De eerdergenoemde woningcorporatie heeft gevraagd voor de "bouw en exploi
tatie van de 189 flatwoningen de nodige geldelijke steun te verlenen op voet
van de Woningwet, het Besluit Geldelijke steun en de Beschikking Geldelijke
steun toegelaten instellingen 1968. Het percentage, waartegen het Rijk lenin
gen verstrekt is, ingaande 1 april 1972, voorshands gesteld op 7 1/8. Daarbij
dient te worden opgemerkt, dat hoewel het Ministerie geen bezwaar heeft tegen
de aanleg van een centrale warmwaterinstallatie, uit een oogpunt van beschik?
bare rijksmiddelen daarvoor geen rijksleningen worden verstrekt» De woning
bouwcorporatie zal de hiervoor benodigde gelden zelf op de kapitaalmerkt moe
ten aantrekken, overigens met de mogelijkheid, dat de gemeente zich buiten
bezwaar van het lening- en garantieplafond, garant stelt voor de betaling van
rente en aflossing» Wij komen daarop te zijner tijd terug» Wij hebben voor
deze aan te trekken lening voorshands een rentepercentage van 7"a aangehouden,
Het bedrag van de eigen financiering hebben wij voorlopig geraamd op
161.595,
De aanneemsom voor de flats bedraagt 7«589»945,inclusief 14$ B.T.W.,
inclusief ook de kosten van de liften en de hydrophoorinstallatiesDe kosten
voor de levering en plaatsing van een centrale verwarmingsinstallatie, uit te
voeren door de li.V. Amsterdamse Verwarmings Maatschappij, bedragen 508.201,-
die voor de centrale warmwaterinstallatie, uit te voeren door dezelfde aanne
mersmij 161.595,
Met inbegrip van een geraamd bedrag ad 79-250,inclusief B.T.W. voor
gasfitterswerk, uit te voeren door Energiebedrijven, wordt de totale aanneem
som voor de 189 woningen geraamd op 8.6O8.969,
Inbegrepen de verdere bouwkosten alss architectenhonorarium, kosten van
toezicht, constructeurskosten, onvoorziene uitgaven, aansluitkosten en rente
verlies, zijn de totale bouwkosten geraamd op 9.161.558,
Wij hebben de gemiddelde huur voor de woningen voorlopig becijferd op
255.65 per woning per maand. Voor een berekening van deze huurprijs mogen
wij U verwijzen naar de voor U bij de stukken ter inzage gelegde gespecifi
ceerde opzet. Wij achten deze huur verantwoord en stellen U dan ook voor de
gevraagde financiële medewerking te verlenen» Een ontwerp-besluit is hier
onder afgedrukt.
Te Uwer informatie delen wij U nog mede, dat over het ontwerpbestemmings-
plan "Aldldn-West" het nodige overleg heeft plaats gehad» Het ontwerp kan
binnenkort ter visie worden gelegd. Het bouwplan voor de 189 flatwoningen is
met dit ontwerp in overeenstemming. Wij hebben inmiddels vernomen, dat op
goedkeuring van een door ons te verlenen bijzondere bouwvergunning ex artikel
19 van de Wet Ruimtelijke Ordening mag worden gerekend.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
de Jong Secretaris.
Ho. 8164.
DE RAAD DER GEMEEHTE LEEUWARDER;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 22 juni 1972
(bijlage no. 214)5
gelet op de artikelen 60 en 67 van de 'Woningwet, het Besluit Gelde
lijke steun Volkshuisvesting en de Beschikking Geldelijke steun toege
laten instellingen 1968;
BESLUIT
I. bij de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening leningen
aan te vragen tot een bedrag van 10.559.545s°B zoveel meer of
zoveel minder als de genoemde Minister zal verlenen voor de finan
ciering van de door de Stichting "Woningstichting Sint Joseph" te
bouwen 189 etagewoningen in "Aldlan-west
II. aan de onder I genoemde woningbouwcorporatie voor de uitvoering van
de onder I genoemde bouwplannen leningen te verstrekken ten bedrage
vans
a. 1 .559.582,voor de kosten van de aankoop en het bouwrijpmalcen
e.d. van de grond of zoveel meer of zoveel minder als de Minister
van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening voor deze kosten in
aanmerking zal nemen tegen een rentevoet van 7 1/8 per jaar
met een aflossingstermijn van 75 jaar;
b. 8»244.262,voor de kosten van de bouw en de bouwkundige
voorzieningen of zoveel meer of zoveel minder als de onder a
genoemde Minister daarvoor in aanmerking zal nemen tegen een
rentevoet van 7 1/8 per jaar met een aflossingstermijn van
50 jaar;
c. 508.201,voor de installatiekosten van de centrale verwarming
of zoveel meer of zoveel minder als de onder a genoemde Minister
voor deze kosten in aanmerking zal nemen tegen een rentevoet
van 7 l/8 per jaar met een aflossingstermijn van 25 jaar;
d» 247.500,voor de installatiekosten van de liften of zoveel
meer of zoveel minder als de onder a genoemde Minister voor deze
kosten in aanmerking zal nemen tegen een rentevoet van 7 1/8
per jaar met een aflossingstermijn van 20 jaar;
de leningen onder II a t/m d genoemd, worden verstrekt onder de
voorwaarden, welke de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke
Ordening aan het verstrekken van leningen mocht verbinden;
III.uit 's Rijks kas, overeenkomstig de bepalingen van de Beschikking
Geldelijke steun toegelaten instellingen 1968 een zo hoog mogelijke
jaarlijkse bijdrage alsmede een bijdrage ineens in de exploitatie
van de onder I genoemde woningen aan te vragen en te aanvaarden;
IV. aan de Stichting "Woningstichting Sint Joseph" aanvangende op de
datum, waarop de woningen gereed komen, een jaarlijkse bijdrage
en een bijdrage ineens te verstrekken, gelijk aan de toe te kennen
jaarlijkse bijdrage en bijdrage in eens, als bedoeld onder III,
onder de voorwaarden, welke de Minister van Volkshuisvesting en
Ruimtelijke Ordening aan het verlenen van de bijdragen mocht ver
binden
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
- 2 -
Voorzitter.
Secretaris.
