bijlage nr. 35-
4
5
6
7
njn
4 -
jaarlijkse bijdrage
Verkoop of onttrek
king aan de bestem
ming
Bijdrage ineens of
jaarlijkse bijdrage
bij splitsen van
;n
Garantie voor rente
en aflossing van
een afgesloten
geldlening
Bijdrage voor bij
zondere maatre
gelen.
Procedure
De jaarlijkse bijdrage bedraagt 7~o van de goedgekeurde
kosten van de voorzieningen. Deze bijdrage wordt elk jaar
verlaagd.
De verlaging bedraagt;
- voor het tweede jaar
liiesclulcbaarotollcn krediet voor bouwrijp maken gedeelte plan "Aldlan-Oost"
Leeuwarden, 1 maart 1972.
derde
vierde
vijf de
zesde
zevende
achtste
negende
tiende
Na het tiende
8
10
n 12
14
"16
jaar wordt
ten honderd van het oorspuit
kelijk toegekende bedrag
Aan de Gemeenteraad.
Op 15 maart 1971 heeft de raad oen krediet van 2.142.000,beschik
baar gestold voor het aanleggen van do hoofdontsluitingsweg voor het gebied
"Aldldn". Ha bekomen machtiging van Gedeputeerde Staten van Friesland tot be
steding van dit krediet en nadat de Commissie voor de Ruimtelijke Ordening zich
jeen bijdrage meer verleend,
■act liet ontworpen tracé voor deze
Ivan dit
wo;
had verenigd,
kon tot het aanbesteden
Bij overdracht van de woning vervalt het recht op de
jaarlijkse bijdrage. Ook als de woning aan de bestemming wm|
onttrokken vervalt de bijdrage.
Bij splitsen van woningen in twee of meer woningen te
draagt de bijdrage ineens 25p van de goedgekeurde kos-
ten van de voorzieningen. Yoor het geval een jaarlijks!
bijdrage wordt verstrekt, bedraagt deze 6vj van de spli
singskosten. Ook deze jaarlijkse bijdrage wordt jaarlij
verlaagd, n.l. voor het tweede jaar en zo vervolgens
voor elk volgend jaar respectievelijk 4? 5, 6, 7, 8
9 J
kende bij
ge
bijdr
ge
10, 12, 14 en 16% van de oorspronkelijke
drage. Ook hier is na 10 jaar de jaarlij
nul gereduceerd.
De voorwaarden bij overdracht en/of onttrekking aan Se
bestemming gelden ook hier.
Overeenkomstig het bepaalde in artikel 64 van de Wo
ningwet en de artikelen 12 en 13 van het Besluit geldelijke
steun volkshuisvesting kan de gemeente rente en aflossing
van leningen ten behoeve van voorzieningen aan bestaande
woningen garanderen. Indien het raadsbesluit voor zulk een
garantie is genomen onder voorwaarde, dat geldelijke steun
uit 's Rijks kas wordt verleend - zoals bij toepassing van d
onderhavige regeling het geval is - is ingevolge
van de Woningwet artikel 228 van de Gemeentewet niet van t
passing. Een zodanig besluit behoeft niet de goedkeuring
van Gedeputeerde Staten en de garantie valt buiten het in
gevolge de Wet Kapitaalsuitgaven publiekrechtelijke lichaae
voor gemeenten gestelde garantieplafond.
In de kosten voor bijzondere maatregelen ten behoeve
van voorzieningen aan woningen en andere gebouwen, waartoe
ook behoren
bij met
de kosten van een projectleider,
f- 150,per woning in het rehabilitaties
Panden, niet zijnde woningen, worden hierin
draagt het 1;
ebied.
betrokken.
Buiten het genoemde bedrag van 150»Per woning
kunnen de kosten worden verhoogd met de volledige kosten»
welke ten behoeve van een modelwoning worden getroffen.
