r.( - 61 Is de huurliberalisatie geen maatregel die tot allerlei a-sociale verhoudin gen leidt? 1/aaron is het nodig, dat de "oude" woningen worden opgetrokken naar het niveau van de huurprijzen van de nieuwbouw? écht het College het sociaal verdedig baar, dat minderdraagkrachtigen niet neer in aanmerking komen voor nieuwe woningwetwoningenomdat deze finan cieel niet meer binnen hun bereik liggen? ïïv; huurharmonisatiefilosofie aan het slot van blz.28 van de aanbiedings brief kont o.i. niet helemaal duidelijk over of U spreekt zichzelf tegen, stolt dat aanpassing van de huren ve len er toe zal brengen hun woningen vrij te maken voor minder draagkrach- tigen, zodat ook voor deze groep van de bevolking passende en betaalbare woningen beschikbaar komen. Is het uw mening dat na de aanpassing van de huren de betreffende woningen voor de bedoelde groep betaalbaar zijn geworden? Zo ja, wat brengt dan eer dere bewoners er toe hun woning vrij te naken? Zo neen, is het dan Uw be doeling de betreffende woningen, na het beschikbaar komen, weer terug te brengen op het oorspronkelijke huurpeil? Iet sal wellicht bekend zijn, dat van 450 woningen in Bilgaard do definitie ve huurvaststelling inmiddels is ont vangen en dat deze 450 woningen nu ongeveer 10,per maand in huur verlaagd kunnen worden. Aangezien deze woningen net de voorlopige huren deel nitaaakten van het huurharmonisatie- peil per 31—12 1971 zal deze verla ting doorwerken in de huren van vele woningen, die onder de huurharnonisa- tie vallen. Is van plan de conse- ouentios hiervan te aanvaarden? Huurliberalisatie behoeft, afgezic-11 van enkele gesignaleerde uitwassen van parti culiere verhuurders, o.i. niet noodzake lijkerwijs te leiden tot a-sociale verhou dingen. Wij achten de optrekking van de huren van de oudbouw tot een met de nieuwbouw ver- gelykbaar niveau niet alleen noodzakelijk om uit de daardoor beschikbaar komende middelen het nodige steeds duurder wor dende onderhoud te kunnen bekostigen doch ook om de bestaande discrepantie tussen de huren van oud en nieuw niet groter te maken dan zij nu al is. Wij be treuren het dat als gevolg van stijging van grond- en bouwkosten, ondanks de hoge subsidie, de huren van de nieuwbouwwonin gen de laatste jaren sterk zijn gestegen en derhalve voor een grote groep onbe taalbaar zijn geworden. Een dergelijke si tuatie achten ook wij moeilijk sociaal ver dedigbaa,r De ervaring leert dat degenen die "door stromen", als regel veel meer voor hun nieuwe woning betalen dan de in de sub sidieregeling gestelde grens van ander half maal de oude huur. De aanpassing van de huren van de ont ruimde woningen gaat volgens een geleide lijk proces, zodat de aangehaalde zinsnede dat deze vrijkomende woningen betaalbaar zijn voor de minder draagkrachtigen o.i. een reële weergave is van de feitelijke situatie .'.annemendo dat de vragensteller met 450 woningen het comple:: 450 woningen Bilgaard bedoelt, kan te dien aanzien worden opge merkt, dat de financiële afwikkeling van deze woningen enkele maanden geleden aan de Minister is toegezonden, zodat nog geen definitieve huurvaststelling heeft plaats gevonden. Bot zolang zal,ingevolge van voornoemde bewindsman ontvangen richtlijnen, dienen te worden uitgegaan van de voorlopig vastgestelde huur. Eet door de vragensteller bedoelde effect op het harnonisatiepeil zou bij liet ge noemde huurverschil overigens slechts 0,12 per woning por maand zijn, welk verschil verder door do omstandigheid dat voor het comple:: 240 woningen Bil gaard, blijkens de hiervoor wel ontvangen

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 1972 | | pagina 193