deze woningbouwcorporatie verklaarde zich bereid voor deze buurteenheid
plannen te laten ontwikkelen en gaf daartoe opdracht aan haar architect,
de heer D. Witteveen, alhier. Na bestudering van de bouwmogelijkheden
in een buurteenheid kwam de heer Witteveen tot de conclusie, dat het
