Aankoop grondstroken aan de Julianalaan,
Bijlage no. 134» Leeuwarden, 13 april 1964»
Aan de Gemeenteraad.
Voor het verbreden van de Julianalaan heeft de Gemeente reeds eerder
een aantal grondstroken, deel uitmakende van de voortuinen van aan deze
weg staande woningen, aangekocht of aan de erfpacht onttrokken. Laatste
lijk geschiedde zulks bij besluit van Uw Raad van 25 april 1962Daarna
moesten nog twee grondstroken worden aangekocht n.l. die, welke behoren
bij de percelen Julianalaan 14 en van Miereveltplantsoen 12. De onderhande
lingen met de eigenaren hiervan zijn moeizaam verlopen omdat zij aanvankelijk
hun medewerking niet wilden verlenen. I11 een later stadium zijn de eige
naren evenwel op dat standpunt teruggekomen.
De prijs, die de Gemeente laatstelijk heeft betaald voor de aankoop
van enkele grondstroken aan de Julianalaan, bedroeg 37550 psr m2ter
wijl aan de huurders van de woningen een bedrag van 100,-- per woning
werd toegekend wegens vergoeding van de kosten, die deze huurders moeten
maken voor het aanpassen van hun tuinen aan de nieuwe situatie. Aan de
eigenaren van de woningen, staande op erfpachtsgrond, werd door Uw Raad
een bedrag van 500,-- per woning toegekend, omdat het verkleinen van de
erven van de betreffende panden voor de eigenaren daarvan minder aangenaam
werd geacht.
De eigenaren van het pand Julianalaan 145 die tevens de bewoners zijn
van dit pand, zijn thans bereid de van hen benodigde grondstrook, welke
op de bij de stukken ter inzage gelegde tekening roodgekleurd is aange
geven, aan de Gemeente te verkopen voor 3750 per m2verhoogd met een
bedrag van 100,voor het aanpassen van hun tuin» Bovendien wensen zij
een bedrag van 500,-- te ontvangen wegens vermindering van het woongenot
van hun pand. Wij zijn van oordeel, dat in het onderhavige geval inderdaad
sprake is van vermindering van het woongenot. Mede in verband met het
bovenstaande achten wij de aankoop van de grondstrook onder deze bedingen
dan ook aanvaardbaar.
De onderhandelingen met de eigenares van het pand van Miereveltplant
soen 12 hebben tot resultaat genad, dat de eigenares tevens bewoonster
zich bereid heeft verklaard de op de tekening blauwgekLeurde grondstrook
eveneens voor 37?50 per m2 aan de Gemeente te verkopen. Aangezien het
hier een hoekpand betreft, dat geen achtertuin heeft, zullen naast het
treffen van maatregelen voor het aanpassen van de tuin nog enkele andere
voorzieningen moeten worden getroffen, o.a. met betrekking tot het drogen
van wasgoed enz. De kosten van een en ander worden door deskundigen ge
raamd op 1.750,--. Wij achten het billijk, dat de to maken kosten door
de Gemeente aan betrokkene worden vergoed. Hoewel wij net geschatte be
drag daarvan aan de hoge kant vinden, achten wij het met het oog op het
belang, dat de Gemeente bij het verbeteren van de situatie heeft, toch
aanvaardbaar. Verder dient opgemerkt, dat de zuidelijke gevel van het
pand van Miereveltplantsoen 12 ongeveer een meter zuidelijker staat dan
de voorgevels van de overige panden aan de Julianalaan. Zulks maakt, dat
de eigenares/bewoonster van het onderhavige pand niet alleen wenst te
spreken van een vermindering van het woongenot, maar ook van een waarde
vermindering van het pand. De schadevergoeding, welke zij op grond hiervan
van de Gemeente wenst te ontvangen, stelt zij op in totaal 2.000,--.
Omdat het pand van Miereveltplantsoen 12 door de straatverbreding meer
dan de andere panden wordt getroffen, achten wij het toekennen van een
extra vergoeding in dit geval wel verantwoord. Wij kunnen ons met het
toekennen van een bedrag van 2.000,-- verenigen,
