2 -
De kapitaalslasten worden geraamd op:
afschrijving:
gebouw zonder installaties 2van 3.47O.OOO,86.750,
installaties 5 <f0 van 686.000,34.3OO,
inrichting 5 <f0 van 370.000,18.500,
rente 7^ van 4.526.000,
Totaal
In de begroting is voor de lasten van een
nieuw kantoorgebouw voor de Sociale Dienst een
bedrag gereserveerd van
ƒ139.550,--
ƒ328.135,—
ƒ467685
ƒ315.000,—
ƒ152.685,—
Toor het verschil ad
is geen dekking aanwezig, zodat het begrotingstekort met laatstgenoemd
bedrag stijgt.
De stichtingskosten van de woningen worden blijkens de ter inzage
gelegde begroting geraamd op:
grondkosten 64.000,
bouwkosten, inclusief B.T.W. 389*000,
29.175,—
ƒ418.175,
renteverlies tijdens de bouw 7iffo
Totaal
ƒ482.175,—
Ten aanzien van deze woningen is met de Directie van. de Volkshuis
vesting en de Bouwnijverheid in de provincie Friesland overleg gepleegd
over de mogelijkheid tot subsidieverlening. Dit overleg heeft geleid tot
de zekerheid dat de Beschikking Geldelijke Steun Particuliere Huurwoningen
toepassing kan vinden. Tegen bouw door de gemeente bestaan daarbij geen
bezwaren.
De exploitatie-opzet is als volgt:
toegestaan maximum brutorendement
9,Ho van 482.175,— 46.770,—
af: berekende 1e jaarlijkse bijdrage 18.256,
28.514,—
aanvangshuur per woning per maand 297,
Omtrent de indeling van de woningen wordt met de ontwerper nog overleg
gepleegd. Het ontwerp houdt evenwel rekening met een mogelijke indeling per
woning tot gemiddeld 5 verblijfseenheden, zodat wij de subsidieberekening
daarop hebben gebaseerd.
De huuruitkomst is zodanig dat wij exploitatie op een rendabele basis
mogelijk achten.
De Commissie voor de Sociale Dienst en de
V/erken kunnen zich met ons voorstel verenigen,
laatstgenoemde commissie aandringt op een nadere verfijning van de voor
gevel. Wij stellen U voor te besluiten overeenkomstig de hierbij gevoegde
ontwerp-besluiten
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
Commissie voor de Openbare
met dien verstande dat
J.S. Brandsma
Burgemeester
de Jong
Secretaris
Ho. 7709a.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van
15 juni 1972 (bijlage no. 205);
BESLUIT
I. tot het stichten van een kantoorgebouw voor de Gemeentelijke Sociale
Dienst annex 8 huurwoningen aan het Noordvliet alhier, overeenkomstig
de bij dit besluit behorende tekeningen;
II. in verband met het onder I gestelde een krediet beschikbaar te
stellen van 5.008.175,waarvan 4.526.000,voor het gebouw
van de Sociale Dienst en 482.175,voor de 8 woningen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris
