Vfrlenen van geldelijke steun voor de bouw van 348 eengezinswoningen in Aldlan-Oost.
Ho. 11433.
Bijlage nr. 283. Leeuwarden, 7 september 1972.
Aan de Gemeenteraad.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
overwegende, dat het in het voornemen ligt de werkzaamheden, welke
thans worden verricht door de Energiebedrijven vanaf 1 januari 1973 te
doen verrichten door de 11.V. Frigas;
gelet op artikel H 7 van het .Igemeen Ambtenarenreglement 5
gelezen het voorstel van Burgemeester en 'iethouders van 7 september
1972 (bijlage no. 282);
BESLUIT
aan ir. A. van der Leij, geboren op 3 juli 1932 te Sijbrandaburen, adjunct
directeur van de Energiebedrijven, wegens opheffing van diens betrekking,
als zodanig eervol ontslag te verlenen met ingang van een nader door
Burgemeester en Wethouders te bepalen niet vóór 1 januari 1973 gelegen
datum.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretarie
De woningbouwcorporaties "Leeuwarden-Leeuwarders,dee 1""Beter Wonen" en de
"Vereniging voor Volkshuisvesting" hebben bij ons College een verzoek ingediend
nedewerking te verlenen aan de bouw van 348 eengezinswoningen in Aldlan-Oost. Ge
noemd bouwplan, dat in overleg met de daarbij betrokken gemeentelijke diensten tot
stand is gekomen, betreft de eerste fase van totaal 900 eengezinswoningen en een
aantal etagewoningen, welke genoemde corporaties, elk voor circa éénderde deel in
het bestemmingsplan Aldlan-Oost willen gaan bouwen. De woningbouwcorporaties hebben
ook verzocht de voor de bouw benodigde grond aan hen in eigendom over te dragen.
Deze grond is op de bij de stukken gevoegde tekening roodomlijnd aangegeven.
Ontwerper van het woningbouwplan is het architectenbureau Bonnema te Har-
dlgarijp, hoofdaannemer Bouw- en .annemingsbedrijf Friesland IT.V. te Leeuwarden.
Blijkens de voor U ter inzage gelegde tekeningen en bestekken ligt hc-t in het
voornemen de bouw te realiseren in vier typen, n.l.110 woningen type .1 met vier
slaapkamers, 37 woningen type G met twee slaapkamers, 50 woningen type C met vier
slaapkamers, 49 woningen type C met drie slaapkamers en 102 woningen type E met
drie slaapkamers.
Deze typeverdeling zal zich by het tot uitvoering brengen van de volgende
fase voortzetten, waarbij in principe voor het totaal van 9°0 woningen do volgende
differentiatie wordt voorgestaan; 300 woningen type A met vier slaapkamers, 100
woningen type G met twee slaapkamers, 100 woningen type C met vier slaapkamers,
100 woningen type C met drie slaapkamers en 3°0 woningen type E met drie slaapkamer
Leidraad bij deze differentiatie is onder meer geweest het rapport woningmarkt
verkenning Leeuwarden dat onlangs is uitgebracht.
liet dit aantal en deze differentiatie als uitgangspunt is met de aannemer
overeenstemming over de prijs bereikt en heeft deze zich bereid verklaard omtrent
do definitieve opzet van de tweede en volgende fase nader met do woningcorporaties
in overleg te treden, wanneer deze laatste daartoe de wens te kennen geven.
Het met het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening gevoerde
overleg over het hierbovenvermelde totaal van 900 woningen, over de toe te passen
differentiatie in typen, alsmede over de voor de eerste 348 woningen toelaatbare
grond- en bouwkosten is tot op heden gunstig verlopen en praktisch voltooid; wy
verwachten dan ook dat zich in dat opzicht geen bijzondere moeilijkheden meer zullen
voordoen, welke de realisatie van het bouwplan in gevaar zouden kunnen brengen.
.angaande de technische opzet van de woningen delen wij mede dat de woningen
alle in zogenaamd gietbeton worden uitgevoerd, een rationele bouwwijzewelke o.i.
een vlotte voltooiing van de woningen mag doen verwachten. De totale aanneemsom
van de hoofdaannemer bedraagt 15.417.022,56 inclusief 14;'' B.T.W. Alle woningen
zullen worden uitgerust met een individuele centrale verwarmingsinstallatie. De
aannemer, Feenstra Verwarming 11.V.heeft hiervoor oen prijs opgegeven van
ƒ11.161.483,30 incl. B.T
..angaande het centraal antennesysteem wordt opgemerkt dat in verband met een
nog te nemen beslissing over het toe te passen systeem daarvoor een gebruikelijk
bedrag is geraamd.
Aet inbegrip van de posten architectuur, toezicht, grondonderzoek, construc
teur, aansluitkosten, onvoorzien en renteverlies zijn de totale bouwkosten geraamd
°P 17.487.550,39. Be grondkosten zyn, in afwachting v A t resultaat var. het
terzake in 00a vergevorderd stadium verkerende overleg net voornoemd Ministerie-
voorlopig door ons bepaald op 8.400,per woning. Met inbegrip van BT'J, over-
jrondkosten be-
Hachtskosten en renteverlies tijdens de bouw hebben wij de toi
cijisrd op 3.475.279,03, daarbij rekening houdend met een te verwachten éénmalige
rijksbijdrage van 166.622,40.
