Verbeteren woning Sint Jobsleen 4
Bijlage no. 11. Leeuwarden, 3 januari 1966.
Aan de Gemeenteraad.
Voor de uitvoering van de plannen voor de verbouwing en verbetering
van het princessehof c.a. (welke plannen wij TJ binnen afzienbare tijd
hopen aan te bieden) is het noodzakelijk, dat de in het Princessehof aan
wezige woning wordt ontruimd. Deze achter het gebouw en dus op het noorden
gelegen conciërgewoning, die slechts een zeer beperkt woongerief biedt
(de woning is bijv. verstoken van zon), is een van de eerste onderdelen,
die in het kader van de verbeteringsplannen moet worden aangepakt.
De mogelijkheid doet zich evenwel voor de onlangs aangekochte woning
Sint Jobsleen 4 (zie Uw besluit van 18 augustus jl., no. 11794) als
conciërgewoning in te richten. De ligging van deze woning ten opzichte
van het Princessehof is bijzonder gunstig, zoals U uit de hierbij gevoegde
situatietekening moge blijken.
De woning kan echter zonder een grondige opknapbeurt, waarbij een
vrijwel nieuwe keukenaccomodatie uit de huidige dienstwoning kan Wórden
benut, niet direct weer voor bewoning worden uitgegeven. Tevens zullen
voor een goede verbinding met het Princessehof en voor een onbelemmerd
uitzicht op de tuin en het gebouwencomplex enige voorzieningen moeten
worden getroffen.
Met alle noodzakelijke verbeteringen en maatregelen is blijkens eon
van de directeur der Openbare V/erken ontvangen kostenraming een bedrag
gemoeid van 16300,In genoemd bedrag is een kostencijfer van
1.400,-- begrepen voor liet aanbrengen van de nodige gas verwarming in
het pand. V/ij overwegen echter het pand aan te sluiten op de centrale-ver-
warmingsinstallatie van het Princessehof c.a. Naar de mogelijkheden hier
toe hebben wij een nader onderzoek laten instellen. Uit de terzake van het
Ingenieursbureau Van Eyk te Groningen ontvangen inlichtingen is ons geble
ken, dat net de aansluiting van de woning op do verwarmingsinstallatie van
het princessehof een bedrag gemoeid zal zijn van globaal 5.1300,--.
Voor noodzakelijke bouwkundige werken moet voorts nog worden gerekend 0x1
een uitgaaf van rond 1500,zodat in totaal hiervoor 7000,
zal moeten worden besteed. Hoewel dit bedrag vrij hoog lijkt, levert
aansluiting op de centrale verwarming tocli zodanige voordelen op, dat
wij besteding van genoemd bedrag zeker verantwoord achten. Een zeer be
langrijk voordeel is naar onze mening, dat, behalve do woning, ook de
werkplaats onder de woning in het verwarmingssysteem kan worden opgenomen*
In deze werk]laats, die als ve vangende rtintc v u r aats in e 1
van de kelders van het Princessehof zal dienen, zullen zo nu on dan
vocht- en temperatuurgevoelige kunstvoorwerpen onderhanden zijn c.q.
tijdelijk worden opgeslagen. In verband hiermede achten wij verwarming
van do werkplaats noodzakelijk.
Met de verbetering van do woning en de aansluiting op de centrale
verwarming zal derhalve een bedreig gemoeid zijn van 14-960,--
16.3OO,-- mi] 1.4 en y. )0,-- 21.900,-- met inacht
neming van enige reserve, afgerond 22.500,
Mot do aankoop van het huis wasinclusief aanlcoopkosten, oer. bedrag
van rond 26500,gemoeid. In totaal beloopt het voor de conciërgewoning
to invosterei 1 Lra 4' 0 ),--• la pita; Lasten bodrc gen,
basis van oen afschrijvingstermijn van 20 jaren, naar raming: