F/N
a 4
2.000,—
2.182,50
2.000,—
Verlenen van medewerking voor de bouw van 20 woningen te Wirdum door dt
Woningstichting "Leeuwarden-Leeuwarderadeel"
Bijlage no. 384»
Leeuwarden, 30 november 1964-
Aan de Gemeenteraad.
Het bestuur van de Woningstichting "Leeuwarden-Leeuwarderadeel"
heeft om financiële medewerking op voet van de Woningwet verzocht voor
de financiering en de exploitatie van 20 eengezinswoningen te Wirdum.
Het plan omvat de bouw van 5 blokjes van 4 woningen. 3 blokjes zijn
gesitueerd aan de oostzijde van de Doeke Hellemastrjitte en 2 blokjes
aan de noord-oostzijde van de Theodorus BeekhuisstrjitteDe \vroningen
bevatten een woonkamer met een vloeroppervlak van 16 m2. Achter de
woonkamer bevindt zich nog een kleinere kamer met een vloeroppervlak
van 8,7 m2Deze kamer kan desgewenst als slaapkamer dienst doen. Op
de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een doucheruimte. Elke
woning bevat derhalve 5 vertrekken en is geschikt voor de huisvesting
van 7 personen. Voor verdere bijzonderheden mogen wij U verwijzen
naar de voor U ter inzage gelegde stukken.
Het bouwplan is in overeenstemming met het ontwerp-uitbreidings-
plan voor Wirdum, dat wij U binnen afzienbare tijd ter vaststelling
zullen aanbieden.
Hoewel wij tot op heden nog niet de instemming van de Minister
van Volkshuisvesting en Bouwnijverheid met het onderhavige plan hebben
ontvangen achten wij het toch wel verantwoord U voor te stellen aan
de bouw van deze woningen medewerking te verlenen.
De totale classificatieoppervlakte van de 20 woningen bedraagt
1920 m2Op basis van een grondprijs van 51>25 per m2 c.o. zullen
grondkosten bedragen:
1.920 m2 c.o. a 51,25 98.400,--
kosten aanvoer grond en egaliseren - 7-500,—
overdrachtskosten - 730,
renteverlies tijdens de bouw 6397 80
Totaal
ƒ113.027,80
De geraamde bouwkosten ad 467-452,63 kunnen al
gespecificeerd
aanneemsom, exclusief kosten grondwerk
architectenhonorarium
dagelijks toezicht
onvoorziene uitgaven
aansluitkosten
renteverlies tijdens de bouw (9 maanden
volgt worden
Totaal
De financiering van de grond- en bouwkosten zal, indien de Minister
van Volkshuisvesting en Bouwnijverheid zich met het plan akkoord ver
klaart, geschieden door middel van Rijksvoorschotten tegen een rente
van 4 i°' De jaarlijkse bijdrage in de exploitatie van het complex wo
ningen hebben wij berekend op 4-382,13- Naar onze becijfering zal op
basis van de geraamde grond- en bouwkosten de gemiddelde netto huur
26,40 per week bedragen.
Eh,
436.500,--
- 11.155,—
13.615,13
467.452,63
