Instandhouden, van woningen.
Bijlage no. 279° Leeuwarden, 27 september 1973°
Aan
de Gemeenteraad.
Aan het scala van regelingen ter bevordering van de volkshuisvesting
heeft de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening ingaande
1 januari 1973 opnieuw uitbreiding gegeven, n.l. door financiële steun in
uitzicht te stellen, wanneer in het kader van stadsvernieuwing bijzondere
voorzieningen aan woningen worden getroffen.
Wij brengen U in herinnering dat in het kader van de verbetering van
het bestaande woningbestand sedert 1953 een subsidieregeling van kracht
is, welke ook in onze gemeente ruime toepassing heeft gevonden en nog
vindt. Aan deze regeling werd ingaande 1 januari 1973 de rehabilitatie
regeling toegevoegd, welke beoogt door een collectieve aanpak de wonin
gen en woonomgeving van een gehele wijk weer aan de eisen van de tijd
aan te passen. De enkele weken geleden ontvangen subsidiebeschikking
voor de Transvaalwijk is de eerste, die op voet van deze regeling in
den lande is verleend.
Het totaal van regelingen ten behoeve van de financiële steun voor
de stadsvernieuwing voorziet naar het oordeêl van de Minister evenwel
onvoldoende in de mogelijkheid subsidie te verlenen ingeval a. aan wonin
gen noodzakelijke voorzieningen tot instandhouding worden getroffen in
afwachting van reconstructie, sanering of rehabilitatie van het gebied,
waarin zij liggen, dan wel b. aan woningen, die bijzondere technische
gebreken vertonen, voorzieningen nodig zijn om verval te voorkomen.
Het treffen van voorzieningen, onder a. genoemd, is vooral van be
lang voor die wijken, waarin in de toekomst stedebouwkundige ingrepen
zullen moeten plaats vinden, welke op korte termijn niet kunnen worden
ondernomen. Het is begrijpelijk, dat juist in deze wijken de belangstel
ling van de zijde van de eigenaren om verbeteringen aan hun woningen
aan te brengen, over het algemeen gering is. Een stimulans in de vorm
van bijzondere financiële steun is daarbij zeer gewenst en de Minister
meent door een wijziging van de Beschikking geldelijke steun rehabili
tatie daarin thans te hebben voorzien.
De voorzieningen kunnen bestaan uit het herstellen van essentiele
technische gebreken en het aanbrengen van ontbrekende outillage. Ook
beperkte verbeteringen en het opheffen van achterstallig onderhoud kun
nen daaronder worden begrepen. De kosten mogen in het algemeen
10.000,per woning niet te boven gaan.
De rijkssubsidie bedraagt 56/ó van maximaal 10.000,of f 5^00,
per woning, onder de voorwaarde, dat de aan de gemeente uit te keren
subsidie door deze laatste met 25°/o of maximaal 1.400,per woning
wordt verhoogd. De eigenaar van de woning kan derhalve een subsidie
van 70^? in de instandhoudingskosten tegemoet zien met een maximum van
7«000, Boven de rijkssubsidie van 5is verder door de Staats
secretaris van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening J.N.L. Schaefer
tijdens zijn op 13 september 1973 aan de gemeente gebracht bezoek toe
gezegd, dat een bijdrage van 250,per woning aan de gemeente zal
worden toegekend wanneer voor de coördinatie van de uit te voeren werk
zaamheden werkgelegenheid wordt geboden aan bouwtechnici, die ofwel werk
loos zijn of wel met werkloosheid worden bedreigd.
