etagewoniagen en derhalve niet tegenover de woonkamers. Op grond van deze sit
oringen verder lettende op hetgeen wij hierboven hebben geschreven over da
geringere oppervlakte van de gebouwen en op het hieronder vermelde over da
bezonning, lijkt ons de nieuwe situatie alleszins aanvaardbaar. Daarbij mer-l
ken wij nog-op, dat de schijven qua schaduwwerking en uitzichtbelemmering va
de noordelijk geprojecteerde of gebouwde woningen gunstiger zijn dan toren- I
flats met een plattegrond van 25 bij 25 m en evenec-ns met 12 bouwlagen. V/1" sl
len IJ derhalve voor zich mot geprojecteerde sitautie te verenigen.
Omtrent de door do huurdervereniging en de bewoners genoemde bezwaren
togen de bouw van de hoge woongebouwen zouden wij nog het volgende willen
opmerken
Hot eerste bezwaar van de vereniging en de bewoners richt zich tegen hctl
feit, dat in het ton noorden van elk ontworpen torenflat gesitueerde blok
galerijwoningen een groot deel van de dag do zonneschijn wordt onderschept. I
Wij menen dit bezwaar afdoende tc- kunnen weerleggen. V/ij hebben voor U bij d;
stukken ter inzage gelegd een tekening, waarop do ontstaande situatie nauw
keurig is weergegeven. Daarop hebben wij duidelijk aangegeven of en zo ja, ij
welke mate de bc-zonning van de lagere blokken galerijwoningen wordt belemmer!
door het hoge woongebouw. V/ij hebben de toestand weergegeven op 21 maart, 22
juni, 23 september en 22 december. Daarbij zijn wij uitgegaan van verschillc-l
de tijden, respectievelijk 8.00 uur, 10.00 uur, 12.40 uur, 14-00 uur, 16.GC I
uur en 18.00 uur. Bij beschouwing van deze tekening zal U blijken, dat op
22 juni praktisch geen belemmering van de bezonning zal plaats hebben. Dit is
wel. het geval op 21 maart en 23 september, doch slechts in beperkte mate.
Bovendien doet dit euvel zich telkens slechts gevoelen gedurende oen kloir. I
gedeelte van de dag. Ditzelfde geldt op 22 december. V/ij zijn van mening, 1
de situering van het blolc van vier bouwlagen bijzonder gunstig is, ook naih"|
het er vóór geprojecteerde hoge woongebouw is tot stand gekomen. De bezon:,:. 3
ran do woningen, geen enkele uitgezonderd, blijft steeds aanmerkelijk gun
stiger dan het geval zou zijn bij een op het oosten of het westen gerichte
woonsituatie. Het onderhavige bezwaar van de bewoners achten wij dan ooi: -I
paald ongegrond.
Hot tweede bezwaar van adressanten betreft het feit, dat de huurprijs
in de komende tien jaar telkens met 4% wordt verhoogd, waartegenover stool
dat het woongcrief wordt gereduceerd. Do huurverhoging van dozo woningvn i-
woningen wordt echter niet door het gemeentebestuur geregeld. Het woon"gcii-.1
wordt naar onze mening in het geheel niet aangetast. Hoogstens kan worden gej
stold, dat de woonsituatie qua uitzicht enigszins ongunstiger worut, do:h
zijn omstandigheden, waarmee men in oen in wording zijnde wijk altijd run
ning moet houden. Vóór men een woning in een wijk, dit in aanbouw is, gaat
huren verdient het uiteraard aanbeveling dat men informeert naar cLc. verder
-n S-'- wijk geprojeoteerde bebouwing. Overigens zijn wij van oordeel, dat do
woonsituatie van de op het zuiden gerichte blokken galerijwoningen bijzoi'.dorl
iraai en zelfs in zeer gunstige zin afsteekt togen elders gebouwde flatge
bouwen.
In de derde plaats wordt de verwachting uitgesproken, dat talrijke be
woners van plan zijn te verhuizen als het hoge flatgebouw wordt gesticht. V/ij
achten deze vrees niet gerechtvaardigd en zien de ontwikkeling terzake met
vertrouwen tegemoet.
Ton slotte wordt in een van de adressen vermeld, dat het torenflat vlak
tegen do flat van 4 bouwlagen wordt aangebouwd, hetgeen "inkijk" in de lag-
gelogen woningen mogelijk maakt.
Hiertegen menen wij te moeten aanvoeren, dat do afstand horizontaal ge
meten, tussen de zijgevel van hot hoge flatgebouw en dc voorgevel van het
lagere woongebouw 2p m. bedraagt, eon afstand die naar onze mening alleszins
redelijk ie. Daar komt echter nog bij, dat do woonzijde van het hoge flatge
bouw op hot. westen is geprojecteerd. Daardoor is de gevreesde "inkijk", 'voorl
ook door dn oiiuering van dit gebouw ton opzichte van hot lagere woongebouw,
vanai 4c woonzijde praktisch niet mogelijk. Ook dit bezwaar lijkt ons derliah'1
niet gegroild.
- 3 -
Wij stellen U dan ook voor niet te voldoen aan hot verzoek van do boven
bedoelde huurdersvereniging en huurders.
Volledigheidshalve delen wij U ten slotte mede, dat wij inmiddels oen aai
bieding hebben ontvangen voor de bouw van de vier langs de Dammelaan gepro
jecteerde hoge woongebouwen. Wij hopen daarop binnenkort bij IJ terug tc
komen.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
de Jong Secretaris.
