-6-
4. het behandelhuis blijft twee bouwlagen behouden, maar de bovenste
rand wordt als dakvorm afgewerkt;
5. het gebouw verkrijgt een parkeerkelder voor 51 auto's (personeel)
en tussen het behandelhuis en de bebouwing aan de Woordersingel
wordt een parkeerterrein aangelegd met ruimte voor 40 auto's (be
zoekers)
6. parkeervakken langs de Herman Costerstraat vervallen;
7o de Pretoriastraat wordt afgesloten van de Herman Costerctraat;
8. het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan voor de Transvaalwijk
zal worden aangepast in die zin, dat nieuwbouw met in achtneming van
het vorenstaande kan plaatsvinden
He Commissie is van mening, dat een aldus gewijzigd bouwplan, gelet op de
daarin geprojecteerde parkeerplaatsen, t.w. 91 (inclusief de parkeerkelder),
acceptabel is te achten en dat aan realisering daarvan medewerking zou kun
nen worden verleend.
Evenwel staat het thans bekende ontwerp-bestemmingsplan Transvaalwijk
daaraaii in de weg. Bit ontwerp- dat de instemming reeds heeft verkregen van
de raadscommissie voor de Ruimtelijke Ordening - gaat er namelijk van uit dat
het onderhavige terrein aan het ziekenhuiscomplex wordt toegevoegd met dien
verstande, dat ter plaatse uitsluitend semi-permanente bouw zal worden toe
gestaan.
Voor de Transvaalwijk geldt thans een voorbereidingsbesluit, vastgesteld
bij raadsbesluit d.d. 26 juni 1973, no. 7390. Bit besluit vervalt op 26 juni
a.s., tenzij voor deze datum een ontwerp-bestemmingsplan ter visie wordt ge
legd
Bit laatste ligt, aldus is de Commissie gebleken, wel in de bedoeling.
Bit betekent, dat de beslissing op een nieuwe bouwaanvrage van het
Biakonessenhuisingevolge artikel 50, lid 2 en 3 van de Woningwet, zou moeten
worden aangehouden totdat het bestemmingsplan rechtsgeldig is geworden en
daarna wegens strijd met dat plan sou moeten worden geweigerd. Indien evenwel
de Gemeenteraad eveneens kan instemmen met de oplossing, zoals hierboven is
aangegeven, kan het in voorbereiding zijnde plan dienovereenkomstig worden
aangepast. Voor het herziene bouwplan kan dan met toepassing van artikel 50,
lid 8 van de Woningwet een bouwvergunning worden verleend, indien tenminste
ook Gedepxiteerde Staten hebben verklaard daartegen geen bezwaar te hebben.
Be Commissie heeft deze aangelegenheid in het kader van haar advies aan
de orde gesteld, opdat, gelet op de grote belangen die er, ook voor het Biako
nessenhuis, op het spel staan, een duidelijk perspektief wordt geboden met
betrekking tot de wijze wiarcp de plannen voor de bouw van een behandelhuis wel
souden kunnen worden gerealiseerd.
Resumerend stelt de Commissie de Gemeenteraad voor als volgt te besluiten:
I. ten aanzien van het beroepschrift:
a. de beroepsgrondbedoeld onder punt 5a- gegrond te verklaren;
b. de (overige) beroepsgronden, opgenomen onder punt 5b, 5c en 5d, onge
grond te verklaren;
II, ten aanzien van het aangevochten besluit d.d. 14 augustus 1973, no°
122/73 van Burgemeester en Wethouders:
a. alsnog vrijstelling te verlenen van de in artikel 44, 1e lid van de
Bouwverordening opgenomen eis, dat in de voorgevelrooilijn moet worden
gebouwd
b. het besluit voor het overige te handhaven;
het Biakonessenhuis mede te delen, dat het bestemmingsplan Trans
vaalwijk ter zijner tijd zodanig zal worden vastgesteld, dat de
bouw van een behandelhuis overeenkomstig het bouwplan, zoals dat
in het hierboven vermelde overleg is aangepast en gewijzigd, daar
mee in overeenstemming zal zijn.
Be Commissie van advies inzake beroep
schriften ingevolge de Bouwverordening,
mr. B.P. van der Veen Voorzitter.
Reumer
Secretaris.
