ill
MKI1
Verbouwing en verhuur dagwinkels aan de Tuinen/hoek Voorstreek.
Bijlage no. 240. Leeuwarden, 22 mei 1968.
Aan de Gemeenteraad.
De N.V. Bouwmaterialenhandel R. Vermeulen en Zonen, gevestigd te
Leeuwarden, Voorstreek 48? huurt sinds 1958 van de gemeente de beide dag
winkels aan de Tuinen Z.Z., hoek Voorstreek, plaatselijk gemerkt Tuinen 2-1
en 2-II, met inbegrip van de drie lichtramen, alsmede de op de percelen
aanwezige reclamezuil. Gedurende de huurtijd heeft de N.V. van de beide
dagwinkels een toonkamer voor luxe keukens gemaakt. De toonkamer voldoet
echter niet aan de voor een dergelijke ruimte te stellen eisen. In de toon
kamer is een verhoogde vloer aanwezig, waardoor het publiek de tentoonge
stelde keukens vanaf de straat in een verkeerd perspectief ziet. Voorts is
het middengedeelte van de gevel gesloten, zodat de daar aanwezige produkten
niet of slechts gedeeltelijk zichtbaar zijn. Om aan deze bezwaren tegemoet
te komen is een verbouwingsplan ontwikkeld, dat aan de wensen van de N.V.
tegemoet komt. Het verbouwingsplan, alsmede de kostenbegroting en de toe
lichting zijn ter inzage gelegd. De N.V. stelt voor de verbouwing van de
pui voor rekening van de gemeente te laten uitvoeren. Volgens de begroting
zullen de kosten hiervan 10.000,bedragen.
Wij zijn van mening, dat de voorgestelde verbouwing een verbetering van
de dagwinkels en een aanzienlijke verfraaiing van dit hoekpunt betekent.
V/ij hebben ons derhalve tegenover de N.V. bereid verklaard U voor te stellen
een krediet van 10.000,beschikbaar te stellen voor de door haar voor
gestelde verbouwing. Hierbij hebben wij bedongen, dat de dagwinkels gedu
rende een termijn van tenminste tien jaar door de N.V. van de gemeente zul
len worden gehuurd. In verband hiermede dient de bestaande huurovereenkomst
met ingang van een nader te bepalen datum te worden beëindigd en moet een
nieuwe huurovereenkomst worden gesloten. In de nieuwe huurprijs zullen de
kosten van de verbouwing worden verdisconteerd. Daartoe zal de bestaande
huurprijs ad 1500,per jaar worden verhoogd met 1097?
Voorts hebben wij gemeend de per 1 juli 1967 mogelijk geworden algemene
wettelijke huurverhoging van 10^ te moeten toepassen met ingang van de
datum, waarop de verbouwing van de dagwinkels is gerealiseerd. De nieuwe
huurprijs wordt dan 2747?per jaar.
Wij merken hierbij op, dat het pand is ondergebracht in het Gemeentelijk
Woningbedrijfzodat de overeenkomst krachtens de "Huurverordening Woning
bedrijf" namens de gemeente kan worden gesloten door de directeur van dal
bedrijf.
Onder mededeling, dat de N.V. zich met een en ander kan verenigen, geven
wij U in overweging te besluiten overeenkomstig het hierna afgedrukte ont
werp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
o.e Jong Secretaris.
