Benodigd, is een bedrag van 1.000.000,zodat het "Coöperatief Bode
huis Leeuwarden Ga" nog een lening moet aangaan tot een bedrag van 550.000,
4. De gemeente verleent aan de vereniging "Coöperatief Bodchuis Leeuwarden
GA" een bijdrage van 100.000,in de verplaatsingskosten van het bode-
centrum, ten laste van het op 21 februari 1966 voor de herindeling van
het Oldehoofsterkorkhof beschikbaar gestelde krediet, (zie concept-be
sluit no. 6950b).
- 2 -
len een bedrag van 100.000,-- als bijdrage in de verplaatsingskosten
van het bodecentrum, beschikbaar te stollen. In dit verband merken wij nog
op, dat in het door Uw Raad op 2 3 februari j.l. beschikbaar gestelde krediet
voor de herindeling van het Oldehoofsterkerkhofreeds rekening is gehou
den met het hierboven genoemde bedrag van 100.000, Indien Uw Raad zich
met ons voorstel verenigt, behoeft thans voor deze uitgaaf geen krediet otj
do begroting te worden gebracht.
bij menen, dat het terrein waarop het bodecentrum zal worden gevestigd,
het beste aan de vereniging "Coöperatief Bodehuis Leeuwarden GA" in erfpacht
kan worden uitgegeven. In het bijgevoegde conceptbesluit tot uitgifte van
het bewuste terrein in erfpacht, hebben wij - in overeenstemming met het
bestuur van het "Coöperatief Bodehuis Leeuwarden GA" - een aantal bepalin
gen opgenomen, die de normale uitoefening van het erfpachtsrecht vrij strin
gent beperken, om te voorkomen dat aan het terrein tijdons de duur van het
erfpachtsrecht een door de Gemeente niet gewenste bestemming zou kunnen wor
den gegeven. Voorts zal worden overeengekomen dat bestaande bodediensten,
welke niet bij hot bodehuis zijn aangesloten, tegen door ons College goed
te keuren tarieven, in de gelegenheid moeten worden gesteld gebruik tc. ma
ken van de diensten van de vereniging "Coöperatief Bodehuis Leeuwarden GA".
Voor de aanleg van het bodecentrum moeten de thans nog bestaande Re-
viusstraat en het tot bodecentrum bestemde gedeelte van het parkeerterrein
aan het openbaar verkeer worden onttrokken. V/ij hebben inmiddels de nodige
voorbereidende maatregelen getroffen en wij hopen U spoedig een voorstel te
kunnen doen tot het onttrekken aan het openbaar verkeer van die straat en
dat parkeerterrein.
De kosten van inrichting van het terrein voor het bodecentrum worden
geraamd op rond 126.000, V/ij zijn, behoudens Uw goedkeuring, met het
bestuur van het "Coöperatief Bodehuis Leeuwarden GA" overeengekomen, dat
die inrichting door en voor rekening van do Gemeente zal geschieden, waar
na de grondwaarde van bet in erfpacht uit te geven terrein kan worden ge
steld op 25,per m2, of in totaal op 295.000,Berekend togen ccn
percentage van 6 wordt dan de jaarlijks te betalen erfpachtscanon 17.700,
Door de bestemming tot bodecentrum verliest de veemarkt een gedeelte
van zijn parkeerruimte voor personenauto's. De directeur der Openbare V/erlcen
heeft thans een plan opgesteld voor herindeling vaxU hot overblijvend gedeel
te van het parkeerterrein, waarbij het aantal parkeerplaatsen ongeveer ge
lijk blijft aan het huidige. Dit is te bereiken door de voormalige landbouw-
verktuigenmarkt geheel bij hot parkeerterrein te voegen en door de omringen
de beplantingsstroken enigermate te versmallen, een en ander als aangegeven
op de bij dc stukken voor U ter inzage liggende tekening No19-19-01B. De
aan deze werkzaamheden verbonden kosten worden geraamd op rond 165.000,--.
in het nog niet bestede gedeelte van het krediet voor de aanlog van de vee
markt is een bedrag van 120.000,-- begrepen voor herstraten van het 'par
keerterrein ten oosten van de Keliconweg. Bij uitvoering van do voorgenomen
werkzaamheden behoeft dit bedrag niet moer te worden besteed. Administratief
kan een en ander als volgt worden verwerkt:
a. het bedrijf Slachthuis en Veemarkt bekostigt in eerste instantie de in
richtingskosten van het terrein voor het bodecentrum en die van de herin
doling van het parkeerterrein voor de veemarkt. Hiertoe wordt op do be
groting van het Slachthuis en de Veemarkt een krediet uitgetrokken van
126.000,I65.OOO,- 120.000,(reeds beschikbaar) 1 71000
b. het bedrijf Slachthuis en Veemarkt draagt de grond voor het bodecentrum
over aan het Grondbedrijf tegen betaling van een bedrag van 295.000,--,
zijnde de grondwaarde waarnaar de erfpachtscanon wordtberekend
het bedrijf Slachthuis en Veemarkt lost oen bedrag van 295.000,extra
af op het veemarktkrediet;
c. op de begroting van het Grondbedrijf wordt een krediet van 295.000,
geraamd voor overname grond van het bedrijf Slachthuis en Veemarkt, welke
grond in erfpacht wordt uitgegeven aan hot "Coöperatief Bodehuis Leeuwar
den GA" togen betaling van een jaarlijkse canon groot 17.700,
Het bestuur van het "Coöperatief Bodehuis Leeuwarden GA" heeft, rnet
onze instemming, doch behoudens de medewerking van Uw Raad, met de N.V.
