Aankoop boerderij en landerijen, gelegen in de Hemrikspolder
Bijlage no.376
Leeuwarden, 29 november 1967*
Aan de Gemeenteraad.
Met de eigenaren van de boerderij Over de Greuns 2 hebben wij overeenstem
ming bereikt inzake de overdracht van deze boerderij en de daarbij behorende
landerijen aan de gemeente Leeuwarden. De betreffende percelen, kadastraal
bekend gemeente Leeuwarden, sectie K, nummers 173, 175 en 176 en gemeente
Huizum, sectie H, nummers 12 en 299, in totaal groot 7-08.90 ha, zijn op de
bij de stukken voor TJ ter inzage gelegde tekening roodomlijnd aangegeven. Op
die tekening is tevens aangegeven, welke percelen de gemeente in dat gebied
reeds in eigendom heeft.
Aan het betreffende gebied, de Hemrikspolder, is in het door U op 26 mei
1965 aanvaarde structuurplan een industriële bestemming toegedacht, met uit
zondering van o.m. een langs de Greuns gelegen strook, bestemd voor actieve en
passieve recreatie. Een gedeelte van deze strook zal in de toekomst moeten
dienen voor het uitbreiden van het jachthavencomplex van de Stichting "De
Nieuwe Leeuwarder Jachthaven". Voor een zodanige uitbreiding is aan de weste
lijke oever van de Greuns namelijk geen voldoende ruimte meer beschikbaar.
De overdracht van de onderhavige percelen, welke vrij van pacht zijn, kan
geschieden voor een bedrag van 182.280,--. In dit bedrag is begrepen een ver
goeding van 72.243,-- wegens inkomensschadelikwidatieschadeverhuiskosten,
vergoeding voor duurder wonen en duurder levensonderhoud. Het taxatierapport,
waarop deze bedragen zijn gebaseerd, ligt bij de stukken voor U ter inzage. Wij
achten de getaxeerde bedragen redelijk en voor de gemeente aanvaardbaar.
De eigenaren hebben van derden in pacht een aantal percelen weiland, ter
grootte van 9*22.40 ha, welke percelen eveneens zijn gelegen in de Hemrikspol
der. In verband met het feit, dat deze percelen door de verkoop van de boven
bedoelde boerderij aan onze gemeente niet meer op een economisch verantwoorde
wijze door de pachters kunnen worden geëxploiteerd, is in de in het taxatie
rapport opgenomen berekening van de inkomensschade ook die met betrekking tot
deze gepachtepercelen verdisconteerd. Teneinde te voorkomen, dat de gemeente
te zijner tijd bij de aankoop van deze percelen opnieuw aan de opvolgende pach
ter een bedrag aan inkomensschade zou moeten vergoeden, is met de huidige
pachters overeengekomen, dat zij medewerking zullen verlenen om de pacht van
deze gronden te doen overgaan op de gemeente Leeuwarden, waarbij de gemeente
dan, zolang de grond niet is aangekocht, de grond kan onderverpachten. Kort
heidshalve verwijzen wij IJ hiervoor naar het dienaangaande bepaalde in het
ontwerp-besluitOver de aankoop van deze percelen zullen binnenkort onderhande
lingen worden gevoerd.
Met de verkopers is nog overeergokomen, dat aan hen, behoudens Uw goed
keuring, het recht v/ordt verleend de aan de gemeente te verkopen grond na de
eigendomsoverdracht voor een pachtprijs van 150,per ha per jaar van jaar
tot jaar van de gemeente te pachten tot aan het tijdstip, waarop de gemeente
de grond voor niet-agrarische doeleinden wenst te gebruiken. Hertegen bestaat
naar onze mening geen bezwaar.
Tenslotte hebben de verkopers bedongen, dat hen over het tijdvak, liggende
tussen 14 december a.s. en de datum van het uitbetalen van de koopsom, over het
bedrag van de koopsom een rente wordt vergoed, berekend naar per jaar. Wij
kunnen ons hiermede verenigen.
De eigendomsoverdracht kan overigens onder de gebruikelijke bedingen plaats
vinden.
Onder verwijzing naar het vorenstaande geven wij U in overweging te beslui
ten overeenkomstig het hierna afgedrukte ontwerp.
Burgemeester on Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester,
de Jong Secretaris.
