Kingmastichting hoeft zich ten slotte bereid verklaard de inrichtings
kosten van do ovonbedoolcle bestuurskamer 011 bibliotheek voor haar reke
ning te nomen. De kosten daarvan, die begrepen zijn in het hierboven
genoemde totaalbedrag van f 1.4OO.OOO,— kunnen worden geschat op
48.000,--. Wij zijn voor deze medewerking van do Ottema Kingmastichting
zeer erkentelijk en het lijkt ons goed Uw Raad voor te stellen daarvoor
zijn dank aan de Stichting uit te sproken.
f 150.000,--
dingswerkzaamheden van het Princessehof en het pand Grote Kerkstraat 9?
inclusief tuinaanleg bij het gehele complex, een bedrag zijn gemoeid van
ongeveer 600.000,--. De restauratiekosten van de Papingastins worden
begroot op ongeveer 400.000,--. Het gehele complex krijgt één centrale
verwarmingsinstallatie (thans zijn er drie afzonderlijke installaties),
waarvoor de installatie in de Papingastins als "basis" wordt gebruikt.
Volgens inlichtingen van hot Ingenieursbureau Van Eyk te Groningen is
deze installatie kwalitatief nog goed en kan door vergroting ven. de
bestaande kotelinntallatie zeer goed geschikt worden gemaakt voor de ver
warming van het gehele complex. De elektrische installaties sullen eveneens
moeten worden samengevoegd en vernieuwd. Voor beide onderdelen van het
werk bedragen de geraamde kosten respectievelijk ongeveer 75-000,-- en
70.000,-- (inclusief tuinverlichting)zodat allo bouwkundige werken
een uitgaaf sullen vergen van ongeveer 1150.000,--
De inrichting van het complex met vitrines, voetstukken, vloerbedekking,
gordijnen, lichtornamonten e.d. sal nog eens oen uitgaaf vragen van on
geveer j 250.000,--, zodat de totale verbeterings- en restauratiekosten
ongeveer 1,400.000,-- zullen bedragen.
Zoals wij hiervoor reeds hebben aangehaald is de Papingastins een
beschermd monument. liet staat wel vast, dat voor de restauratie van deze
Stins een rijks- en een provinciaal subsidie zal worden verkregen, terwijl
eveneens net een bijdrage van bv. 15c/° uit hot Gemeentelijk restauratie
fonds rekening kan worden gehouden. Over do grootte van de restauratie-
subsidies bestaat nog geen zekerheid, doch gebaseerd op ervaringscijfers
mag naar onze overtuiging worden gerekend op een totaal subsidie (inclu
sief do bijdrage uit het Gemeentelijk restauratiefonds) van 220.000,--
a 24O.OOC,--.
Ook het Princessehof en het pand Grote Kerkstraat 9 worden als be
schermde monumenten beschouwd. Aangezien in de voor deze panden opgestel
de verbouwingsplannen weinig monumentale aspecten voorkomen, moeten ver
wachtingen tot verkrijging van enig subsidie voor de verbetering van deze
panden naar onze mening niet te hoog worden gestold. ITicttènih sullen wij
trachten ook voor deze onderdelen van het werk oen so hoog mogelijke
subsidie te verkrijgen,
In hot pand Grote Kerkstraat 9 zal, behalve de directie en de
administratie van het museum, ook de bibliotheek van o.c Ot ocma—--ingma—
stichting worden ondergebracht, terwijl verder een kleine vergaderruimte
voor dese stichting is gereserveerd. Het is U bekend, dat deso Stichting
zeer nauw met het museum is verbonden. Zo heeft qosc o cichoing alleen rcedo
11a het overlijden van notaris N. Ottema in 1955 goederen aan het museum in
bruikleen gegeven tot een totale waardos van 500.000,--, waardoor de
totale waarde van de door de Stichting in bruikleen gegeven kunsoschatten
thans rond 2.000.000,-- bedraagt. Tot dusver stelt genoemde Stichting
hiervoor ieder jaar een zeer belangrijk bedrag beschikbaar en vrij ver
wachten dat hiermede zal worden voortgegaan. Bovendien stollen wij het
op prijs er in dit verband melding van te maken, o.at do Ottema Kingma—
stichting jaarlijks f 7*000,-- bijdraagt in de exploitatie-Losten van het
museum, welke bijdrage oorspronkelijk was bedoeld om oo dienen als bij
drage in de salariëring van de directeur.
Het doet ons bijzonder veel genoegen, dat do Stichting thans ook
nog hooft besloten 50.000,beschikbaar te stollen als bijdrage in
do kosten van do verb out/' van het pand Grote Kerkstraat 9» wc Ottema
Naar onze verwachting zal uiteindelijk een investering van rond
1.100.000,voor rekening van do Gemeente komen.