Aral Nederland tc 's-Gravenhage een regeling getroffen welke zakelijk het
volgende behelst:
1de N.V. huurt van het "Coöperatief Bedehuis Leeuwarden GA" een gedeelte
van het erfpachtsterrein om daarop een verkooppunt voor motorbrandstoffen
en smeermiddelen annex service-station te gaan exploiteren;
2. boven de huurprijs voor het terrein draagt de N.V, 100.000,-- bij in
de stichtingskosten van hot bodecentrum:
3. dc N.V. is bereid aan het "Coöperatief Bodehuis Leeuwarden GA" een lening
t.; verstrekken, groot 250.000, tegen een rente van 3$ per jaar, af
tc lossen in 30 gelijke jaarlijkse termijnen, mits de gemeente Leeuwarden
de prompte betaling van rente en aflossing van deze lening wil garanderen.
Bovenstaande transactie is voorts tot stand gekomen onder voorwaarde,
dat do gemeente Leeuwarden, voor zoveel van haar afhangt, er aan mee zal
werken, dat het op de erfpachtsgrond gestichte verkooppunt annex service-
station aldaar gevestigd kan blijven zolang het terrein als bodecentrum
fungeert, doch gedurende maximaal 40 jaar, ook al wordt hot bodecentrum in
dc toekomst niet meer geëxploiteerd door het "Coöperatief Bodehuis Leeuwar
den GA", doch door een ander.
Bij aanvaarding van het vorenstaande is voor de financiering van de
bouw- en inrichtingskosten van de goederenloods c.a. een bedrag beschikbaar
van 450.000,--.
Wij hebben het bestuur van het "Coöperatief Bodehuis Leeuwarden GA"
toegezegd U te sullen voorstellen deze lening, onder verband van eerste
hypotheek te verstrekken, af te lossen in 40 jaren volgens het' annuïteiten-
systeem tegen eon rente, berekend naar 6c/o per jaar.
Deze toezegging hebben wij gedaan op een tijdstip, dat de gemeente voor
de door haar te sluiten geldleningen nog geen hogere rente dan (f/o uer jaar
behoefde te betalen. Nu zulks wel het geval is, achten wij ons niettemin
tegenover het "Coöperatief Bodchuis Leeuwarden GA" gebonden, temeer daar
een groot aantal bodediensten zich bereid hoeft verklaard, elk voor oen
bepaald gedeelte dor lening, tot een totaalbedrag van 203.100,-- de tij
dige betaling van rente en aflossing te garanderen.
Onder mededeling dat de financiële Commissie zich hiermede kan vereni
gen, stellen wij U samenvattend voor hot volgende te besluiten:
1. Het terrein, bestemd tot bodocentrum, wordt aan de vereniging "Coöpera
tief Bodehuis Leeuwarden GA" in erfpacht uitgegeven onder dc voorwaarden
en bedingen als opgenomen in het hierbij gevoegde concept-besluit no.
6950a.
2. Met do vereniging "Coöperatief Bodchuis Leeuwarden GA" wordt een overeen
komst aangegaan waarbij aan bestaande bodediensten die geen lid van de
vereniging zijn, het recht wordt gegeven tegen door ons goed tc keuren
tarieven gebruik te maken van de diensten van de vereniging.
3. Voor de her-indeling van het tot bodocentrum bestemde terrein en aangren
zend parkeerterrein wordt op de begroting van het Slachthuis on de Vee
markt een krediet beschikbaar gesteld van 171.000,
5. Dc Gemeente verstrekt aan de vereniging "Coöperatief Bodehuis Leeuwarden
GA" een hypothecaire lening, groot 550.000,--, zulks onder de voorwaar
den en bedingen als opgenomen in bijgaand concept-besluit no.6950c.
6. De gemeente stelt zich garant voor de tijdige betaling van rente en aflos
sing van een door de N.V. ARAL-Nedcrland te 's-Gravenhage aan het "Coöpe
ratief Bodehuis Leeuwarden GA" te verstrekken geldlening, groot 250.000,
