- 2 -
3- de woningstichting verleent alle medewerking aan een door of van
wege Burgemeester en Wethouders uit te oefenen controle op de ad
ministratie van de woningen;
4. onverminderd het bepaalde in de statuten van de woningstichting
zijn aan de goedkeuring van Burgemeester en Wethouders onderworpen
de besluiten van de woningstichting betreffende;
a. het aankopen van onroerende goederen;
b. het aangaan van geldleningen en het uitlenen van gelden;
c. het vaststellen van de huurprijzen van het complex;
5. binnen vier maanden na afloop van elk boekjaar zendt het bestuur
de balansen en de exploitatierekeningen met de terzake uitgebrachte
accountantsrapporten van de complexen woningen in bij Burgemeester
en Wethouders
6. al hetgeen door de gemeente terzake van de verleende garantie mocht
worden betaald blijft als schuld op de woningstichting rusten;
over het bedrag dezer schuld wordt, totdat zij is afgelost, jaar
lijks op 31 december rente op rente bijgeschreven, berekend naar
-hetzelfde percentage als geldt voor de geldlening;
7. wijzen de verlies- en winstrekeningen van de complexen woningen van
de woningstichting winstsaldi aan, dan zal de woningstichting ter
voldoening van haar schuld aan de gemeente betalen een bedrag ge
lijk aan de schuld of, zo deze hoger is dan de winstsaldi, tot het
bodrag van de winstsaldi.
8. de woningstichting verbindt zich tot meerdere zekerheid van de te
rugbetaling van al hetgeen de Gemeente uit hoofde van de garantie
mocht te vorderen krijgen van de woningstichting op eerste aanzeg
ging van de Gemeente, aan de Gemeente het recht van eerste hypotheek
te verlenen op de onroerende goederen, welke met de geldlening zijn
verkregen tot een maximaal bedrag, gelijk aan het nominale bedrag
van de geldlening van 3.000.000,--, vermeerderd met de rente van
dit bedrag over twee jaren en het lopende jaar alsmede de kosten,
deze laatste posten begroot op 475-000,alzo in totaal een be
drag groot maximaal 3-475-000,--; bij het vestigen van deze hypo
theek zullen de gebruikelijke bedingen gelden;
9- de woningstichting is verplicht de aan de geldlening en aan do ga
rantieovereenkomst verbonden voorwaarden stipt na te komen;
10. de Gemeente zal, zolang de in deze overeenkomst bedoelde geldlening
niet geheel is afgelost het recht hebben om alle bezittingen van
de woningstichting ten behoeve waarvan de geldlening is gesloten
met de op die bezittingen rustende lasten en verplichtingen en alle
schulden der woningstichting, voor zoveel die ten behoeve dier be
zittingen zijn gemaakt, gezamenlijk over te nemen tegen een vergoe
ding ten bedrage van het voor de verwerving en instandhouding van
die bezittingen aangewende deel van het eigen vermogen der woning
stichting, benevens eventueel een naar het oordeel van Burgemeester
en Wethouders billijke vergoeding voor liquidatiekosten;
11. alle kosten en rechten, vallende op het afsluiten van de garantie
overeenkomst en op de eventuele hypotheekvestiging, komen ten laste
van de woningstichting;
12. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd, zolang de in de garantie
overeenkomst bedoelde geldlening niet geheel is afgelost, zo nodig
nadere voorwaarden te stellen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Nr. 14619 b.
BE RAAD BER GEMEENTE LEEUWARBEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 9 november
1972 (bijlage nr. 36O
gelet op artikel 60 en 65 der Woningwet;
BESLUIT
I. onder voorwaarde, dat het Rijk financiële steun verleent de Gemeente,
onder afstand van de voorrechten van uitwinning en schuldsplitsing en
van alle andere voorrechten en exception, bij de wet aan borgen toege
kend of nog toe te kennen, in het bijzonder ook van de voorrechten
welke zij te harer bevrijding zou kunnen ontlenen aan het bepaalde in
de artikelen 1466, 1885, 1886 en 1837 "van het Burgerlijk Wetboek, tc
stollen tot borg ten behoeve van het Sociaal Ponds voor de Bouwnij
verheid te Amsterdam tot zekerheid van de nakoming van al de verplich
tingen van de "Woningstichting St. Joseph", gevestigd to Leeuwarden,
voortvloeiende uit een door haar met het Sociaal Ponds voor de Bouw
nijverheid te Amsterdam to sluiten overeenkomst van geldlening,
groot 2.000.000,voor de financiering van een deel van de stich-
tingskosten van de bouw van 258 eengezinswoningen in Aldldn-West to
Leeuwarden tegen een koers van 100 en verder onder de voorwaarden,
welko door de "Woningstichting St. Joseph" in de van de overeenkomst
van geldlening op te maken akte zullen worden overeengekomen, als
onder meer;
dat de storting der lening zal plaatsvinden op 10 mei 1974;
dat de lening een looptijd zal hebben van 50 jaar;
dat van het onafgeloste gedeelte van het bedrag der lening door geld-
neemster een togen 75° per jaar te berekenen rente zal worden betaald;
dat de voldoening van rente en aflossing zal geschieden in de vorm
van halfjaarlijkse annuïteiten, met dien verstande dat het in de an
nuïteiten begrepen rentebestanddeel jaarlijks in twee termijnen zal
worden voldaan en dat met betrekking tot de versterkte aflossing van
toepassing zijn de huidige voorschriften, welke gelden voor leningen
die door de Bank voor Nederlandse Gemeenten aan de gemeenten worden
verstrekt
II. ton aanzien van do te verlenen garantie met de "Woningstichting St.
Joseph" te Leeuwarden een overeenkomst aan te gaan, houdende de na
volgende bepalingen;
1. de "Woningstichting St. Joseph", hierna te noemen de woningstich
ting, is verplicht de op de betreffende grond gebouwde woningen
voortdurend in goede staat van onderhoud te houden, zulks ten ge
noegen van Burgemeester en Wethouders. Burgemeester en Wethouders
en de door hen aan te wijzen met controle belaste personen moeten
in de gelegenheid worden gesteld controle op de onderhoudstoestand
van de woningen uit to oefenen;
2. de woningstichting zal de woningen togen brandschade verzekeren
en verzekerd houden, zulks ten genoegen van Burgemeester en Wet
houders;
