- 5 -
de "bij hen in erfpacht zijnde gronden op overeenkomstige wijze van de
gemeente te kopen, voorzover niet zwaarwegende bezwaren hiertegen bestaan.
In onderdeel D van het ontworp-boslu.it wordt dit dan ook gedaan. De voor
verkoop in aanmerking komende percelen als hier bedoeld zijn aangeduid
op de bij het besluit behorende lijst II.
Op de voor ter inzage gelegde kaart zijn de op de lijsten I en II
alszodanig aangeduide, voor verkoop in aanmerking komende percelen in een
klwuy en dp niet voor v rknou in «fc-in» kom-ride naroelen in een
rod? "teleur -•jlohanl on'""-zeven.
Met betrekking tot de bovenbedoelde lijsten I en II merken wij op,
dat, voorzover de korte tijd na de vergadering van jO september j.I. dit
toeliet, is nagegaan in welke straten, gedeelten van straten of groepen
van straten vervreemding in elk geval niet zou moeten plaats hebben met
het oog op de vervezenlij lang van stodebouwkundige maatregelen of openbare
werken, die nu reeds te voorzien zijn.
Hoewel hieraan de nodige zorg is besteed, kunnen wij er onmogelijk voor
instaan, dat tengevolge van tijdnood niet bepaalde percelen als voor ver
koop wel in aanmerking komend zijn opgegeven, die bij nadere beschouwing
blijken op betrekkelijk korte termijn voor do gemeente nodig te zijn.
Bovendien kan het voorkomen, dat een erfpachter eerst na jaren van de hem
thans geboden mogelijkheid gebruik wenst te maken en dat op dat moment
wel duidelijk is, dat voorgenomen - thans nog niet voorzienbare - maat
regelen de vervreemding door de gemeente bepaald onwenselijk maken. Liet
hot oog daarop hebban wij in onderdeel F, onder a, van hot concept-be
sluit de mogelijkheid menen te moeten open houden, dat Uw Raad in derge
lijke gevallen niet tot verkoop besluit. IJ zult stellig met ons van oor
deel zijn, dat een ontsnappingsmogelijkheid als hier bedoeld niet gemist
kan wordenOnder deze clausule kan ook vallen het geval, dat er geen be
zwaar bestaat tegen verkoop van het bebouwde gedeelte van het perceel met
eventueel de achtertuin, maar dat nader blijkt dat hot beslist noodzake
lijk is het gedeelte van het erf, gelegen tussen de straat en de bebou
wing, geheel of gedeeltelijk bij de gemeente in eigendom tc doen blijven,
b.v. met het oog op de aanlog of vergroting van een trottoir of oen par
keerhaven of op de realisering van oen verbetering van de verkeerssitua
tie.
liet spreekt verder o.i. vanzelf, dat niet min of moer een "recht"
van koop behoort tc kunnen worden geëffectueerd tegen do tijd, dat de
erfpachtstermijn ten einde loopt. Om dit tc bewerkstelligen is onderdeel
F, sub b, in hot ontwerp opgenomen.
Incidenteel kan uiteraard altijd worden beoordeeld, of alsdan toch tot
vervreemding kan worden overgegaan.
Vervreemding van grond ten aanzien van appartementsaandelen in een
erfpachtsrc-cht leidt, indien nic-t alle deelhebbers in dit recht tot koop
overgaan, tot zodanige ingewikkelde juridische verhoudingen, dat wij
menen, dat daartoe niet moet worden overgegaan. Onderdeel F, sub c, voor
ziet hierin.
Het was ons onmogelijk in de tijd, die beschikbaar was, ons oen ge
fundeerd oordeel te vormen omtrent do vraag, welke nog niet uitgegeven
complexen gronden in aanmerking komen;
a. voor verkoop dan wel voor uitgifte in erfpacht met een recht van koop;
of
b. alleen voor uitgifte in erfpacht.
Do beantwoording van deze vraag dringt naar onze mening ook in hot geheel
niet. Ten aanzien van elk geval zal Uw Raad toch oen besluit moeten ne
men
Rij zijn voornemens U to zijner tijd alsnog oen voorstel tot aan
wijzing van bepaalde gedeelten als boven bedoeld te doen.
In ons voorstel van 6 mei j.I. wezen wij er op, dat volgens de van
toepassing zijnde algemene bepalingen van de herziening van do canons,
die een gevolg is van de hernieuwde vaststelling van de gr onderaardenop
kosten van do erfpachters oen akte moet worden opgemaakt. Voor de perce
len, die gelegen zijn in het gebied, dat reeds voor de grenswijziging mot
Leeuwarderadoel tot do gemeente Leeuwarden behoorde, kan worden volstaan
met een eenzijdige onderhandse akte; voor de gevallen, die betreffen hot
vroegere gebied van Leeuwarderadoelis oen eenzijdige notariële akte
voorgeschreven» voor de eerstbedoelde gevallen zijn de kosten van do door
het gemeentelijk apparaat samen te stollen akte - hoewel die kosten or
uiteraard wol zijn - moeilijk exact na to gaan. Let lijkt ons boter daar
om die kosten maar nic-t aan do erfpachters in rekening te stellen.
Uit een oogpunt van billijkheid zijn wij bereid ook te aanvaarden, dat do
kosten van de notariële ante voor do cud-iccuwardoradoclstor gevallen
voor rekening van de gemeente worden genomen. ITu de gehele kwestie van de
canonverhoging begrijpelijkerwijs oen gevoelige zaak blijkt te zijn en
bovendien de omslag on do invordering van deze kosten licht tot moeilijk
heden kunnen leiden,-achten wij het volgen-van die gedragslijn wenselijk.
Derhalve hebben wij onderdeel C' in hot concept-besluit opgenomen.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden.
Luvan der Heulen Burgemeester,
de Jong
Secretaris.
