- 2 -
3Uit de waarborgsom of door effectuering, ten gunste van de Gemeente,
van de zakelijke of persoonlijke zekerheid in andere vorm mag de
Gemeente zich voldoening verschaffen van de achterstallige canon,
de belopen boeten en al hetgeen de erfpachter terzake van het erf-
pachtsrecht of het vestigen daarvan overigens aan de Gemeente ver
schuldigd is. Indien de Gemeente van deze bevoegdheid gebruik heeft
gemaakt, is de erfpachter verplicht binnen veertien dagen nadat
Burgemeester en Wethouders hem daarvan schriftelijk in kennis hebben
gesteld, de waarborgsom aan te vullen tot het ingevolge het eerste
lid opgegeven bedrag, onderscheidenlijk te zorgen dat wederom tot
laatstbedoeld bedrag zekerheid gesteld is.
Artikel 4»
Vervallen van de zekerheid
1. De waarborgsom, bedoeld in artikel 3, vervalt aan de Gemeente of
de zekerheid in andere vorm wordt ten gunste van de Gemeente ge-
effectueerd, indien;
a. nadat de Gemeenteraad tot de gevraagde uitgifte heeft besloten
en voordat de in artikel 1, sub I, onder a, bedoelde akte is ver
leden, de overeenkomst tot uitgifte en aanvaarding in erfpacht
wordt ontbonden op verzoek van de aanvrager of tengevolge van
aan hem te wijten feiten of omstandigheden;
b. de aanvrager geen medewerking verleent aan de totstandkoming van
de in artikel 1, sub I, onder a, bedoelde akte binnen één maand
nadat Burgemeester en Wethouders hem schriftelijk om die mede
werking hebben verzocht;
c. in verband met het niet nakomen van de verplichting tot voltooi
ing van de bebouwing van het in erfpacht uitgegeven terrein
binnen de termijn, bedoeld in artikel 12, tweede of derde lid,
het erfpachtsrecht wordt beëindigd op verzoek van de erfpachter
of tengevolge van aan hem te wijten feiten of omstandigheden.
2. Burgemeester en Wethouders kunnen in bijzondere gevallen de in het
eerste lid, onder b, bepaalde termijn verlengen.
Artikel 3»
Afstand van de zekerheid.
1. De waarborgsom, bedoeld in artikel 3? wordt terugbetaald of van de
zekerheid in andere vorm wordt afstand gedaan;
a. indien de Gemeenteraad afwijzend op de aanvraag heeft beslist;
b. indien aan het besluit van de Gemeenteraad t_>t uitgifte in erf
pacht de goedkeuring van Gedeputeerde Staten of in beroep de
Koninklijke goedkeuring wordt onthouden;
c. op verzoek van de erfpachter nadat de bebouwing binnen de daarvoor
ingevolge artikel 12 geldende termijn ten genoege van Burgemees
ter en Wethouders is voltooid.
2. Burgemeester en Wethouders kunnen ook in andere gevallen dan bedoeld
in het eerste lid overgaan tot gehele of gedeeltelijke terugbeta
ling van de waarborgsom of tot het geheel of gedeeltelijk afstand
doen van de zekerheid in andere vorm.
Artikel 6.
Ingebruikgeven van de grond.
1. Burgemeester en Wethouders kunnen toestaan, dat, nadat de Gemeente
raad tot de uitgifte van grond in erfpacht heeft besloten, die
grond met inachtneming van de eventueel door nen te stellen bepa
lingen door de aanvrager in gebruik wordt genomen.
- 3 -
2. Bij toepassing van het eerste lid is door de aanvrager van de dag
af, met ingang van welke de ingebruikneming is toegestaan, tot de
dag, waarop de erfpacht aanvangt, dan wel waarop de grond ingevolge
het vierde lid wederom ter beschikking van de Gemeente wordt gesteld,
als vergoeding verschuldigd een evenredig gedeelte van het bedrag,
dat als canon verschuldigd zou zijn, indien de grond op eerstgenoemde
dag in erfpacht was aanvaard.
3. Op de ingebruikneming overeenkomstig het eerste lid is de inhoud
van deze algemene erfpachtsbepalingen voorzoveel mogelijk van toe
passing, tenzij Burgemeester en Wethouders anders besluiten.
4. Wanneer na toepassing van het eerste lid het raadsbesluit tot uit
gifte in erfpacht niet de vereiste goedkeuring verkrijgt, dan wel de
bij het ingebruikgeven gestelde bepalingen niet worden nagekomen,
is de aanvrager verplicht op eerste aanschrijving van Burgemeester
en Wethouders de in gebruik genomen grond in de toestand, waarin
hij deze in gebruik nam, wederom ter beschikking van de Gemeente te
stellen en heeft hij geen recht op vergoeding door de Gemeente van
kosten, hoe ook genaamd, terzake van de toepassing van dit artikel.
Artikel 7-
Kosten.
Alle kosten van de uitgifte in erfpacht - de kosten van de eventuele
kadastrale opmeting daaronder begrepen - komen voor rekening van de
erfpachter. Voorzover deze kosten door de Gemeente mochten zijn voorge
schoten, moeten zij uiterlijk bij het passeren van de erfpachtsakte
aan haar worden gerestitueerd.
Artikel 8.
Woonplaats
De erfpachter kiest bij de akte van uitgifte voor zich en voor zijn
rechtverkrijgenden onder algemene en bijzondere titel met. betrekking
tot het erfpachtsrecht onherroepelijk woonplaats ten Stadhuize van
Leeuwarden
Artikel 9°
Hoofdelijkheid en ondeelbaarheid.
1. Indien het erfpachtsrecht aan meer dan één persoon tezamen toekomt,
zijn deze personen hoofdelijk aansprakelijk voor het voldoen aan de
verplichtingen, die met betrekking tot dat recht tegenover de
Gemeente moeten worden nagekomen.
2. De verplichtingen van de erfpachter, die met betrekking tot het erf-
pachtsrecht tegenover de Gemeente moeten worden nagekomen, zijn,
ook ten aanzien van zijn rechtverkrijgenden onder algemene of bij
zondere titel, ondeelbaar.
Artikel 10.
Toestand van de grond.
1. De grond wordt uitgegeven opgehoogd tot straatpeil, met alle heer
sende en lijdende erfdienstbaarheden en verdere rechten en lasten,
aan de grond verbonden, zonder dat de Gemeente, behoudens ter zake
van uitwinning en hypotheek, jegens de erfpachter tot enige vrij
waring gehouden is.
2. De erfpachter wordt geacht de hem in erfpacht uitgegeven grond vol
komen te kennen en heeft nimmer aanspraak op vermindering van de
canon wegens verkeerde of onvolledige opgave van de grootte, vorm,
aard, bestemming of belendingen van de grond noch wegens op de grond
rustende plichten en lasten.