4. onverminderd het bepaalde in de statuten van de woningstichting zijn
aan de goedkeuring van Burgemeester en Wethouders onderworpen de
besluiten van de woningstichting betreffende;
a. het aankopen van onroerende goederen;
b. het aangaan van geldleningen en het uitlenen van golden;
c. het vaststellen van de huurprijzen van het complex woningen;
5. binnen vier maanden na afloop van elk boekjaar zendt het bestuur
de balansen en de exploitatierekeningen met de terzake uitgebrachte
accountantsrapporten van de complexen garages in bij Burgemeester
en Wethouders;
6. al hetgeen door de gemeente terzake van de verleende garantie mocht
worden betaald blijft als schuld op de woningstichting ruston;
over het bedrag dezer schuld wordt, totdat zij is afgelost, jaar
lijks op 31 december rente op rente bijgeschreven, berekend naar
hetzelfde percentage als geldt voor de geldlening;
7o Wijzen do verlies- en winstrekeningen van de complexen woningen van
de woningstichting winstsaldi aan, dan zal de woningstichting ter
voldoening van haar schuld aan de gemeente betalen een bedrag ge
lijk aan de schuld of, zo deze hoger is dan de winstsaldi, tot hot
bedrag van de winstsaldi;
8. de woningstichting verbindt zich tot meerdere zekerheid van de te
rugbetaling van al hetgeen de Gemeente uit hoofde van de garantie
mocht te vorderen krijgen van de woningstichting op eerst aanzeg
ging van de Gemeente, aan de Gemeente het recht van eerste hypotheek
te verlenen op de onroerende goederen, welke met de geldlening zijn
verkregen tot een maximaal bedrag, gelijk aan het nominale bedrag
van de geldlening van 4-000.000,-- vermeerderd met de rente van
dit bedrag over twee jaren en het lopende jaar alsmede de kosten,
deze laatste posten begroot op 600.000,alzo in totaal een be
drag groot maximaal 4-600.000,--; bij het vestigen van deze hypo
theek zullen de gebruikelijke bedingen gelden;
9. de woningstichting is verplicht de aan de geldlening en aan de ga
rantieovereenkomst verbonden voorwaarden stipt na te komen;
10. de Gemeente zal, zolang de in dezo overeenkomst bedoelde geldlening
niet geheel is afgelost het recht hebben om alle bezittingen van de
woningstichting ten behoeve waarvan de geldlening is gesloten met
de op die bezittingen rustende lasten en verplichtingen en alle
schulden der woningstichting, voor zoveel die ten behoeve dier be
zittingen zijn gemaakt, gezamenlijk over te nomen tegen een vergoe
ding ton bedrage van hot voor do verwerving en instandhouding van
die bezittingen aangewende deel van hot eigen vermogen der woning
stichting, benevens eventueel een naar het oordeel van Burgemeester
en Wethouders billijke vergoeding voor liquidatiekosten;
11. allo kosten en rochton, vallende op het afsluiten van de garantie
overeenkomst en op de eventuele hypotheekvestiging, komen ten laste
van do woningstichting;
12. Burgemeester en Wethouders zijn bovocgd, zolang de in do garantie
overeenkomst bedoelde geldlening niet geheel is afgelost, zo nodig
nadere voorwaarden te stellen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Advies van de Commissie van Advies inzake Beroepschriften ingevolge de
Bouwverordening, betreffende een door de heer L.Propstra ingediend be
roepschrift tegen weigering van een bouwvergunning.
Bijlage no. 363- Leeuwarden, 9 november 1972.
Aan de gemeenteraad.
Be heer L. Propstra, Dennenstraat 60, alhier, heeft bij brief van
6 september 1972, beroep bij de Gemeenteraad ingesteld tegen het besluit
van Burgemeester en Wethouders, d.d. 15 augustus 1972, no. B 47/72, tot
weigering van een vergunning voor het bouwen van een eetkamer aan de
achterzijde van zijn woning.
Overeenkomstig artikel 390, lid 2, van de Bouwverordening heeft het
College van Burgemeester en Wethouders, dit beroepschrift - vergezeld
van haar advies - bij brief van 2 oktober j.l. in handen gesteld van onze
commissie
Appellant heeft geen gebruik gemaakt van de geboden gelegenheid om
over het door hem ingestelde beroep te worden gehoord. Hanens het College
is, waar nodig, het door hen ingenomen standpunt mondeling toegelicht.
De commissie heeft geconstateerd, dat het beroepschrift, gelet op
artikel 51 van de Woningwet, tijdig is ingediend, namelijk binnen 1 maand
na de dag, waarop het afschrift van het weigeringsbesluit is verzonden.
Appellant dient derhalve in zijn beroep te worden ontvangen.
Het bouwplan, waarvoor vergunning is aangevraagd voorsiet in het ver
groten van de woning Dennenstraat 60 met een aangebouwde eetkamer - afme
tingen: 2.50 m x 4-00 x 2.50 m (h x 1 x b) - op het achtererf, waarbij de
noordelijke gevel op de noordelijke erfgrens is geprojecteerd.
De bouwvergunning is door Burgemeester en Wethouders geweigerd aangezien
bet bouwplan strijdt met het geldende bestemmingsplan "IToord en Oost".
Voorts is overwogen dat toepassing van de artikelen 19 van de Wet op
de Ruimtelijke Ordening en 50, lid 8, van de Woningwet (dit houdt in het
verlenen van bouwvergunning in afwijking van een geldend beotemningsplan
en vooruitlopend op een in voorbereiding zijnd bestemmingsplan) voor dit
bouwplan niet behoort te worden toegepast, omdat de toekomstige bestemming
van het betrokken perceel nog niet vast staat en de rechtszekerheid van
derden zou worden aangetast.
Een en ander is nog nader gemotiveerd in het door Burgenoester en Wethouders
aan onze commissie uitgebracht advies, dat evenals het veigeringsbeoluit
bij de raadsstukken voor U ter inzage ligt.
De heer Propstra voert in zijn beroepschrift aan, dat;
a. bij afweging van de betrokken belangen het belang van zijn gezin dient
te prevaleren;
a voor soortgelijke aanbouwen in de Dennenstraat wel bouwvergunning is
verleend
Ten aanzien van het in beroep aangevoerde merkt de conniesie het
volgende op.
Het a,fwegen van belangen van particulieren, waarbij stedebouwkundige
voorschriften zijn betrokken, dient naar de mening van de commissie slechts
plaats te vinden in het kader van de in de Wet op do Ruimtelijke Ordening
voorgeschreven procedure voor de vaststelling van een bostemningsplan. Alleen
mn hebben do betrokken partijen het recht hun belangen tot in hoogste
instantie (de Kroon) te verdedigen.
Tegen de bouw van een aanbouw aan de woningen Donnenstraat 60, 72,
4( 91 en 93 sijn door de eigenaren en bewoners van do naastgelegen
percelen geen bezwaren gemaakt.
Secretaris.
