ITo. 663.
DE RAAD DER GEMEENTE LEE!
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 18 januari
1973 (bijlage no. 33);
BESLUIT
I. de met de firma A.H. Slump en Zonen, gevestigd te Leeuwarden, gesloten
overeenkomst d.d. 13 januari 1972 met betrekking tot de verhuur van dc
kantoorruimten, welke op de bij dit besluit behorende tekening zijn ge
merkt mot Ka. 2 en Ka 11 en doel uitmaken van de frontbebouwing van de
Frieslandhal aan de Heliconweg, alhier, ingaande 1 januari 1973 tc wij
zigen in die zin, dat die overeenkomst moet worden geacht nog slechts
betrekking te hebben op kantoorruimte Ka. 2 en de huurprijs van 5.630,-
per jaar wordt verlaagd tot 1.015,per jaar;
II. tot het verhuren voor het tijdvak, ingaande 1 januari 1973 °n eindigende
31 oktober 1976, vans
a. de kantoorruimte-,, op de bij dit besluit behorende tekening met Ka. 11
aangeduid, deel uitmakende van de frontbebouwing van de Frieslandhal
aan de Heliconweg, alhier, aan J. Th. A. Dijkmans D.V., gevestigd te
Akkrun, tegen een huurprijs van 1.015,por jaar;
b. de kantoorruimte, op de bij dit besluit behorende tekening met D II
aangeduid, deel uitmakende van de frontbebouwing van de Frieslandhal
aan de Heliconweg, alhier, aan de Coöperatieve Centrale Raiffoisen-
Boerenleenbank G.A., gevestigd te Amsterdam, tegen een huurprijs van
3.630,per jaar;
en voorts onder de voorwaarden, zoals deze zijn vermeld in de bij dit
besluit behoreade ontwerp-overeenkomston.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris
Verlenen van geldelijke steun voor de bouw van 102 woningen in "Westeinde".
Bijlage nr. 34. Leeuwarden10 januari 1973-
Aan de Gemeenteraad.
In samenhang met een bouwplan vaor 346 premiecorporatiewoningen, waarvoor
Uw Raad en ook de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening inmiddels
zijn medewerking heeft toegezegd, heeft de woningstichting "Patrimonium" in het
Bestemmingsplan "Westeinde" een plan laten ontwikkelen voor de bouw van een
flat met in totaal 102 wooneenheden.
Het betreft hier een gebouw in twee, drie, vijf en zes bouwlagen, gedeelte
lijk op een onderbouw. In de flat is opgenomen een ruimte, aangeduid als-kinder
crèche doch v/elke zich tevens leent voor andere doeleinden. Het ligt in het voor
nomen de flat te bouwen volgens het bekende 1T.D.I. systeem; zij bestaat prak
tisch geheel uit het ook elders in de stad veel voorkomende kleine type, al. met
twee slaapkamers. Een beperkt aantal woningen, nl. 11, zal worden uitgerust met
een zitslaapkamer en is bedoeld voor de huisvesting van onvolledige gezinnen,
liet gemiddeld aantal verblijfseenheden bedraagt 2,79* Allo woningen worden uitge
rust met een inpandig woonbalcon, zulks in verband met de privacy en de mogelijk
heid tot het maken van een beschut zitje.
Behalve dat de flat wordt uitgerust met een tweetal liften en centrale ver
warming, zal overeenkomstig de wens van de opdrachtgeefster in de woningen tevens
een centrale warmwaterinstallatie worden aangebracht, zoals dit ook in Aldlfia-
Uest, in Lekkumerend-Oost en in de Duif en do Fennen in Bilgaard is toegepast.
Ontwerper van de woningen is het architectenbureau Kok en Oldawoning te
Leeuwarden; hoofdaannemer de H.V. Noordelijke Bouwelementen Industrie (N.B.I.),
terwijl als onderaannemer voor de centrale verwarming en de centrale warmwaterin
stallatie zal optreden de Amsterdamse Vervarmings Maatschappij („.V.II.
I/ij kunnen U mededelen dat over de door de aannemer gedane prijsaanbieding met
het Ministerie overeenstemming is bereikt. Do grondkosten bedragen 510.000,
exclusief B.T. J. Voor deze prijs heeft Bouwbedrijf Hats B.V.ccn der bouwexploi-
tenten in het bestemmingsplan Westeindede grond aan de woningcorporatie "Pa.tri-
nonium" aangeboden; wy achten deze prijs, neerkomende op f 5*800,per woning,
in vergelijking met de grondprijs van eerder gebouwde flats,acceptabel. Dc terzake
not het Ministerie gevoerde besprekingen geven goede hoop dat ook van deze zijde
tegen deze grondprijs geen bezwaar zal bestaan.
Bij de voor ter inzage gelegde tekeningen en bestekken hebben wij op de bij
behorende situatietekening het aan "Patrimonium" over te dragen bouwterrein in
zwart omlijnd.
De eerder genoemde woningcorporatie heeft ons gevraagd to willen bevorderen
dat voor de bouw en exploitatie de nodige geldelijke steun wordt verleend op voet
van de Woningwet, het Besluit Geldelijke steun en de Beschikking geldelijke steun
toegelaten instellingen 1968. Hot percentage, waartegen het Rijk loningen ver
strekt, is ingaande 1 januari 1973 gestold op 7e3. Daarbij dient te worden opge
merkt dat, hoewel hot Ministerie geen bezwaar heeft tegen de aanlog van een cen
trale warmwaterinstallatie, uit een oogpunt van beschikbare rijksmiddelen daarvoor
geen leningen worden verstrekt. Hetzelfde geldt voor de kindercrèche. De woning
corporatie zal de hiervoor benodigde gelden zelf op do kapitaalmarkt moeten aan
trekken, overigens met de mogelijkheid dat de gemeente zich buiten bezwaar van
het lening- en garantieplafond, garant stelt voor de betaling van rente en aflos
sing. Wij hebben voor deze aan te trekken lening voorshands een rentepercentage
van 7 7/8 aangehouden. Het bedrag van de eigen financiering hebben wij voorlopig
geraamd op 134.427, Bij de berekening van do voorlopige huurprijs zijn daarbij
ia koston van do crèche buiten beschouwing gelaten.
