11.
10.
12.
- 2
de woningstichting verleent allo medewerking aan een door of van
wege Burgemeester en Wethouders uit te oefenen controle op de ad
ministratie van de woningen;
onverminderd het bepaalde in de statuten van de woningstichting
zijn aan de goedkeuring van Burgemeester en Wethouders onderworpen
de besluiten van de woningstichting betreffende;
a„ het aankopen van onroerende goederen;
b„ het aangaan van geldleningen en het uitlenen van gelden;
c. het vaststellen van de huurprijzen van het complex;
binnen vier maanden na afloop van elk boekjaar zendt het bestuur
de balansen en de exploitatierekeningen met de terzake uitgebrach
te accountantsrapporten van de complexen woningen in bij Burge
meester en Wethouders
al hetgeen door de gemeente terzake van de verleende garantie mocht
worden betaald blijft als schuld op de woningstichting rusten;
over het bedrag dezer schuld wordt, totdat zij is afgelost, jaar
lijks op 31 december rente op rente bijgeschreven, berekend naar
hetzelfde percentage als geldt voor dc geldlening;
wijzen de verlies- en winstrekeningen van de complexen woningen van
de woningstichting, winstsaldi aan, dan zal de woningstichting ter
voldoening van haar schuld aan de gemeente betalen een bedrag ge
lijk aan de schuld of, zo deze hoger is dan de winstsaldi, tot het
bedrag van de winstsaldi;
de woningstichting verbindt zich tot meerdere zekerheid van de
terugbetaling van al hetgeen de Gemeente uit hoofde van de garantie
mocht te vorderen krijgen van de woningstichting op eerste aanzeg
ging van de Gemeente, aan de Gemeente het recht van eerste hypothee!
te verlenen op de onroerende goederen, welke met d.e geldlening zijn
verkregen tot een maximaal bedrag, gelijk aan het nominale bedrag
van de geldlening van 2.000.000,--, vermeerderd met de rento va::
dit bedrag over twee jaren en het lopende jaar alsmede de kosten,
deze laatste posten begroot op f 325.000,-- alzo in totaal een be
drag groot maximaal 2.325.000,bij het vestigen van deze hypo
theek zullen de gebruikelijke bodingen gelden;
de woningstichting is verplicht de aan dc geldlening en aan de
garantieovereenkomst verbonden voorwaarden stipt ua te komen;
de Gemeente zal, zolang de in deze overeenkomst bedoelde geldlening
niet geheel is afgelost het recht hebben om alle bezittingen van
de woningstichting ten behoeve waarvan de geldlening is gesloten
mot de op die bezittingen rustende lasten en verplichtingen en alle
schulden der woningstichting, voor zoveel die ten behoeve dier be
zittingen zijn gemaakt, gezamenlijk over te nemen tegen een vergoe
ding ten bedrage van het voor de verwerving en instandhouding van
die bezittingen aangewende deel van het eigen vermogen der woning
stichting, benevens eventueel een naar het oordeel van Burgemeester
en Wethouders billijke vergoeding voor liquidatickosten;
alle kosten en rechten, vallende op het afsluiten van de garantie
overeenkomst en op de eventuele hypotheekvestiging, komen ten laste
van de woningstichting;
Burgemeester en Wethouders zijn bevoogd, zolang de in de garantie
overeenkomst bedoelde geldlening niet geheel is 'afgelost, zo nodig
nadere voorwaarden te stellen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
C-arantic geldlening, groot 525-000,-- ten behoeve van de financiering van
een deel der renovatiekosten van 20 woningen Merelstraat en een deel der
stiohtingskosten van 292 woningen Bilgaard (W.33.1.-flats)voor de "Vereni
ging voor Volkshuisvesting".
iijlage nr. 361,
Leeuwarden, 9 november 1972.
Aan de Gemeenteraad.
Bij besluit van de Raad van 9 januari 19^7? nr° 19186, werd financiële
ledewerking toegezegd voor de bouw van 438 Rf.B.I.-flats in "Bilgaard", waar
van voor rekening van de "Vereniging voor Volkshuisvesting" 292 woningen, te
veten 2 flats 4- en 2 flats 7~hoog. De andere woningen zijn in eigendom bij
"Beter Wonen". Bij de beschikking, waarin de Minister van Volkshuisvesting
en Ruimtelijke Ordening destijds voor het onderhavige complex rijksleningen
en subsidies in het uitzicht stelde, heeft hij laten weten dat hij, zulks
iet het oog op de beschikbare rijksmiddelen, niet bereid was voor de garages
en kantoorruimten in de onderbouw met de daaraan toegerekende grondkosten
rijksvoorschotten ter beschikking te stellen. Be beide woningbouwverenigin
gen dienden hiervoor zelf de financiering te verzorgen. Tot op heden zijn
ieze kosten door de gemeente voorgefinancierd doch in verband met de noodza
kelijke financiële afwikkelingen hebben wij de beide woningbouwcorporaties
gevraagd de benodigde geldmiddelen aan te trekken. Een in dit verband afge
sloten geldlening kan (buiten bezwaar van het garantieplafond) door de gemeen
te op voet van de woningwet worden gegarandeerd.
Voorts is bij beide woningbouwcorporaties kredietbehoefte ontstaan door
■al tijdens de bouw noodzakelijk gebleken extra kosten ten behoeve van voor-
Meningen aan de centrale verwarmingsinstallatie. Ook voor een zeer belang-
Irijk deel van deze kosten zal niet op rijksvoorschotten gerekend mogen worden,
als gevolg waarvan ook daarin door de beide corporaties intern of wel door
eet sluiten van een lening, als eerder genoemd, dient te worden voorzien.
Tenslotte is bij besluit van de Raad van 20 december 1971, nr. 17116, in
principe en onder de gebruikelijke voorwaarden de richtige betaling van rente
en aflossing gegarandeerd van een geldlening, aan te gaan door de woningbouw
vereniging "Vereniging voor Volkshuisvesting" voor de financiering van een
gedeelte van de renovatiekosten voor het complex 20 woningen Merelstraat.
Ter voorziening in de op de hierboven omschreven wijze ontstane krediet
behoefte heeft de Vereniging voor Volkshuisvesting een lening afgesloten bij
|de Stichting jtfederlandsche Middenstands Spaarbank te Amsterdam en heeft zij
ons verzocht te bevorderen dat hiervoor gemeentelijke garantie voor rente en
aflossing wordt verleend.
De voornaamste bepalingen van deze geldlening zijn;
bedrag
rente
koers
looptijd
aflossing
storting
garantie
525.000,—
halfjaarlijks te voldoen
100°/o, minus 1 c/o bereidstellingsprovisie
25 jaar
in 25 jaarannuïteiten
1 mei 1973
gemeente Leeuwarden.
Met de mededeling dat de bepalingen van deze lening voldoen aan de voor
aarden, opgenomen in het "Besluit leningvoorwaarden publiekrechtelijke li-
F-aien" stellen wij IJ voor aan het verzoek van de Vereniging voor Volkshuis-
esting te voldoen, door te besluiten overeenkomstig het hierbijgaande ont-
erp-besluit
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma, Burgemeester,
de Jong Secretaris.
