Bouw 486 galerijwoningen in uitbreidingsplan "Bilgaard".
Bijlage no. 319Leeuwarden, 28 september 1964
Aan de Gemeenteraad.
Reeds eerder deelden wij mede, dat wij bezig waren de mogelijkheid
te onderzoeken van de bouw van een aantal woningen volgens het geïndustri
aliseerde Larsen en Nielsen-systeem, een systeem, volgens hetwelk zeer
veel woningelementen, ook van grote omvang in de fabriek worden vervaar
digd en op de bouwplaats worden gemonteerd. Enkele jaren geleden hebben
wij voor de in onze gemeente gevestigde woningbouwcorporaties een excursie
georganiseerd naar een drietal fabrieken in ons land, waar woningen wor
den gefabriceerd. Het leek ons namelijk noodzakelijk ook deze corporaties
kennis te laten maken met een aantal industriële bouwmethodes. Onder meer
werd toen een bezoek gebracht aan de woningfabriek van Elementum N.V. te
Maassluis, welke woningen bouwt volgens de Deense constructie van Larsen
en Nielsen. Het bleek toen nog niet mogelijk in onze gemeente industriële
woningbouw toe te passen, aangezien de actieradius, van welke fabriek ook,
te beperkt was. Thans evenwel blijkt het wel mogelijk te zijn gebruik te
maken van deze rationele wijze van bouwen van woningen en wel door de
vestiging van een woningfabriek te Kootstertille. Exploitante van deze
fabriek zal zijn de N.V. Noordelijke Bouwelementen Industrie N.B.I., al
daar. De methode, welke genoemde N.V. zal volgen, is, evenals die van
Elementum, van Larsen en Nielsen.
Toen wij in het voorjaar in contact kwamen met de N.B.I. hebben wij
ons nader georiënteerd over het onderwerpelijke bouwsysteem, alsmede over
de praktische gebruikswaarde van de woningen. Daartoe zijn de woningen in
Vlaardingen en Maassluis bezichtigd, terwijl tevens bij bewoners is
geïnformeerd naar hun oordeel over deze huizen. Zowel over het een als
over het ander hebben wij bepaald gunstige indrukken gekregen. V/ij meenden,
mede op grond daarvan, verplicht te zijn onze pogingen voort te zetten om
ook in onze Gemeente woningen volgens meergenoemd bouwsysteem te bouwen.
Omdat onze Gemeente de eerste afneemster zal zijn wac van de nieuwe
fabriek, die over enkele maanden gereed zal zijn, hebben wij invloed kun
nen uitoefenen op de plattegrond van de woning; wij hebben in eerste in
stantie zelfs een keus kunnen maken uit eengezinshuizen, etagewoningen
met portieken en etagewoningen volgens het galerij systeem. Aangezien vol
gens het uitbreidingsplan Bilgaard, waar deze woningen gebouwd zouden
moeten worden, ook etagewoningen in 7 bouwlagen gebouwd zullen moeten wor
den en daarvoor portiekwoningen niet in aanmerking kunnen komen, omdat
het uit financiële overwegingen niet mogelijk is bij ieder portiek een
lift aan te brengen, hebben wij gemeend onze keus voor de etagewoningen te
moeten bepalen op het galerijtype. Het leek ons raadzaam de ontwikkeling
van de fabriek af te wachten, alvorens ook de bouw van eengezinswoningen
volgens dit geïndustrialiseerde systeem te bevorderen.
Hierboven merkten wij reeds op, dat deze woningen kunnen worden ge
bouwd in het ontworpen uitbreidingsplan Bilgaard. V/ij hebben hiervoor
aangewezen de beide middelhoge bouwblokken, respectievelijk in 4 en in
7 woonlagen, opgenomen in de twee onmiddellijk ten noorden van de ring
weg, gerekend vanaf de Mr. P.J. Troelstraweg, geprojecteerde buurteen-
heden, alsmede in de noordelijke buurteenheid, gelegen onmiddellijk ten
oosten van de Mr. P.J. Troelstraweg. Wij hebben deze 6 bouwblokken op de
tekening, welke voor IJ bij de stukken ter inzage is gelegd, in kleuren
aangegeven. De oost-west geprojecteerde blokken zullen 4 etages bevatten,
te bouwen op een onderhuis. In dit onderhuis zullen nog 8 woningen worden
ondergebracht, namelijk 7 driekamerwoningen en 1 vierkamerwoning. Daar
boven zullen 56 woningen worden gebouwd en wel 8 driekamerwoningen en
48 vierkamerwoningen. Elk blok zal derhalve 64 woningen bevatten.
