- 73 -
Is het College het niet met onder
getekende eens, dat gezien de e-
norme hoge huren van nieuw gebouw
de woningen, stappen moeten wor
den genomen om deze huren te ver
lagen, door middel van afschaffing
van de BTW en b.v. rente op le
ningen?
Kunnen B. en V. inzake de huurhar-
monisatie nadere gegevens ver
strekken:
a. Welke vorm men gekozen heeft
b.v. puntenstelsel.
b. Hoeveel en welke zullen dit
behelzen.
Acht het College het gevaar niet
aanwezig, dat het n? Doteren van de
huren aan de stichtingskosten bij
de nieuw te bouwen complexen wo
ningen het hanteren van het pun
tenstelsel, gebruikt bij de huur-
harmonisatie, ondergraaft?
Zou Leeuwarden niet zelfstandig
een huurbelasting kunnen invoeren,
teneinde de doorstroming te be
vorderen? En is er niets te doen
aan uitbreiding of verhoging van
huursubsidies voor minder draag-
krachtingen?
Er loeit voortdurend een soort
sirene (denkelijk door de verwar-
mingsinstallatie) vanaf de 7~hoog
flat in de Gealanden. Wat kan hier
aan gedaan worden?
Yolgno. 182.
Per 1 december 1971 moest bij de
Minister een huurharmonisatieplan
v/orden ingediend. Kan dit beteke
nen dat dan ook een lagere huur
kan optreden en is Uw College van
plan deze consequentie voor het
eigen woningbezit te aanvaarden?
De aangegeven middelen leiden inderdaad
tot verlaging van de huren. Er zijn nog
andere mogelijkheden te bedenken. In
dit verband verwijzen wij onder meer
naar een ter kennis van de raad gebrach
te motie van de Raad van Delfzijl om
het objectieve subsidie op woningen te
vervangen door een subjectief subsidie
systeem. Het is ons bekend, dat dit
punt de voortdurende aandacht van de
Minister van Volkshuisvesting en Ruim
telijke Ordening heeft.Hot l?jkt ons niet
noodzakelijk vanwege onze gemeente ter
zake nog stappen te ondernemen.
Bij de huurharmonisatie in de gemeente
Leeuwarden is gekozen voor het zgn.
puntenstelsel. De voorlopige berekenin
gen wijzen op een maximale huurverho
ging van 10,55 per woning per maand
voor het merendeel der daaronder be
grepen woningen.
Wij delen de mening dat door het rela
teren van de huren aan de stichtings
kosten bij de nieuwe woningen de ge
dachte van de huurharmonisatie niet
tot zijn recht komt.
De hoogte en/of uitbreiding van huur
subsidies wordt op Ministerieel niveau
bepaald. De gemeente heeft terzake geen
taak en evenmin een bevoegdheid. Dit
geldt eveneens t.a.v. een gemeentelijke
huurbelasting. Een dergelijke regeling
is o.i. in strijd met het algemeen be
lang en sou mitsdien stellig worden ge
troffen door het koninklijk vernieti
gingsrecht
De woningstichting "Patrimonium" heeft
ons desgevraagd medegedeeld, dat het
hier gesignaleerde euvel werd veroor
zaakt door aanslag in de ventilatie
kanalen, welke automatisch worden afge
zogen. Door schoonborstelen is het eu
vel thans verholpen. Deze behandeling
zal periodiek worden herhaald.
Met toestemming van de Minister kan
huurharmonisatie in bijzondere gevallen
leiden tot huurverlagingj voor wat be
treft de woningen van de gemeente geven
de voorlopige berekeningen voor de na
volgende woningen een huuruitkomst te
zien, welke lager ligt dan de huidige
huur:
