bij niet-nakoming van het gestelde onder 6, zulks ter beoordeling
van de Raad der Gemeente Leeuwarden, is de koper, nadat de gemeente
hem bij deurwaardersexploit van de niet-naleving kennis heeft gege
ven, verplicht tot terugoverdracht van het gekochte aan de gemeente
en wel binnen twee maanden na de bedoelde kennisgeving en voor de
prijs van 29*250,--; de kosten van deze terugoverdracht komen voor
rekening van de overdragende partij;
vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte
mag, behoudens toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeu
warden, niet plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 6 is vol
daan;
bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekoch
te is de verkoper verplicht de voorwaarden 3 en 4 tegenover de ko-
per(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en deze
koper(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedin
gen op te nemen;
bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekoch
te voordat aan het bepaalde onder 6 is voldaan, is de verkoper,
uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder 8, verplicht de
voorwaarden onder 6 tot en met 10 vermeld, tegenover de koper(s) ten
behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en deze koper(s) te
verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te ne
men;
bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, bedoeld
onder 7> 8? 9a en 9hverbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de
gemeente Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een
boete van 50.000,--; deze boete is verschuldigd door het enkele
feit der niet-naleving, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebreke
stelling behoeft plaats te vinden;
de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
overdracht |de levering zal geschieden op of omstreeks de datum,
waarop het gekochte als bouwrijp terrein kan worden opgeleverd;
indien de akte van overdracht door toedoen van de koper niet nota
rieel wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de
goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen,
is de koper vanaf de datum, vallende twee maanden na de datum van
goedkeuring van dit besluit tot de dag, waarop de akte wordt verle
den, aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschul
digd berekend naar 8 3/4Per jaar;
het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan
geheven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf
de levering voor rekening van de koper;
de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden, dan
tot die wegens uitwinning;
partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verle
den voor een door koper aan te wijzen te Leeuwarden gevestigde
notaris;
de te stichten opstallen dienen te worden ontworpen onder supervisie
van de architect der gemeente Leeuwarden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Garantie aanvullende lening Dorpshuis Wirdum.
Bijlage no. 285 Leeuwarden, 4 augustus 1974 -
Aan de Gemeenteraad.
Op 14 december 1970 besloot U naar aanleiding van onze in bijlage
no. 425 gedane voorstellen tot medewerking aan de stichting van een dorps
huis in Wirdum. Deze medewerking behelsde onder meer het garanderen van
rente en aflossing van een aan te gane geldlening groot 210.000,-- en het
verlenen van een subsidie tot het bedrag van de rente en aflossing van deze
lening.
Het garantiebesluit is inmiddels goedgekeurd door Gedeputeerde
Staten.
Volgens het overgelegde financieringsschema werd ook gerekend op een
bijdrage van de Provincie van 15.000,Het Stichtingsbestuur heeft
echter inmiddels bericht ontvangen, dat geen provinciaal subsidie zal
worden verleend. Het ziet zich daarom genoodzaakt 15.000,-- meer te lenen.
De Frieslandbank is bereid een aanvullende lening te verstrekken van
15.000, af te lossen in 25 jaar, koers 100^, rentende &f0, onder uit
drukkelijk voorbehoud, dat de Gemeente de betaling van rente en aflossing
garandeert.
Wij zijn van oordeel, dat deze garantie dient te worden verleend.
De lening voldoet aan de eisen, welke aan de door gemeenten te garanderen
geldleningen worden gesteld.
Wij zijn voorts van mening, dat de rente en aflossing van deze aan
vullende lening in het toegekende subsidie moeten worden begrepen.
Het is immers steeds de bedoeling geweest, dat op de exploitatie van het
gebouw geen kapitaalslasten zullen drukken. Hiermee is een bedrag gemoeid
van 1.800,-- in het eerste jaar.
Nadat het Stichtingsbestuur te kennen had gegeven, dat het moeilijk
heden verwachtte bij het realiseren van de exploitatie op basis van de
indertijd aan IJ overgelegde begroting, is tnans komen vast te staan, dat
er niet op mag worden gerekend, dat het Rijk buurtwerk in Wirdum gaat
subsidiëren. Er zal daarom geen buurtwerk kunnen worden uitgeoefend in het
dorpshuis, dat daarmee uitsluitend het karakter van een ruimtebiedend
gebouw krijgt, waarvoor geen exploitatiesubsidies worden verleend.
Er is voorts inmiddels meer duidelijkheid gekomen met betrekking tot
het aantal uren schoolgebruik van do gymnastiekzaal (9ir uur, oorspronkelijk
was 12f uur aangehouden) en de daarvoor te verwachten vergoedingen. De
stichtingskostenvergoeding wordt hoger in verband met de voorlopige inpas
sing in de normbedragen van het bouwjaar 1963» Thans kan op een ontvangst
voor schoolgebruik gymnastieklokaal worden gerekend van 7.100
(oorspronkelijk begroot 6.000,--).
Met het aanbrengen van een aantal bezuinigingen ten opzichte van de
oorspronkelijke begroting o.a. in de beheerskosten, kan op de nieuwe basis
voorlopig een sluitende exploitatiebegroting worden opgesteld bij een
redelijke eigen inbreng van de Wirdumer bevolking.
Aangezien het geraamde buurtwerksubsidie thans kan vervallen, behoeft
voor de extra bijdrage in de kapitaalslasten ad 1.800,-- geen extra
krediet te worden verleend.
