No15578
BE EMU BER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 18 oktober
1967 (bijlage no. 305);
BESLUIT:
I. to rekenen met ingang van 6 augustus 19^7 de huurprijs van het pand
Achter de Hoven 41, verhuurd aan mej. G. van den Berg, alhier, nadci
vast te stellen op 15,15 per week;
II. te rekenen mot ingang van 1 september 19^7 de huurprijs van de rij
wielstalling achter het Beursgebouw, verhuurd aan de N.V. Vroom en
Dreesmann, alhier, nader vast te stellen op 220,per maand;
III.met ingang van 1 januari 1968 de huurprijs van het pand Doeléstraat
3, verhuurd aan A. Gerlach, alhier, nader vast te stollen op
2.945,75 per jaar;
IV. met ingang van 1 juli 1968 de huurprijs van het pand Herestraat 13-1
verhuurd aan de Vereniging Friesch Natuurhistorisch Museum, alhier,
nader vast te stellen op 1.898,40 per jaar;
v.a.te rekenen met ingang van 12 mei 1966 de huurprijs van het pand Grctcl
Kerkstraat 15, verhuurd aan S. Sissingh, Oosterstraat 30, Groningen,
nader vast te stellen op 895,70 per jaar;
b.met ingang van 12 mei 1968 de huurprijs van het onder a bedoelde pari
nader vast te stellen op 985,30 per jaar.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris-
Bouw 4 hoge woongebouwen aan de Dammelaan.
Bijlage no. p06 Leewarden, 18 oktober 1967 -
Aan de Gemeenteraad.
Het bestuur van de huurdersvereniging "De Bird" en de bewoners van het
in de. Anjen gebouwde blok etagewoningen in 4 bouwlagen hebben zich tot II
gericht met het verzoek de vier langs de Dammelaan geprojecteerde hoge woon
gebouwen ter plaatse niet te bouwen, doch deze te situeren ten noorden van
de reeds bestaande bebouwing.
Naai" aanleiding van deze adressen brengen wij te Uwer kennis, dat reeds
van meet af aan bij de vaststelling van het uitbreidingsplan in hoofdzaken
"'t Ielan" is uitgegaan van de bouw van een hoog woongebouv, ten zuiden van de
buurteenheden, gelegen onmiddellijk ten noorden van de ringweg. Dit uitbrei
dingsplan heeft rechtskracht verkregen en het is intussen grotendeels in het
stadium van realisering gekomen. Het lijkt ons, nog afgezien van de stede-
bouwkundige bezwaren tegen het achterwege laten of het verplaatsen van de
hoge woongebouwen overeenkomstig de in het adres gedane suggestie, onmogelijk
nu nog de gevraagde ingrijpende wijziging te brengen in de geprojecteerde
situatie. Verplaatsing van bedoelde woongebouwen is uit praktische overwegin
gen niet meer mogelijk. In een tweetal buurteenheden, waaronder de Anjen en
de Bird, is al zoveel bebouwing gereedgekomen dan wel voorbereid, dat in de
situatie geen wijziging meer kan worden gebracht. Tegen het geheel weglaten
van de woongebouwen bestaan ten slotte, behalve stedebouwkundigeook finan
ciële bezwaren. Bij de berekening van do grondkosten voor dit gebied is ge
rekend op de opbrengst van de grond voor de hoge woongebouwen. Derving van
deze opbrengst kan niet meer worden goedgemaakt bij de exploitatie van het
betreffende gebied.
In dit verband delen wij U nog mede, dat in het vigerende uitbreidings
plan in hoofdzaken het woongebouw is geprojecteerd in de vorm van een toren,
een vierkant gebouw derhalve. Een dergelijke bouwwijze blijkt echter in dc
praktijk niet realiseerbaar te zijn wegens de hoge bouwkosten. Daarom is er
toe overgegaan deze woongebouwen te ontwerpen in de vorm van schijven, zij
het dat de lengte daarvan zo gering mogelijk is gehouden, namelijk 44-30 m.
De totale diepte van de blokken bedraagt precies 13 m. Be totale oppervlakte
bedraagt alzo 576 m2De oppervlakte van een toren zou minimaal 25 bij 25 m
of 625 m2 moeten zijn. Vooral met het oog op de geringere diepte van de
"schijven" en de beperkte lengte daarvan achten wij dc- gevonden oplossing
alleszins acceptabel.
Aangezien de voorgenomen bouw afwijkt van het geldende uitbreidingsplan
in hoofdzaken zullen wij de intussen gevraagde bouwvergunning slechts kunnen
verlenen met toepassing van artikel 20 van de Wederopbouwwethetgeen betekent,
dat de door ons te verlenen bouwvergunning moet worden goedgekeurd door Gede
puteerde Staten.
Alhoewel wij ons nog met een nader voorstel tot U zullen wenden om finan
ciële medewerking te verlenen aan de verschillende bouwcorporaties voor de
bouw van de betreffende woningen, lijkt het ons gewenst U reeds nu in overwe
ging te geven in principe in te stemmen met de afwijking van het hoofdzaken-
plan. Daartoe leggen wij aan U over een gedeelte van het hoofdzakenplan,
waarop is aangegeven de situatie, zoals die zou worden volgens het uitbrei
dingsplan en volgens de bouwplannen. Daar het uiteraard onmogelijk is zich
een juist oordeel te vormen op basis van een hoofdzakenplan hebben wij voor
een gedeelte van twee buurteenheden tevens een gedetailleei-de tekening over
gelegd van de toestand, zoals die zal zijn bij de uitvoering van het bouwplan.
Daarbij zal U blijken, dat de zijgevel van de te bouwen "schijven" telkens
komt te staan tegenover de slaapkamers van de ten noorden ervan gebouwde
