-2-
De invloed van het grootwinkelbedrijf op het in het hart van het Lekku
merend te stichten winkelcentrum achten wij groter, juist in verband met de
situering van het grootwinkelbedrijf pal tegenover deze wijk. Volgens de be
rekening van -het Nederlandsch Economisch Instituut zou volgens de geldende
stodobouwkundige opzet in het Lekkumerend een winkelcentrum moeten komen
met een bruto-winkeloppcrvlakto van circa 1750 m2Bij vestiging van een
grootwinkelbedrijf ten zuiden van de Gerbrandyweg zou deze oppervlakte moe
ten worden gereduceerd tot 1200 - 1500 m2. Een dergelijke reductie achten
wij aanvaardbaar. Wij staan echter op het standpunt, dat een' dergclijk-win
kelcentrum voor het goed functioneren van de wijk er inderdaad moet komen.
Daaraan behoeft naar onze mening, gelet op de zienswijze van het H.E.I.,
niet te worden getwijfeld.
v/ij hebben eveneens stil gestaan bij de gevolgen, welke een vestiging
van een grote supermarket kan hebben op andere winkelvestigingen in de be
treffende omgeving. Ook de hier bedoelde winkels zullen stellig de invloed
merken, welke een grootwinkelbedrijf in de omgeving zal hebben. Er zitten
eenter voor de bestaande winkels niet alleen negatieve kanten aan deze zaak
Zeals wij in de aanhef reeds stelden heeft de grote supermarket, die Albert
Heijn 11.1. wil stichten, een stedelijk, ja zelfs een regionaal karakter.
Het is derhalve te verwachten, dat zeer veel kopers uit de gehele stad en
haar omgeving naar dit koopcentrum zullen worden getrokken. De ervaring heei
intussen wel duidelijk geleerd, dat het veelal aantrekkelijk is in de buurt
van zo'n groot koopcentrum een winkelvestiging te hebben.
Op grond van bovenstaande overwegingen zijn wij tot de slotsom gekomen,
dat de vestiging van een grootwinkelbedrijf ten zuiden van de prof.mr. P.S,
Gerbrandyweg verantwoord is. V/ij hebben ons daarom mondeling tegenover Al-
bert Hei jn II. V. bereid verklaard onze medev/erking te verlenen aan de vesti
ging van een supermarket op het eerder omschreven terrein, mits nog aan en
kele belangrijke voorwaarden zou worden voldaan, namelijk met betrekking
tot de eerdergenoemde verkeerssituatie en de overdracht van de onbebouwde
grond aan de Voorstrc-ek. Terzake van deze beide punten zou Albert Hei jn II. V.
zich nader beraden en voorstellen doen. Deze voorstellen hebben ons tot cc
heden nog niet bereikt.
Wel heeft genoemde II.V., kennis genomen hebbende van de persberichten
over deze aangelegenheidzich in een uitvoerig schrijven tot Uw Raad ge
richt. ij beklemtoont daarin het belang, dat vestiging van een grote super
market ook voor onze stad kan hebben. V/ij onderschrijven hetgeen in deze
brief is gesteld en menen in hot belang van onze gemeente en haar inwoners
hot initiatief van Albert Ileijn II.V. in positieve zin te moeten blijven be
naderen
Alhoewel onze onderhandelingen met genoemde vennootschap nog niet in
een zodanig stadium zijn gekomen, dat van een overeenstemming kan worden ge-
eproi'.on en het derhalve niet mogelijk is U reeds een voorstel te doen toe
komen inzake het verlenen van medewerking aan do totstandkoming van een
supermarket op het onderhavige terrein, menen wij toch reeds in dit stadium,
/oorul in verband met de publiciteit, die deze aangelegenheid reeds heeft
gekregen, een principiële uitspraak van U te moeten vragen.
-toent J met ons van mening zijn, dat in deze een uitspraak in uositievc- zi
kan worden gedaan, dan geeft zulks ons do vrijheid verder met Albert Heijn
iT.V. bü onderhandelen en zullen wij U te zijner tijd - uiteraard voorzover
deze onderhandelingen tot een resultaat leiden een nader voorstel doen.
Een minderheid van ons college stolt het op prijs te verklaren, dat
zij ons standpunt ton aanzien van de vestiging van het grootwinkelbedrijf
aan de Gerbrandyweg niet deelt.
In dc hierbij gevoegde brief van All ert Heijn ÏT.V. wordt oen alterna
tieve mogelijkheid genoemd, indien de bestemming van het terrein ten zuiden
van de GerDrandyweg bij U op onoverkomelijke bezwaren zou stuiten, namelijk
het aan de Heliconweg gelogen Marnixveld. Het is U bekend, dat reeds lang
wordt gedacht op dit terrein de centrale sporthal te bouwen. Dit terrein,
dat een oppervlakte heeft van ongeveer 1.38.00 ha., biedt meer mogelijkheden
dan uitsluitend voor stichting van de centrale sporthal. Wellicht zou het
mogelijk zijn hierop behalve deze sporthal tevens een supermarket te bouwen.
In het geval U mocht besluiten ons eerder vermeld standpunt niet te delen,
dan zouden wij in overleg met Albert Heijn II.V. willen nagaan welke concrete
mogelijkheden hetMarnixveld biedt om daarop ook een supermarket te bouwen.
Daarbij zal uiteraard dan tevens aandacht moeten worden geschonken aan de
stodobouwkundige cn verkeerstechnische aspecten.
Eén lid van ons College is van mening, dat daarbij tevens de vraag onder ogen
moet worden gezien of en in hoeverre het verantwoord is grond van gemeente
wege voor vestiging van een dergelijke supermarket te verkopen in verband
met do invloed daarvan op do reeds bestaande winkelvestigingen.
Indien U zou besluiten geen medewerking te verlenen aan vestiging van een
supermarket bij het Vrijheidsplein verzoeken wij U omtrent een eventuele
vestiging op het Marnixveld een standpunt te willen bepalen.
Tenslotte merken wij nog op, dat dc Leeuwarder Middenstandsraad op 7
dezer over deze aangelegenheid een brief aan de leden van de raad heeft doen
toekomen. Wij menen, dat op de punten, in die brief genoemd, in het voorgaand
voldoende is ingegaan.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma, Burgemeester.
de Jong, Secretaris
