■a Realiseren plan Aldlfin-West. Bijlage nr. 197- Leeuwarden, 15 juni 1972. Aan de Gemeenteraad. Op 1 september besloot U aan Bouwbedrijf Kats R.Y. te Leeuwarden en U-V. Bouwbedrijf Knoop en Giezen te Groningen te verkopen de voor bebouwing in aanmerking komende terreinen in het westelijke gedeelte van het plan 't Al dlfin. De koopsom voor alle te verkopen terreinen werd vastgesteld op ƒ4.111.630,Kortheidshalve mogen wij U verwijzen naar het genoemde raads besluit, dat met het betreffende voorstel van ons college ter inzage is ge legd. De beide bouwbedrijven komen thans met een zodanige uitwerking van de plannen, dat op zeer korte termijn het gehele plan Aldlfin-West kan worden uitgevoerd. Dit is mogelijk gebleken door inschakeling van de Westland/ütrecht Projektontwikkeling R.Y. te Amsterdam. Het ligt in het voornemen reeds in augustus a.s. te beginnen met de ontslui ting van het gebied ten zuiden van de door de wijk lopende hoofdverkeersader, terwijl in dezelfde maand zal worden gestart met de verdere bouwwerkzaamheden in het reeds ontsloten gebied ten zuiden van de evenbedoelde verkeersader. In oktober a.s. zal met een afzonderlijke bouwstroom worden begonnen in het nog te ontsluiten gebied. Voorts is het de bedoeling in het derde kwartaal van dit jaar de bouw van de in deze wijk geprojecteerde meergezinswoningen ter hand te nemen. Op drachtgever hiervoor zal zijn de Woningstichting "Sint Joseph". Een voorstel hieromtrent zal U nader bereiken, zodra bekend is dat de Minister van Volks huisvesting en Ruimtelijke Ordening bereid is aan de financiering en de ex ploitatie van deze woningen zijn medewerking te verlenen. Dit overleg is thans nog gaande. Verder kunnen wij U mededelen, dat dezelfde stichting in principe be sloten heeft de in het noordelijk deel van de wijk geprojecteerde eengezins woningen in de premiesector te bouwen. Raar het zich laat aanzien zal ook deze bouw op korte termijn kunnen worden aangevat. Door deze ontwikkeling zal een grotere differentiatie van het woningbe stand in deze stadswijk ontstaan. Het karakter van de wijk qua stedebouwkun- dige opzet blijft hierbij gehandhaafd. De commissie voor de ruimtelijke orde ning heeft zich in principe met het huidige plan kunnen verenigen. Het ligt in ons voornemen het gewijzigde plan, dat bij de stukken voor U ter inzage is gelegd, in één van de komende weken in procedure te brengen, opdat het zo mogelijk in augustus a.s. aan U ter vaststelling kan worden aangeboden. Bij onze besprekingen met ondermeer de Westland/Utrecht Projektontwikke ling R.V. is een aantal vragen gerezen over de samenstelling van de bovenver melde koopsom. In de eerste plaats bleek het totale exploitatiegebied kleiner dan was aangenomen. De juiste oppervlakte is thans door de landmeetkundig ambtenaar van onze gemeente zo nauwkeurig mogelijk vastgesteld. Dit betekent dat zowel voor de verwerving, als voor de ophoging en de deswege berekende renteverlie zen een te hoog bedrag was berekend. Ook de algemene omslag over de oppervlakte ruw terrein moet in verband hiermede worden herzien. Yerder was in de koopsom een bedrag van 340"000»-- verdisconteerd voor de gekapitaliseerde onderhoudskosten van het bovennormatieve groen, dat wil zeggen het openbare groen, dat de gemiddelde oppervlakte van 75 per woning te boven gaat. De bouwondernemingen hebben ons verklaard het terrein zodanig te zullen verkavelen, dat van bovennormatief groen geen sprake zal zijn." Dit kan ondermeer worden bereikt, door het particuliere groen omvangrijker te ma ken. Raar onze mening bestaat er geen enkel bezwaar tegen om in dit licht de

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 1972 | | pagina 92