Pré-advies inzake de verzoeken van de winkeliersvereniging "De St. Jacobs-
straat" en de fa. Groenewoudt met betrekking tot de afbraak van de panden
Sint Jacobsstraat 24 en 26.
Bijlage no. 233 Leeuwarden, 17 augustus 196?»
Aan de Gemeenteraad.
De Winkeliersvereniging "De St. Jacobsstraat" en de fa. Groenewoudt,
St. Jacobsstraat 22, alhier, hebben zich tot U gewend met het verzoek niet
akkoord te gaan met de afbraak van de panden St. Jacobsstraat 24 en 26. De
desbetreffende brieven, die om pré-advies in handen van ons college zijn
gesteld, liggen voor U bij de stukken.
Wij delen U hieromtrent het volgende mede.
Op 12 december 1962 besloot U de panden St. Jacobsstraat 24 en 26 en
Grote Hoogstraat 27 aan te kopen. De verwerving van deze panden werd nood
zakelijk geacht teneinde te zijner tijd uitvoering te kunnen geven aan het
ontworpen structuurplan voor de binnenstad, volgens hetwelk een aantal pan
den, waaronder de onderhavige, dienen te worden geamoveerd. Dit binnenstads
plan aanvaardde U in Uw vergadering van 26 mei 1966.
Omdat met de realisering van dit plan, ook voor wat betreft het gedeelte,
waarin de onderhavige panden zijn gelegen, nog wel een aantal jaren gemoeid
zal zijn, hebben wij getracht deze panden te verhuren, waarbij wij ons echter
op het standpunt hebben gesteld, dat de gemeente geen kosten aan hot onder
houd van deze panden zou besteden. Wij merken hierbij op, dat de onderhouds-
toestand van deze panden, met name die van het pand St. Jacobsstraat 26, ten
tijde van de aankoop reeds slecht kon worden genoemd.
Bij een onderzoek, dat vorig jaar naar aanleiding van een klacht van de
huurster van het pand no. 26 is ingesteld, bleek, dat de toestand van de
beide bovenbedoelde panden bijzonder slecht is. Ter voorkoming van ongelukken
achtte de Dirckteur van de Dienst voor het Bouw- en Woningtoezicht het zelfs
noodzakelijk het trottoir vóór deze panden door middel van schragen af te
zetten.
Hot herstel van de beide panden in een zodanige toestand, dat ze weer
bruikbaar zullen zijn, zal naar raming een bedrag van zeker 50.000,ver
gen. I-Iot is echter niet uitgesloten, dat deze kosten nog belangrijk hoger zul
len zijn., omdat tijdens de uitvoering van herstclwerken kan blijken - en dat
is met dergelijke oude panden meestal hot geval - dat nog andere voorzieningen
moeten worden getroffen. Mede in verband met het feit, dat deze panden toch
zullen moeten worden afgebroken, achten wij het niet verantwoord aan hot her
stel van deze panden nog zulke hoge bedragen te besteden. Wij hebben dan ook
gemeend de afbraak van de beide panden aan de St. Jacobsstraat te moeten
bevorderen.
De adressanten hebben tegen de afbraak ernstige beswaren. V/ij mogen U
kortheidshalve naar do inhoud van de brieven verwijzen.
Het valt niet te ontkennen dat door de afbraak van deze panden oen gat
in de gevelwand ontstaat, waardoor het aanzien van de straat wordt geschaad
en daarmede wellicht tevens belangen van in deze omgeving gevestigde bedrijven.
In dit verband noemen vrij in het bijzonder het bedrijf, uitgeoefend in het
pand Sint Jacobsstraat no. 28. V/ij hebben daarom opdracht gegeven te trachten
over do verwerving van laatstgenoemd pand overeenstemming met de eigenaar te
verkrijgen. Indien deze pogingen slagen, achten wij het gewenst alle drie
genoemde panden aan de Sint Jacobsstraat zo spoedig mogelijk tegelijk af te
breken, waardoor aan de bezwaren in zekere mate wordt tegemoetgekomen.Indien
over de eigendomsverwerving geen overeenstemming kan worden verkregen, zullen
wij ons moeten beperken tot de afbraak van de panden 24 en 26.
V/ij geven in overweging adressanten overeenkomstig het bovenstaande te
berichten.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester,
de Jong Secretaris.
