- 2 -
10. de akte van overdracht zal worden opgemaakt door en verleden voor
een door do koper aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
fr- j wu At*
Aankoop van grond, gelegen in het bestemmingsplan "Goutum", van S. van Wijn
gaarden te Goutum.
Bijlage no. 143Leeuwarden, 29 april 1970.
Aan de Gemeenteraad.
Met de heer S. van Wijngaarden, wonende te Goutum, Brédyk 65, hebben
wij overeenstemming bereikt inzake de overdracht aan onze gemeente van een
oostelijk gedeelte, ter grootte van plm. 2.40.60 ha, van het perceel weiland,
kadastraal bekend gemeente Huizum, sectie P, nummer 220, alsmede van een
oostelijk en een zuidwestelijk gedeelte, ter gezamenlijke grootte van plm.
1.70.80 ha, van het perceel weiland, kadastraal bekend alsvoren, nummer 218.
De aan te kopen perceelsgedeelten zijn op de ter inzage gelegde tekening
roodomlijnd aangegeven.
De verwerving der bedoelde perceelsgedeelten is voor de gemeente van
belang ter realisering van het bestemmingsplan "Goutum". Volgens dit plan
is de grond bestemd voor straataanleg en woningbouw met de daarbij behorende
voorzieningen
De aankoop kan geschieden tegen een koopsom van 103.565»- in totaal,
v/elke prijs in overeenstemming met het mede ter inzage gelegde taxatierap
port van de "Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken" te Rotterdam is bere
kend met inachtneming van onder meer een grondwaarde van 2,25 per m
Aangezien in het taxatierapport niet is opgenomen het zuidwestelijk gedeelte,
ter grootte van plm. 220 m^, van het perceel nummer 218, dient de in het
rapport genoemde koopprijs, ad 103.070,-, te worden verhoogd met 495»-
(220 m2 a y 2,25) tot f 103.565»- in totaal. Deze prijs achten wij aanvaard
baar.
De verkoper heeft onder meer als voorwaarde gesteld, dat de gemeente
ter verbinding van de aan hem verblijvende gedeelten van het perceel nummer
228, onmiddellijk langs de zuidelijke grens van het aangekochte oostelijke
gedeelte van dit perceel, over het door de gemeente nog aan te kopen noorde
lijke gedeelte van het perceel gemeente Huizum, sectie F, nummer 217» een
landbouwweg zal aanleggen. Deze landbouwweg (verharding van steenslag op een
zandbed van 20 cm) zal een lengte krijgen van plm. 240 m en een breedte van
3 m. De breedte van de voor dit doel door de gemeente van een derde nog aan
te kopen grondstrook zal 7 m moeten bedragen; een en ander is op de tekening
bruingekleurd aangegeven. De kosten van deze wegaanleg met de daarbij beho
rende voorzieningen, zoals het leggen van dammen met duikers, het graven van
greppels, het plaatsen van een hekwerk enz., kunnen inclusief de kosten van
grondverwerving globaal op 20.000,- worden geraamd. Te zijner tijd zullen
wij hierop terugkomen met een voorstel tot aankoop van de benodigde grond
strook.
De vorenbedoelde bepaling inzake de aanleg van een landbouwweg, alsmede
de bedingen, waaronder de aankoop overigens kon geschieden, zijn naar onze
mening acceptabel voor de gemeente.
De aankoop dient plaats te vinden in het genot van pacht. De pachter
heeft echter gev/eigerd afstand te doen van zijn voorkeursrecht, als bedoeld
in artikel 56b van de Pachtwet. Met het passeren van de akte van eigendoms
overdracht zal derhalve moeten worden gewacht totdat het bestemmingsplan
"Goutum" als een geldend plan kan worden aangemerkt, aangezien ingevolge ar
tikel 56flid 1van de Pachtwet "de in artikel 56b bedoelde verplichting
(de pachter bij voorkeur in de gelegenheid stellen de to verkopen grond te
verkrijgen) niet bestaat \/anneer en voorzover het verpachte is gelegen in een
geldend bestemmingsplan, waarbij daaraan oen andere dan landbouwkundige be
stemming is gegeven".
Wij geven U in overweging te besluiten overeenkomstig het hierna afge
drukte ontwerp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma, Burgemeester,
de Jong, Secretaris.
«rw JKr.j* jkJxt W-a
