De woningen zelf zijn alle gelijk. Zij bevatten een woonkamer met
een daarmee in open verbinding staande keuken, een bad- en wascel in
clusief toilet en verder een berging. De woningen worden uitgerust met
centrale verwarming en een warm- en koudwaterinstallatie, terwijl verde
liften aanwezig zijn. In het plan zijn verder opgenomen gemeenschappe
lijke bergingen, o.m. voor fietsen, alsmede een wasserette.
Wij hebben bestek en tekeningen van dit door Ir. A. Bonnema te
Hardegarijp ontworpen bouwplan voor U ter inzage gelegd, alsmede verder
de bijbehorende begrotingen en exploitatieopzet
Aangaande deze begrotingen en cxploitatieopzetten delen wij U het
volgende mede. Wij zijn er in de onderhandelingen met het stichtingsbe
stuur van meet af aan van uit gegaan, dat de stichtingskosten van de
bejaardenwoningen geen beletsel mogen vormen voor het verkrijgen van
een zgn. bcjaardentoeslag 400,per woning per jaar). "Voor het
verkrijgen van deze toeslag geldt do voorwaarde, dat de stichtingskos
ten oen bepaalde grens niet overschrijden.
De huidige begroting wettigt de verwachting niet, dat op deze be
jaardentoeslag zal mogen worden gerekend. Wij zijn van oordeel dat,
teneinde do huuruitkomst op oen nog aanvaardbaar niveau te houden,
dit wel het geval dient te zijn. Dit betekent, dat de huidige (geraam
de) aanneemsommen tot een aanvaardbaar niveau dienen te worden terugge
bracht. "Voorts achten wij het noodzakelijk, dat niet alleen bij de
start, maar ook tijdens de bouw alle kostprijsbepalende factoren aan de
goedkeuring van ons college worden onderworpen.
Hiermede rekening houdende kan de "kale" huur van de woningen op
circa 2J0,per maand worden berekend, Daar komt voor bijzondere
voorzieningen, w.o. oproepinstallatiebrandstof-, water- en eloctrici-
teitsverbruik, circa 150,per maand bij. De regeling voor aanvul
lende huursubsidie is op deze woningen van toepassing.
Wij zijn ons er van bewust, dat de uitkomsthuur hoog is. Toch me
nen wij dat deze woningen, aanleunend tegen het tehuis, zeker in een
behoefte zullen voorzien on do druk op de verzorgingstehuizen in onze
stad zal doen verlichten, reden waarom wij, mede gelet op de besluiten,
welke Uw Raad terzake in het verleden heeft genomen, U voorstellen te-
besluiten conform de hierbijgaande ontwerpbesluiten.
Burgomeostor en Wethouders van Leeuwarden,
J.S. Brandsma Burgemeester.
de Jong
Secretaris.
No. 2887a.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders
van 28 februari 1974 (bijlage no. 87);
gelet op artikel 64 en 65 der Woningwet en de Beschikking geldelijke
steun particulier?huurwoningen;
BESLUIT
onder voorwaarde van financiële medewerking van Rijkswege daaronder begrepen
het verlenen van de subsidie bedoeld in art. 14 van de Beschikking geldelijke
steun particuliere huurwoningen;
I. de Gemeente, onder afstand van de voorrechten van uitwinning en schuld
splitsing en van alle andere voorrechten en exceptiën, bij de wet
aan borgen toegekend of nog toe te kennen, in het bijzonder ook van de
voorrechten welke zij te harer bevrijding zou kunnen ontlenen aan het
bepaalde in de artikelen 1466, 1885, 1886 en 1887 van het Burgerlijk
Wetboek, te stellen tot borg ten behoeve van de Onderlinge Levens-
verzekerings Mij O.B.E. te Leeuwarden tot zekerheid van de nakoming
van al de verplichtingen van de stichting "Erasmushiem"gevestigd te
Leeuwarden, voortvloeiende uit een door haar met de Onderling Levens-
verzekerings Mij O.B.E.te sluiten overeenkomst van geldlening, groot
1.500.000,voor de financiering van een deel van de stichtings
kosten van de bouw van 105 bejaardenwoningen in "Aldldn-West" te
Leeuwarden ten behoeve van welk complex geldelijke steun uit 's Rijks
kas zal worden aangevraagd, tegen een koers van 100 en verder onder de
voorwaarden, welke in de van de overeenkomst van geldlening op te
maken akte zullen worden overeengekomen, als onder meer;
dat de lening een looptijd zal hebben van 40 jaar;
dat van het onafgelaste gedeelte van het bedrag der lening door
geldneemster een tegen 7l$ per jaar te berekenen rente zal worden
betaald;
dat de voldoening van rente en aflossing zal geschieden in de vorm van
jaarlijkse annuïteiten, met dien verstande dat het in de annuïteiten
begrepen rentebestanddeel jaarlijks in twee termijnen zal worden
voldaan, en
dat met betrekking tot de versterkte aflossing van toepassing zijn
de huidige voorschriften, welke gelden voor leningen die door de
Bank voor Nederlandse Gemeenten aan de gemeenten worden verstrekt;
II. ten aanzien van de te verlenen garantie met de stichting "Erasmushiem"
te Leeuwarden een overeenkomst aan te gaan, houdende de navolgende
bepalingen;
1. de stichting "Erasmushiem", hierna te noemen de stichting is
verplicht de op de betreffende grond gebouwde woningen voortdurend
in goede staat van onderhoud te houden, zulks ten genoegen van
Burgemeester en Wethouders. Burgemeester en Wethouders en de door
hen aan te wijzen met controle belaste personen moeten in de
gelegenheid worden gesteld controle op de onderhoudstoestand van da
woningen uit te oefenen;
