Het nadelig saldo op de exploitatie van
bouwgronden - hoofdzakelijk bestaande uit
beheerskosten en renteverlies - wordt
dan ook op de boekwaarde van de bouw
gronden bijgeboekt en later bij de uitgif
te van de betreffende gronden terugont
vangen.
Ondanks het feit, dat het rijk een subsi
die geeft van OOjj der verwervingskosten
van sanerings- en reconstructiepanden
die zijn gelegen binnen een door het rijk
als zodanig erkend gebied -dus niet alle
aankopen ten behoeve van sanering en re
constructie vallen onder deze subsidie
regeling- is het practisch onmogelijk om
alle kosten die ten laste van de gemeen
te komen door te berekenen in de prijzen
van uit te geven gronden in sanerings-
en reconstructiegebieden, bit wordt o.m.
veroorzaakt door de volgende omstandig
heden:
- in verhouding tot de oppervlakte van
het totale gebied komt in de meeste
sanerings- en reconstructiegebieden
relatief een geringe oppervlakte op
nieuw voor uitgifte beschikbaar;
- de ten laste van de gemeente blijvende
kosten van verwerving, vermeerderd met
de kosten van het verwijderen van de op
stallen, de kosten van herverkaveling
van het betreffende gebied en de be
heerskosten en het renteverlies leiden
tot zodanige prijzen per n2 dat de uit
te geven terreinen onverkoopbaar zou
den worden.
Om te voorkomen, dat de gemeente na de
eindafw ikke ling van oen bepc.ald sanering
gebied min of meer belangrijke tekorten
ineens sou moeten bijpassen hebben wij tot
nu toe de gedragslijn gevolgd de nadelige
exploitatiesaldi - voornamelijk bestaan
de uit beheers- en rentekosten - recht
streeks ten laste van de algemene dienst
der gemeente te brengen.
Om een
beter inzicht te krijgen in de totale
kosten van sanering en reconstructie heb
ben wij inmiddels besloten de nadelige
exploitatiesaldi wel bij te schrijven op
de boekwaarde van de betreffende gronden
doch ten laste van de algemene dienst
der gemeente tot gelijke bedragen fondsen
te vormen ter dekking van de tekorten
die uit deze bijschrijving voortvloeien.
Dit is dus een andere wijze van admini
streren, zonder dat het voor het budget
van de algemene dienst dor gemeente ge
volgen heeft.
