No. 4S60.
DE RAAD DER GEMEENTE LEE WARDEN;
Gelezen het voox'stel van Burgemeester en Wethouders van 12 april
1973 (bijlage no. 107);
BESLUIT
tot het verkopen aan D, Eisma, wonende te Leeuwarden, Beemdgras 8,
van het eerder door de gemeente in erfpacht uitgegeven perceel,
plaatselijk bekend Beemdgras 8, kadastraal bekend gemeente Huizum,
sectie G, nummer 484, groot 362 ra2, voor een prijs van 13.8OO,
en voorts onder de volgende bedingen?
1koper aanvaardt het terrein vrij van hypotheek, beslag en huur en
verder in de toestand, waarin dit zich ten tijde van de eigendoms
overdracht bevindt, met alle lusten, lasten, plichten, erfdienst
baarheden, enz., daartoe van ouds en met recht behorende, wordende
de tijdens het erfpachtsrecht door de betreffende erfpachter ge
vestigde erfdienstbaarheden gestand gedaan, zonodig in afwijking
van het bepaalde in artikel 771 slot van het Burgerlijk Wetboek;
2. alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen
die van de levering van een afschrift van de akte ten behoeve van
het gemeente-archief, komen voor rekening van de koper;
3. de lavering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte
van overdracht;
4. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan
geheven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen
vanaf de levering voor rekening van de koper;
5. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan
tot die wegens uitwinning;
6. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wet
boek.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Bouwen van 36 bejaardenwoningen voor rekening van de stichting "Woning
stichting St. Joseph" in het ontwerpbestemmingsplan "Lekkumerend-Oost"
Bijlage no. 108. Leeuwarden, 12 april 1973»
Aan de Gemeenteraad.
De stichting "Woningstichting St. Joseph" heeft ons verzocht te bevor
deren, dat aan haar wordt overgedragen een perceel grond, gelegen nabij het
te bouwen winkelcentrum in het ontwerp-bestemmingsplan "Lekkumerend-Oost"
en gelegen aan de Gebr. Wierdastraatzoals op de ter inzage gelegde teke
ning roodomlijnd globaal is aangegeven. De stichting is voornemens deze
grond te doen bebouwen met een bejaardenflat in 4 bouwlagen op een onder
bouw en waarin in totaal zijn opgenomen 36 bejaardenwoningen. Het plan is
een vervolg -en sluit verder geheel aan- op de in aanbouw zijnde 194 be
jaardenwoningen in het zelfde gebied.. De plattegrond en de verdere inde
ling .en uitrusting van de woningen is ook precies gelijk aan het in aan
bouw zijnde complex. Het ontwerp is van Ir. A. Bonnema; de bouwer is II.V.
Knoop en Giezen, terwijl de centrale verwarming en de centrale warmwater
voorziening worden verzorgd door de Amsterdamse Verwarmings Maatschappij
Het plan is in overeenstemming met het genoemde ontwerp-bestemmings
plan. De benodigde bouwvergunning zal in verband hiermede met toepassing
van art. 19 van do Wet op de Ruimtelijke Ordening moeten worden verleend.
De grondlcosten voor het onderhavige perceel grond bedragen
F. 145.080,De voorwaarden, waaronder de grondoverdracht kan plaats
vinden, zijn vermeld in het hierbij gaande ontwerpbesluit.
Do stichting "Woningstichting St. Joseph" is voornemens voor de sub-
sidieëring van de woningen een beroep te doen op de "Beschikking geldelijke
steun particuliere huurwoningen". Toepassing van deze beschikking betekent
dat in de exploitatie van de te bouwen woningen een jaarlijkse bijdrage uit
s' Rijks kas kan worden verkregen. De bijdrage zal voor het eerste exploi
tatiejaar vermoedelijk 2.478,per woning per jaar bedragen. Aangezien
de voorgenomen bouw bejaardenwoningen betreft, geldt voor deze categorie
woningen nog een extra subsidie van 400)Per woning per jaar. In ver
band met de jaarlijkse huurverhogingen zal deze jaarlijkse bijdrage telken
jare worden verminderd.
Het verstrekken van een jaarlijkse bijdrage kan niet rechtstreeks door
het rijk aan de woningcorporatie geschieden doch uitsluitend via de gemeen
te. De gemeente kan de subsidieaanvraag ten behoeve van de woningcorporatie
bij het rijk indienen. Do jaarlijkse bijdrage wordt dan aan-de gemeente toe
gekend en uitbetaald. De gemeente verstrekt alsdan aan de woningcorporatie
een bedrag van gelijke grootte.
Er bestaat naar onze mening allosz.ins aanleiding de door de stichting
"Woningstichting St. Joseph" gevraagde financiële medewerking voor de reali
satie van dit plan te verlenen door het aanvragen en doorgeven van de rijks
bijdrage. Temeer vinden wij daartoe aanleiding nu is gebleken, dat bij voor
noemde corporatie een flinke animo bestaat voor de in de nabijheid in aan
bouw zijnde 194 bejaardenwoningen.
Voor hot verkrijgen van een goed inzicht met betrekking tot de grootte
en indeling van de bejaardenwoningen mogen wij U verwijzen naar de ter inza
ge gelegde tekening en bestekken.
De stichtingskosten van de woningen (grond- en bouwkosten) worden ge
raamd op 1.971.525,In dit bedrag zijn begrepen de kosten voor lift,
centrale verwarming, centrale warmwatervoorziening en verdere bijkomende
kosten. De "kale" huur is op basis van de huidige marktrente voorlopig be
rekend op 185,per maand.
