- 3 -
- 2 -
Artikel 2.
De Gemeente stelt de F.C.E. in de gelegenheid gebruik te maken van het
openbaar slachthuis met inachtneming van de voorschriften en onder de
voorwaarden, krachtens verordening in de gemeente Leeuwarden, thans of
in de toekomst, algemeen geldend voor dergelijk gebruik, voorzever daarvan
niet bij deze overeenkomst is afgeweken.
Artikel 3*
De Gemeente stelt voorts aan de F.C.E. ter beschikking de navolgende,
uitsluitend door de F.C.E. te gebruiken ruimten:
a. een werkruimteannex afleveringslokaal;
b. een afzonderlijke ruimte in het koelhuis;
c. een kantoorruimte;
een en ander als aangegeven op een bij deze overeenkomst behorende en door
partijen gewaarmerkte tekening.
Artikel 4*
Voor de in artikel 3 genoemde ruimten is de F.C.E. aan de Gemeente een
huur verschuldigd van 7*000 5-- P&r jaar, te voldoen in vier gelijke ter
mijnen bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.
Artikel 5*
Het onderhoud van de ruimten, genoemd in artikel 3» is voor rekening van
de Gemeente, met uitzondering van dat van:
a. het vensterglas;
b. het hang- en sluitwerk van ramen en deuren;
c. het binnenonderhoud der in artikel 3 sub c genoemde ruimte;
d. de sanitaire installaties.
Het water- en energieverbruik is, met uitzondering van de energie ten be
hoeve van de koeling, voor rekening van de F.C.E.
Artikel 6.
De overeenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd. Het tijdstip, waarop
deze overeenkomst van kracht wordt, dan wel de tijdstippen, waarop verschil
lende onderdelen van deze overeenkomst van kracht worden, stellen Burge
meester en Wethouders van de gemeente Leeuwarden in overeenstemming met
de F.C.E. vast.
Artikel 7*
1. Partijen kunnen deze overeenkomst gedurende de eerste 25 jaren na het
tijdstip van ingang, bedoeld in artikel 6 dan wel, indien verschillende
tijdstippen als daar bedoeld zijn vastgesteld, na het laatste daarvan,
niet door opzegging beëindigen.
2. Partijen kunnen deze overeenkomst na verloop van de in het eerste lid
bedoelde periode van 25 jaren te allen tijde opzeggen met inachtneming
van een opzeggingstermijn van 2 jaren en derhalve op zijn vroegst be
ëindigen 27 jaren na het in het eerste lid bedoelde tijdstip van ingang.
3. In afwijking van het bepaalde in het eerste en tweede lid van dit arti
kel kan de F.C.E. deze overeenkomst te allen tijde beëindigen indien zij
een andere, voor de Gemeente acceptabele huurder in haar plaats stelt.
4* Indien na verloop van tenminste 10 jaren na het in het eerste lid van
dit artikel bedoelde tijdstip van ingang de omstandigheden en mogelijk
heden voor de uitoefening van het slachtbedrijf door de F.C.E. in het
openbaar slachthuis van de Gemeente zodanig veranderen dat redelijkerwijs
naleving van de overeenkomst van één der partijen, buiten wiens schuld
of toedoen bedoelde verandering is ontstaan, niet kan worden gevergd,
kan - indien ook na onderling overleg van partijen geen oplossing door
wijziging van de overeenkomst blijkt te kunnen worden gevonden - de
overeenkomst door bedoelde partij worden beëindigd met een opzeggings
termijn van 2 jaren.
Artikel 8.
De aanschaffing en het onderhoud van do inventaris van de verhuurde ruimten
komen, met uitzondering van het hangwerk in de werkruimte en het koelhuis
voor rekening van de F.C.E.
De F.C.E. is gerechtigd in de werkruimte weegwerktuigen aan te brengen.
Artikel 9*
1. Indien vóór het tijdstip waarop deze overeenkomst eindigt, de Verordening
op de heffing en invordering van slachthuisrechten van de gemeente
Leeuwarden zodanig wordt gewijzigd, dat:
a. het tarief voor de F.C.E. op enig tijdstip voor slachtingen ten be
hoeve van de binnenlandse consumptie voor de eerste 500*000 kg ge
slacht gev/icht per kalenderjaar per kg hoger is dan het op dat tijd
stip geldende tarief, hetwelk thans is geregeld in artikel 5 sub c
van genoemde verordening, of
b. de in artikel 6 van de Verordening op de heffing en invordering van
slachthuisrechten van de gemeente Leeuwarden, bij raadsbesluit van
vastgestelde verhouding tussen de
daarin genoemde tarieven (60:6:4:3) in voor de F.C.E. ongunstige zin
wordt verbroken en/of de in dat artikel vastgestelde hoeveelheden in
voor de F.C.E. ongunstige zin worden gewijzigd,
vergoedt de Gemeente aan de F.C.E. over de tijd, dat de overeenkomst nog
geldt de als gevolg van het intreden van een wijziging als bovenbedoeld
door de F.C.E. geleden schade. De Gemeente zal bedoelde schadevergoeding
steeds verschuldigd zijn een maand na het verstrijken van elk kalender
jaar, zulks berekend over dat kalenderjaar.
2. Indien vóór het tijdstip, waarop deze overeenkomst eindigt, voor de
F.C.E. op enig tijdstip het tarief voor slachtingen ten behoeve van de
export, hetwelk thans is geregeld in artikel 8 van do Verordening op dc
heffing en invordering van slachthuisrechten van de gemeente Leeuwarden,
