Advies van de Commissie van Advies inzake Beroepschriften ingevolge de Bouw
verordening, betreffende een door de fa. W. de Vrij en Zn. ingediend beroep
schrift tegen weigering tot het verlenen van vrijstelling van het verbod,
vervat in artikel 352, 1e lid, van de Bouwer ordening.
Bijlage nr. 201. Leeuwarden, 15 juni 1972<
Aan de Gemeenteraad.
Bij brief van 27 april 1972 hebben Burgemeester en Wethouders de commis
sie doen toekomen het beroepschrift, ingekomen op 24 maart 1972 van de fa.
W. de Vrij en Zn., Prof. Mr. P.S. Gerbrandyweg 50, alhier, tegen het door hen
genomen besluit, dd. 25 februari 1972, nr. VOW 1554, tot het weigeren van
vrijstelling van het verbod, vervat in artikel 352, 1e lid, van de Bouweror
dening, voor het gebruiken van een deel van het garagecomplex, plaatselijk
bekend Prof. Mr. P.S. Gerbrandyweg 50, alhier, als verkoopruimte van drogiste
rij- en andere artikelen, welke geen rechtstreeks verband houden met het ge
bruik van de auto en/of daaraan dienstig zijn.
De commissie heeft geconstateerd, dat het verzoek om voorziening, gelet
op artikel 15 van de Woningwet, tijdig bij de Gemeenteraad is ingediend, name
lijk binnen een maand na de dag waarop het weigeringsbesluit is verzonden en
dat derhalve appellante in haar beroep dient te worden ontvangen.
Burgemeester en Wethouders hebben, overeenkomstig artikel 390, lid 2, van
de Bouwerordening, met betrekking tot het beroepschrift advies uitgebracht
aan de- commissie.
In de vergadering van de commissie zijn zowel appellante als de vertegen
woordiger van Burgemeester en Wethouders gehoord.
Met betrekking tot het beroepschrift merkt de Commissie het volgende op.
Het garagebedrijf van de firma de Vrij en Zn. is gelegen op een perceel grond,
dat bij het geldende bestemmingsplan "Lekkumerend", vastgesteld onder de vi
geur van de Woningwet 1901 als uitbreidingsplan in onderdelen, bij welk plan
geen gebruiksvoorschriften zijn gegeven, is bestemd tot "garagebedrijfDe
bestaande bebouwing is opgericht overeenkomstig dit stedebouwkundig plan. In
het bcdrijfsgeboxiw is, in overeenstemming met de bestemming, een repa,ratio- en
verkoopafdeling van auto's en onderdelen, alsmede een autowasscrette gevestigd.
In een daartoe ingericht gedeelte van het bedrijfspand biedt de firma de Vrij
en Zn. voorts een groot aantal verschillende artikelen te koop aan, ondermeer
drogisterij-artikelen.
Burgemeester en Wethouders hebben de firma de Vrij en Zn. er op gewezen,
dat door het verkopen van dergelijke artikelen, artikel 352, Ie lid van de
Bouwerordening wordt overtreden.
Deze bepaling luidt: "Zolang bij een bestemmingsplan, tot stand gekomen als
uitbreidingsplan of als voorschriften ex artikel 43 van de Woningwet 1901,
hetzij voor, hetzij na inwerkingtreding van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
geen voorschriften zijn gegeven omtrent het gebruik van de in deze plannen of
voorschriften begrepen bouwerken, open erven of terreinen en geen aanpassing
aan de Wet op de Ruimtelijke Ordening heeft plaats gevonden, is het verboden
die bouwwerken, open erven of terreinen te gebruiken, in gebruik te geven of
te laten gebruiken op een wijze of tot een doel strijdig met de uit dat plan
of die voorschriften voortvloeiende bestemming, nadat de bij hot bestemmings
plan aangegeven bestemming is verwezenlijkt".
Burgemeester en Wethouders zijn van oordeel, dat de bestemming "garage
bedrijf" meebrengt, dat het gestichte gebouw on het daarbij behorende terrein
uitsluitend mag worden gebruikt voo\ het repareren en verkopen van auto's en
auto-onderdelen, voor het houden van een autowasserette, alsmede voor het hou
den van een autoshop, voorzover daarin slechts artikelen te koop worden aange
boden, welke rechtstreeks verband houden met het gebruik van auto's en/of
daaraan dienstig zijn.
