110. 4995.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 12 anril 197S
(.bijlage no. 117);
B E S L U I T j
tot onderhandse aanbesteding van de bouw van een openbare kleuterschool
aan de Antillenweg en Burgemeester en Wethouders te machtigen daartoe het
nodige te verrichten,,
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
Voorzitter.
Secretaris.
i
«JBi. i-C«T^Wv-SMl 1ESh3L Ai-
Verlenen van garanties op voet van de Wet Bezitsvormingsfonds ten behoeve
van de bevordering van het eigen woningbezit.
Bijlage nr. 118. Leeuwarden» 12 april 1975
Aan de Gemeenteraad.
Met ingang van 1 april 1975 is een wet tot wijziging van de Wet Bezits
vormingsfonds van kracht geworden.
Op grond van deze wet kunnen kopers van zowel reeds eerder bewoonde
woningen als nieuwe woningen» die aan bepaalde voorwaarden voldoen, in aan
merking komen voor een renteloze lening ten bedrage van 2.400»terwijl
de gemeente voorts de rente en aflossing kan garanderen van hypothecaire
geldleningen ten behoeve van de aankoop van reeds eerder bewoonde woningen.
De garanties voor nieuwbouwwoningen worden reeds verstrekt op grond van ar
tikel 63 van de Woningwet. Met betrekking tot de nieuwe regeling, die zoals
vermeld per 1 april 1975 van kracht is geworden, kan worden opgemerkt dab
aan het verlenen van een gemeentegarantie» in tegenstelling tot de regeling
in 1971, niet meer als voorwaarde wordt gesteld dat een renteloze lening
toegekend zal moeten zijn.
Deze twee zaken zijn nu van elkaar los gekoppeld.
De belangrijkste voorwaarden die voor een gemeentegarantie gelden zijns
a. het inkomen van aanvrager moet het tweede of derde jaar voorafgaande aan
het jaar van aankoop van de woning beneden de aanslaggrens als bedoeld in
de Wet op de Inkomstenbelasting 1964 zijn gebleven. Deze grens was voor
1971 15.000,— en voor 1972 18.000,
b. de koopsom, inclusief kosten» van de woning mag niet hoger zijn dan
65.OOO,
c. aanvrager mag de leeftijd van 60 jaar nog niet hebben bereikt;
d. aanvrager moet zelf voor 5% uit eigen middelen, dan wel uit middelen
zonder gemeentegarantie aangetrokken, in de financiering voorzien;
e. het verzoek om garantie moet vóór de eigendomsoverdracht» via een bemid
delend orgaan, zijn aangevraagd.
Verder kan de zekerheid worden gegeven overeenkomstig de voorwaarden
gesteld in de bijlagen II en III (afhankelijk van het feit of al dan niet
een lening onder medeverband van een polis levensverzekering is gesloten)
van de Beschikking Bezitsvormingsfonds eigen woningen. Alle op voornoemde
regeling betrekking hebbende stukken liggen voor u ter inzage. Het Rijk
neemt voor-50$ deel in het verlies dat de gemeente uit hoofde van deze borg
stelling eventueel zal lijden, terwijl de garanties niet onder het zgn.
garantievolume vallen. Goedkeuring van garantiebesluiten door Gedeputeerde
Staten is dan ook niet nodig.
Teneinde de afdoening van garantieaanvragen te kunnen bespoedigen en
om te voorkomen dat Uw raad voor elke garantieaanvraag een afzonderlijk be
sluit moet nemen, achten wij het gewenst dat Uw raad, evenals bij het ver
lenen van garanties op voet van de Woningwet (bijlage 213 van 1972en bij
garanties ten behoeve van woningverbetering (bijlage 64 van 1975) is geschied
een zgn. raambesluit neemt, dat Burgemeester en Wethouders dienen uit te
voeren.
Wij merken daarbij op, dat de financiële verplichtingen die aanvragers
ten behoeve van de verkrijging van een reeds eerder bewoonde woning op zich
nomen, ter beperking van de gemeentelijke financiële risico's, in een rede
lijke verhouding tot hun financiële draagkracht zullen moeten staan.
In verband met het bovenstaande stellen wij U voor te besluiten over
eenkomstig het hierbij aangeboden ontwerp-besluit
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma, Burgemeester,
de Jong Secretaris.