De hiervoor genoemde kostenramingen zijn ruim opgezet en wij ver orouven,
dat de werkelijke kosten deze bedragen niet zullen overschrijden. Door de
gecompliceerdheid van de verbouwingen en verbeteringen en do toestand,
waarin mot name het pand Grote Kerkstraat 9 on het Princessehof vorkoren,
is de kans op het optreden van tegenvallers echter niet uitgesloten te
achten. I-Ie de on deze reden en cm des tij cis wille achten wij het wenselijk
dat geen openbare inschrijving op het werk plaatsvindt, doch dat het werk
in regie met een van te voren uit te nodigen .aannemer wordt uitgevoerd.
Deze aannemer kan dan in overleg met het architectenbureau Elffers en
Wijnalda een diepgaand voorondersoek instellen naar de hoedanigheden van
Princessehof en pand Grote Kerkstraat 9 en op basis van dit vooronderzoek
een exact kostencijfer vaststellen. Het voor de Papingastins opgestelde
kostencijfer mag op dit ogenblik als reëel worden beschouwd. Ook dit
werk zal naar onze mening in regie moeten worden uitgevoerd. Aangezien
voor de Papingastins puur restauratiewerk moet worden verricht, komt hier
voor o.i. het meest in aanmerking de firma Gebrs.K. en .7de Vries te
Eestrum. Deze firma voert thans de restauratie uit van de panden Ossekop
(gemeente) en Grote Hoogstraat 14 (Hendrik de Keyzer) en heeft ook reeds
andere kleine restauratiewerken verricht. Zij is thans ter benutting van
onwerkzame uren reeds met sloopwerken in de Stins begonnen.
Uitgaande /an een netto-investering van 1.100.000,--, te weten
700.000,-- voor verbouwingswerkzaamheden en 400.000,-- voor de
installaties en de inrichting ramen wij de stijging der exploitatielasten
van het complex als volgt;
kapitaalslasten
afschrijving 2-gjZ van 700.000,-- 17.500,--
van 400.000,-- 20.000,--
rente van 1.100.000,-- 71 5 50--
109„5G0,--
voor personeel, onderhoud, verlichting,
verwarming, schoonhouden e.d.dient te worden
gerekend op een lastenstijging net rond 40*500»--
Aangezien het huidige exploitatietekort van het museum - waarvoor
het Rijk een jaarlijks exploitatiesubsidie van 250verleent - onge
veer f 82.000,-- bedraagt, zal het jaarlijkse tekort na de verbouwing
naar het zich laat aanzien, wel tot omstreeks 235-000,-- oplopen, Te
zijner tijd zal voor het opvangen van dit tekort in de begroting ruimte
moeten worden gevonden. Y/ellicht zullen de kapitaals las ten voorlopig zelfs
hoger zijn dan het hiervoor vermelde bedrag, aangezien het niet uitgeslo
ten is, dat de restauratiesubsidies van het Rijk en de provincie - in
verband met het niet tijdig beschikbaar zijn van middelen - eerst over
enige jaren kunnen worden uitgekeerd. De Gemeente zal dan gedurende enige
tijd de totale verbouwingskosten moeten financieren, hetgeen renteverlies
betekent
V/ij hebben bereids stappen ondernomen om te komen tot een verhoogde
subsidiëring door het Rijk in de jaarlijkse exploitatiekosten van het
museum. Afgewacht moet worden in hoeverre de pogingen om het subsidie,
van thans f 250,-- per jaar, op een aanzienlijk hoger niveau te brengen
net succes zullen worden bekroond. Voorzichtigheidshalve menen wij, dat
voorshands bij de beoordeling van de financiële consequenties van de
verbouwingsplannen een hoger rijkssubsidie slechts als memoriepost
kan worden aangemerkt.
Thans dient o.i. te worden volstaan met het nemen van een besluit
tot het onderhands aanbesteden van de verbouwing van het pand Grote
Kerkstraat 13 (Papingastins) aan de firma Gebrs.K. en U.de Vries te
Eestrum en van de verbouwing van de panden Grote Kerkstraat 9 on 11 aan
een nader aan te wijzen aannemer, en met het beschikbaar stellen van een
voorbereidingskrediet, -waaruit kunnen worden voldaan de kosten van het
maken van een bestelcsklaar plan, inclusief die van adviezen, voorlopig
onderzool: van de toestand van de gebouwen en van toezicht bij dit onder
zoek. Een en ander vergt een bedrag van naar raming f 55-000,De ter
zake van dit voorbereidingskrediet te ramen kapitaalslasten - op basis