Aanvragen moeten op daarvoor bestemde formulieren1
Inspecteur Volkshuisvesting in de
provincie worden ingedis
Toekenning van bijdragen ineens en jaarlijkse bijdragen vi%-
Tir\ -v.r, -f*-Pc nr! r\ n "Hiirl T»r> co n VOO]! VG1lI"
gemeent
u i oet
e
ref f
1
plaats aan de
tering van de woningen
de gemeente deze bijdragen
doorgeeft aan de eigenaren
kenning moet met de verbetering een
nde de bijdragen voor
d. geldt daarbij de voorwaarde»
ot tenminste de zelfde bedrag"
Binnen drie maanden na do ^e'
gemaakt.
work worden overgegaan. Wij kunnen U mededelen, dat deze aanbesteding
üniddcls heeft plaats gehad en dat binnenkort met de uitvoering van dit werk
sal worden begonnen.
Sencinde stagnatie van de woningbouw te voorkomen is het verder noodza
kelijk, dat do overige straten in "Aldlan-Oost" op korte termijn worden aan
gelegd. Indien net de voorbereiding, van de daarvoor nodige plannen moet wor
den gewacht totdat hot in voorbereiding zijnde globale bestemmingsplan,
"AldlSn-oost" rechtskracht heeft verkregen cn de uitwerking van dit globale
plan m oen gedetailleerd plan zal hebben plaats gehad, zal naar onze mening
te voel tijd verloren gaan. Gelet op de in onze gemeente bestaande situatie
betrekking tot do ontwikkeling van de woningbouw, achten wij een dergelij
ke gang van zaken niot verantwoord.
I11 verband mot het vorenstaande is het van groot belang, dat thans reeds
.eo^do raad een krediet voor straataanleg enz. beschikbaar wordt gesteld,
opdat do plannen tot een verdere ontsluiting van dit gebied zo spoedig moge-
kjk tot uitvoering leunnen worden gebracht.
Volledigheidshalve vermelden wij hierbij, dat het in de bedoeling ligt
■Wt Dostcmningsplan "Aldldn-oost" in do loop van april a.s. ter visie te leg-
ó'on on hot plan daarna aan de raad tor vaststelling aan te bieden. Intussen
"°-di ook roods gewerkt aan de uitwerking van het plan. De uitiirerking van de
eerste fase, dat betrekking heeft op de bouw van circa 600 woningen 275
oi-iuculioro huurwoningen en 325 woningwetwoningen)verkeert in een verge-
ordord stadium. liet voor deze eerste fase gedetailleerde ontwerpbestemmings-
jlaa sullen wij zo spoedig mogelijk voorleggen aan de Commissie voor do Ruim
telijke Ordening. Do daarop gebaseerde stratenplannen etc. zullen wij vervol-
£013 laten beoordelen door de Commissie voor het Grondbedrijf en de Commissie
|,;,or Openbare Werken. Wij stellen voor ons te ma.chtigen het hierna te noe-
-01 i-rediot to bostoden nadat de diverse commissies zich in gunstige zin over
coi on andor bobben uitgelaten.
do terzake gemaakte berekeningen blijkt, dat op basis van de thans
1-dende lonen cn prijzen voor hot verder bouwrijp maken (aanleggen van de
'O'riiardingen, rioleringen on do groenvoorziening) van het plangebied een bedrag
;®eig sal zxjn van 125.000,-- (incl. B.T.W.) per hectare.
gebied, dat in eerste instantie voor bouwrijp maken in aanmerking komt,
Ti. G°n °ppGrvlakte van plm. 30 hectare, zodat voorshands benodigd zal zijn
01 xrodiet van f 3.750.000,(do totale oppervlakte van het gebied Aldldn-
Oo=t bedraagt 63.5 ha).
-ci ^?Vonc~cn I5O0i: rekening worden gehouden met het feit, dat een oostelijk
°C -1Ci: gebied met oen oppervlakte van 13»75 ha, nog mot zand moet
-ton opgehoogd. Do kosten daarvan worden geraamd op 1.400.000,--.
c... hot grote belang, dat voor do gemeente is gediend met het spoedig
van het plan "Aldldn-oost", geven wij U in overwoging te be-
- 1 on overeenkomstig het hierbij gevoegde ontwerp.
aanvans
